武汉的商铺能办理银行抵押吗？怎么申请？，下面是李雄伟丶咨询顾问给大家的分享，一起来看看。
武汉银行门面抵押贷款
随着经济实力的提升，我们的个人生活水平也随之提升，我们手上的资金也比较宽裕，然而天有不测风云，资金周转出现问题一时之间又拿不出一笔资金补上进去，此时该怎么办？
尤其是在武汉投资或营业购买商铺的朋友，住宅类的房产办理抵押贷款还是很多的，就算是别墅在武汉也有一些银行能抵押八成，但是手握商铺的该如何解决资金问题呢？
今天小伟就跟大家聊聊武汉商铺抵押的一些专业知识：
武汉个人商铺抵押贷款：
事实上，个人商铺抵押所指的就是自有或是第三人商业用房做抵押，向银行或机构申请贷款以解决资金不足的贷款。
在武汉商铺抵押必须满足的几个基本条件：
⑴拥有商铺的所有权、所经营的商铺可不能是租用的、
⑵贷款额度一般不会超过评估价的50%
⑶银行会根据商铺的面值、市值、地段等因素综合确定其最高贷款额度。
个人商铺如何通过银行办理抵押贷款？
当我们要将自己名下的商铺作为抵押物申请银行贷款时，作为银行对抵押物的考察一般注重以下这几点：
1、商铺的所处的地段位置
2、周边市场行情如何
3、商铺的租赁情况
4、租金缴纳情况
商铺所在位置越好，价值也随之相对越高，商铺抵押之前考察权属所有人自营还是出租，因为先租赁后抵押，则“买卖不破租赁”；
个人商铺银行抵押的申请条件？
1、申请人要求：
18~65周岁，具有完全民事行为能力的自然人，具备稳定收入、信用良好、有按期还款的的能力，个人征信良好，无恶意逾期记录，抵押人拥有房屋所有权，并取得国有土地使用权；
2、抵押物要求：
武汉市区域内所有商铺写字楼均有银行或机构受理；
沿街底层商铺，三环内商铺可选择多，商铺具备进入房地产二级市场交易条件；
申请银行商铺抵押贷款需要提供哪些资料？
对于和基础要求的朋友，就需要着手准备这些资料办理了:
1、身份证件（居民身份证、户口本）原件及复印件
2、结婚证、（离异提供离婚证以及离婚协议）
3、抵押物《房屋所有权证》、《土地使用证》及复印件；
4、贷款行认可的评估机构出具的抵押物评估报告书；
5、已出租的房屋需提供租赁承诺文件；
在武汉申请办理商铺抵押的流程：
1、带齐申请资料，到银行申请店铺抵押贷款；
2、银行进行贷款调查、审查、审批；
3、审批通过的，银行在落实放款条件后，按规定程序办理放款手续
4、借款人按合同约定归还贷款本息
5、贷款结清后，按银行规定到抵押登记部门办理抵押物登记注销手续
小伟总结：
商业性的资产有：公交仓、厂房、商铺、办公写字相对于住宅型房产，融资这块无论是成数还是选择空间都比较苦难，狭窄；
融资贷款是杠杆，经营创造价值，无论家庭还是企业都离不开金融，你可以让你身边多一位了解金融的朋友；
我们下期再见！
湖北银行抵押贷款
新华社武汉２月９日电（记者冯国栋）湖北省武汉市公安局日前对年底高发的电信网络诈骗案件进行通报，其中包括数起打着“网络贷款”旗号进行的诈骗案件。在受害人中，３５岁以下的年轻人占七成以上。
据武汉警方通报，１月２４日，家住武汉白沙洲的市民小刘接到“网贷”推销电话。电话中，对方自称是一个专门办理无抵押贷款的网络平台，“安全可信”。小刘正好需要资金周转，便与男子互加微信。
随后，男子向小刘发送了一个微信二维码，要求小刘扫描后进入网贷页面。小刘照做。页面显示，小刘“可贷款额度”为２万元，但是要想最终成功贷到款，必须先支付一定的手续费。
见小刘心存疑虑，男子称他们的网贷平台与知名电商合作，信誉非常高。小刘信以为真，按照对方发来的付款二维码，先后分四次累计转款３７００余元至男子。转款成功后，小刘满心喜悦等待着“无抵押低息贷款”放款，不料却被对方迅速“拉黑”，对方随后“消失”。意识到被骗后，小刘报警。
武汉市反电信网络诈骗中心负责人介绍，小刘遭遇的网络诈骗“手法”，在近段时间以来较为多发。犯罪嫌疑人往往抓住人们急于用钱的心理，以先收手续费再放款为理由骗取钱财。
根据警方统计，在近期高发的电信网络诈骗案件中，受害人以１６岁至３５岁的青年人居多，占比超过了七成。青年人由于网络知识丰富，但社会经验较为欠缺，加之大多处于创业初期，需要资金周转，因此往往成为电信网络诈骗的“猎物”。
警方提醒，年轻人不管是网络购物还是网络交友，一定提高警惕，不要轻易对人转账汇款，发现被骗后，要第一时间拨打１１０报警。
目前，武汉市反电信网络诈骗中心以具备报警人、民警、银行三方通话功能，可以实时与报警人在线沟通，快速查明涉案银行账户信息，争分夺秒止付冻结。（完）
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