省钱妙招，龙岩银行房贷利率汇总，下面是龙漳消息给大家的分享，一起来看看。
龙岩商业贷款利息
我们买房人关心的当然就是房贷利率了，房贷利率差之毫厘，谬以千里，差一厘也要斤斤计较。
随着LPR的浮动，各家银行的利率也做出调整。今天，就为各位在岩买房的小伙伴们呕心沥血整理龙岩部分银行房贷利率。
友情提醒：同一家银行与不同的楼盘签订的利率可能会有所差异，以下数据仅供参考，最终以银行审批为准！
银行贷款利率
就在最近，国家财政监管机构发布了一则公告，公布自2023年9月25日起，对已有首次个人住房商业贷款者，实施一项利率调整计划，该计划可以用新贷款来取代第一次购买个人房屋的商业贷款者。
并且新发放的贷款其利率由银行和借款者自行协商决定，然而应注意，在 LPR的基础上，其加点值不能低于借款人首次申请贷款时所处地方的个人房贷利率的最小值。
据有关人士介绍，最近几年，我国房地产市场的供需关系出现了明显的波动变化，无论是借款人还是银行都要求对自己的资产负债结构进行合理的调整和优化。
存量房屋贷款利率下调，对借款者而言，可以节省利息开支，促进消费与投资，对于银行而言，可以有效地降低贷款提前还款的现象，从而降低其利息收益。
因此，为了更好地适应这种新的情况，国家相关金融部门以及监管部门已表明态度，将通过市场和法律等途径与银行和借款人进行协商，对现行的第一套住房贷款利率作出相应的调整。
据中央银行最近公布的《金融机构2022年第二季度信贷投放情况》显示，在今年夏季结束前，房地产信贷增量53.37万亿元，同比上年增长五个百分点，比去年同期下降一个百分点；此外，个人住房贷款总额38.6万亿元，同比上年下降0.7个百分点，同比去年下降1.9个百分点。
根据2004年发布的数据，从2004年12月至2021年12月，这一数字较去年同期增长了10%以上，但是在2021年12月之后，这一比率下降到低于百分之十，到夏季时与一年前相比，个人住房贷款减少了三千四百亿元。
现在，我国首都首次购房的最低利率为4.75%（加55个基本点），上海为4.55%（加35个基本点），而深圳为4.5%（加30基本点）。
这也不难预期北方和深圳将难以从股票抵押贷款利率的潜在下降中获益，除非地方政府降低利率水平，近年来，在一二线城市里广州曾有过加点降息（广州的第一套住房贷款利率是4.2%，加点是0个基点）。
北深之外的地区或将大幅获益。最近两、三年来，因为房价的下跌，除了北京、深圳之外，其他城市都出现了房贷利率的大幅下降。
当前，全国96个城市的贷款利率一般为3.7%-4.0%.例如，郑州市的第一套住房贷款利率，在2019年10月份达到了128个基点，现在是-20个基点，这几年来，已经降低了150个基点。
这同时也是中国住房抵押贷款二次降息，当年因为住房抵押的盛行，各大银行为了抢夺住房抵押贷款，一般都会选择对住房抵押贷款进行7折的优惠。
在此之前，我们国家的一项住房贷款调查显示，我国首都到2022年为止，有1.2万亿的个人住房贷款，而深圳的个人房贷总额估计为4万亿左右。而在这次国家利率调整政策下住房抵押贷款利率下降了约0.8%.
也就是说，若以招商证券为例进行测算，这一次房贷利率新规的颁布施行，将使各家银行在今年上半年减少整整1700亿元的利息收入。
由于新调整了第一套住房商业性个人住房贷款利率，许多家庭的财务负担将会大大降低，平均减轻0.8个百分点左右，原有利率为5.1%，就比如一笔200万元的房屋贷款，把利率调低至4.3%，一年的利息支出就能节约1万元。
已有的住房抵押贷款利率调整也会影响到房地产市场，减轻了购房人的还贷压力，有利于房地产价格的平稳，有利于房地产市场的健康发展，这一举措还可以帮助人们合理地满足他们的住房需求，提高他们的生活质量，推动经济和社会的可持续发展。
可这就让部分上市银行心里苦了。从A股上市银行的最新情况来看，到去年年末，在个人全部贷款额中，有35.0万亿元的余额，占到了24.1%的比例。
但银行同样是盈利的金融机构，其抵押贷款也是一种好的资产，银行出于自身利润率和经营稳定性的考虑，不愿对存量房贷利率进行大幅调整也是情有可原的。
结语：
综上所述，这一次的房贷利率调整政策，可谓是“几家欢喜几家愁”，根据实际情况，因为每一位申请贷款的人，都会与银行签订不同的合同，因此，他们的利率加点也会存在差异。
特别是在不同的城市，房贷总额也会有所差异，所以，再实行以前那种“一刀切”的七折政策，就显得有些不公平了，也没有那么大的可操作性，所以我们建议，每个城市，都有自己的信贷额度，要因人而异，因地制宜才对。
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