宁波出台浙江首个住房公积金贷款“带押过户”规范性文件，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
宁波公积金贷款要多久
新华社客户端浙江频道9月6日电（记者林光耀）记者从宁波市住房公积金管理中心获悉，《宁波市住房公积金贷款“带押过户”管理操作规程（试行）》于5日起正式施行。该操作规程也是浙江首个住房公积金贷款“带押过户”规范性文件，将充分发挥住房公积金制度保障作用，切实减轻住房公积金缴存职工在二手住房交易过程中的交易压力和风险。
公积金贷款“带押过户”，是指个人住房按揭贷款（含公积金贷款和商业性个人住房按揭贷款，以下简称“住房贷款”）尚未结清、抵押尚未注销的二手住房，在买方存在贷款需求时，只要买卖双方或其中一方涉及申请或结清公积金贷款的，卖方在尚未提前结清住房贷款情况下，可直接办理产权过户和相应抵押权变更登记。
该操作规程明确了宁波住房公积金贷款“带押过户”业务范围、受理条件、办理流程，强化资金闭环、风险防控，进一步优化完善业务办理流程，提升贷款服务质效，保障担保落实有效。
根据操作规程，宁波公积金贷款“带押过户”已实现服务受理模式全覆盖，包括原纯公积金贷款转为组合贷款、原纯公积金贷款转为商业贷款、原组合贷款转为纯公积金贷款、原商业贷款转为纯公积金贷款等8种模式。
公积金贷款“带押过户”的实施，将全面提升二手住房的交易办理效率，使交易资金更安全、交易成本更节约、交易流程更便捷，能更好地满足住房公积金缴存职工刚性和改善型住房需求。
目前，宁波承办公积金贷款的有包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等在内的共10家银行，在前期试点过程中，截至8月底，宁波已受理涉及公积金贷款的带押过户44笔，涉及交易金额超过1亿元。
来源： 新华社
宁波公积金到账时间
据宁波发布微信公众号4月21日消息，4月20日下午，宁波市住房公积金管理委员会印发《关于对引进人才等住房消费加大住房公积金支持力度的通知》，对人才租房提取和购房贷款提供住房公积金优惠政策支持。
市民在办理有关公积金业务。
《通知》提到，此次优惠政策覆盖多个方面。据市住房公积金管理委员会有关负责人介绍，《通知》最大的亮点在于对全日制本科、硕士研究生的公积金购房贷款和租房提取方面。
在购房贷款优惠政策方面，《通知》规定，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和硕士毕业生，从2023年5月1日起，在宁波大市范围内购买自住住房且申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额分别上浮20%、30%。
在租房提取优惠政策方面，《通知》规定，2023年5月1日起，在宁波市就业并缴存住房公积金的全日制本科和全日制硕士毕业生，符合租房提取住房公积金条件的，可提取的月度限额从过去的统一的1500元，分别提高至1800元、2000元。
《通知》特别提到，公积金租房提取频次有不同。2023年6月1日起，符合租房提取住房公积金条件的缴存职工可按月办理租房提取业务，也可累计多月提取，提取起始月份不超过上次租房提取时间且最长提取期限不超过12个月。负责人表示，过去都是一年一提，现在是可以按月提取。
在针对高级及以上层次人才的购房贷款优惠政策方面，《通知》强调，高级及以上层次人才在宁波大市范围内购买自住住房申请住房公积金贷款的，贷款额度可按当期最高贷款限额上浮50%；符合租房提取住房公积金条件的，可按租赁普通自住住房实际支付的房租提取本人及配偶的住房公积金。
值得注意的还有，购房时间以房屋交易管理部门信息系统网上签约的时间为准。
消息来源：宁波发布微信公众号
编辑：杨雁琳
责编：周尚斗
审核：冯飞
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