房企供应商也要强制“停止还贷”律师：哪些是正确的维权方法？，下面是新京报给大家的分享，一起来看看。
陕西宝姜贷款逾期
新京报贝壳财经讯（记者姜樊）在烂尾楼业主“强制停贷”风波之后，近期部分房企的供应商亦流传出了“强制停贷停工”的《告知书》。根据相关《告知书》显示，某房地产公司商业承兑汇票（以下简称“商票”）出现了严重逾期，导致了该房企的材料供应商陷入生存危机。因此该房企的供应商集体决定，将停止偿还银行贷款及各类欠款，后果由房地产公司承担。
不过，仅仅通过一纸《告知书》，被欠款的供应商是否能够就此“躺平”？
北京金诉律师事务所主任王玉臣告诉贝壳财经记者，供应商和银行之间的借贷关系，与供应商和开发商之间的买卖关系是两个相对独立的法律关系，两个相对独立的合同。严格从法律角度来看，合同具有相对性，供应商不能因为开发商拖欠而主张对银行的停贷。
“如果贸然停贷，很可能影响自己的征信，还可能被银行起诉到法院，要求提前还贷。”王玉臣认为，若被法院判决败诉，还可能面临强制执行。
陕西富能律师事务所副主任付鹏亦表示，合同具有相对性，供货商以房地产企业商票不能兑付为由，停止自身贷款偿还、停止支付工人工资，法律不支持。供货商对于自己拖欠银行的款项、工人的工资，应由其承担相应的给付责任。如果现在停付，不仅要承担违约责任，还会承担征信受损的后果。
强制停止还贷不可取，供应商应如何针对房企商票违约进行维权？
付鹏认为，如果房地产公司提供的商票不能给供货商兑付，房地产公司对供货商违约，因此应承担相应的违约责任。供货商可以据此对其行使相应的“抗辩权”，不再继续为其提供材料。
北京市广盛律师事务所主任、高级合伙人翟浩杰表示，供应商可以对相关债务通过法律的手段进行追溯。如果能够拿到法院胜诉判决，供应商将更有主动权。而随着房地产市场逐渐回暖，相关生效判决的执行将变得容易。
值得注意的是，当前房地产市场已经有所复苏。市场普遍预计，随着疫情逐步消退和中央、地方稳定经济大盘政策落地显效，房地产市场销售、融资有望持续回暖。
此外，付鹏建议，鉴于全国范围内多地都发生了这样的情况，考虑到我国司法维护社会稳定的功能性，全国人大法工委、最高法应及时制定相应的法律文件，妥善解决由此引发的直接后果和间接后果。
编辑 陈莉 校对 杨许丽
贷款逾期一天会上征信吗
支付宝的花呗，自2015年4月上线至今，因为其具有和信用卡类似可以提前消费的功能，并且消费场景丰富，如今更是许多商家都开通了花呗收款，所以深受用户的喜爱。
尤其是年轻人，花呗基本上已经成为了必不可少的消费工具，数据显示，中国近1.7亿的90后中，已经有超过6500万人开通了花呗，占比达到40%，几乎每两个人里面就有一个在使用花呗，互相见面都不再是“今天你吃了么？”，而是“这个月花呗还了吗？”
一般来说，花呗有最长40天的免息期，只要在最后还款日之前还清账单，是不会产生利息的，但是生活中并不是每个人都能按期还款，有的因为资金问题，有的因为粗心大意，都造成了花呗逾期情况的出现。
现在大家也都知道，花呗产品是接入央行征信系统的，如果出现逾期的话，不仅要面临高昂的利息，而且这笔不良记录还会被记录在个人征信报告上，影响以后和金融机构之间的各种合作，也会导致芝麻分大幅降低，从而不能享受到支付宝里面的一些服务。
有的因为粗心大意而造成逾期的人喊冤：我就不小心逾期了一天，这是不是太过分了？
别急，如果只是逾期一天的话，当然不会这么惨。那么，花呗逾期一天会造成什么样的影响呢？逾期一天和逾期时间长又有什么样的不同？我们来说说这个问题。
利息的产生花呗逾期一天也会产生利息，举个例子，假如你的花呗账单需要还10000元，而你在还款日的第二天才想起来还款这回事，赶忙还进去，那么就要还10005元，才算还清账单，也就是说，逾期一天，账单未还金额将产生0.05%的日息，虽然看起来不多，但折算成年化利率高达18.2%。
逾期一天不会上征信，但可能影响芝麻分花呗如果只是逾期一天的话，只要及时还清，那么这笔不良记录不会出现在个人征信报告里，也不太会影响个人的信用。
但是如果正好碰上平台风控较严或者个人历史信用记录不佳的话，也有可能造成不良影响，比如芝麻分下降，甚至花呗功能被关闭，遭受催收短信和电话等。
但大多情况下，逾期一天不会有这么严重的后果，毕竟系统也会根据用户以往的历史还款情况来对出现逾期的原因有一个综合的判定，偶尔出现一次无伤大雅，因人而异。当然，不出现这种情况自然是最好的。
所以，花呗逾期如果只是一天的话，一般情况下除了产生的利息必须要付以外，不会出现其他的不良后果。但为了能够完全保障自己的信用，建议大家还是按时还款，更不要出现长时间严重逾期的情况，就算资金上困难实在没有办法还清，也可以采用其他还款方式，比如分期还款，最低还款，延期还款，在这一点上，花呗还款的灵活性还是很高的，就是满足用户的不同需求。
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