公积金贷款要几步（公积金预告证到放款还差几步）

公积金贷款流程，丝滑下款，下面是鱼之非乐给大家的分享，一起来看看。

公积金贷款要几步

分享下我的公积金贷款流程，下款非常快。

买房前带上个人征信、流水以及公积金缴纳记录，到公积金中心预算可贷额度，查询完成后，公积金中心工作人员会给一个贷款所需的材料，按照材料准备。

上图就是我去公积金中心给的需要材料，因为我是一滴公积金贷款，所以需要异地缴存职工公积金证明

需要材料如下：

1、借款申请人及配偶身份证原件（注：如有担保人，同时提供担保人身份证原件）；

2、结（离）婚证（夫妻双方贷款需要）；

3、房屋查询证明（查询购房本人、配偶及未成年子女在购房地的房屋套数）；

4、购房增值税发票（首付发票就行）；

5、房屋买卖合同，需在房管局备案；

6、征信一份，个人贷款只需一个，夫妻双方共同贷款需要两个人的征信；

7、扣款信用卡，需要一类卡，最好是五大行的；

8、异地公积金缴存证明，（这个可以直接在政务app办理）；

办完公积金贷款后，如果是进行房屋抵押，可以再签完贷款合同后去住房管理中心办理抵押。

我周一提交的贷款材料，周二下班前初审通过，周三有事没去签合同，周四才去签合同的，周五中午就收到放款的短信啦。

公积金预告证到放款还差几步

扬子晚报讯（记者 马祚波）买房申请公积金贷款，原本不到2个月即可放款，现在要等3个月？近日，有买房人向扬子晚报紫牛新闻记者反映，申请公积金的“等贷”时间拉长了不少，银行因此建议他们办理纯商业贷款。事实真的如此吗？

一位买房人向南京公积金管理中心问询，他表示自己在8月26日完成抵押终审，不知何时可以放款，银行告知其不办“公转商”的话就得等上3个月的时间，这位买房人问道：是否真的需要等待这么久？

对此，南京公积金中心在回复中默认了目前公积金放款变慢的现象，并表示目前公积金贷款资金放款慢的原因主要有两个，一是由于今年受疫情影响，有600余家企业申请了疫情期间住房公积金的缓交；二是公积金提取、贷款使用量大，远超缴存额。

据公积金中心介绍，目前南京住房公积金最高可贷额为100万元/户，而人均缴存余额为3.08万元，需要近33人缴存的公积金才可以支持一户贷款，个贷率已达到105%，远超85%的警戒线，资金供给出现阶段性不足，因此，暂时按贷款办理的顺序放款。至于是否需要“等贷”3个月的疑问，公积金中心并未给出明确时间表，表示“仍需排队等待”。

扬子晚报紫牛新闻记者注意到，今年7月24日南京公积金管理中心公布了今年上半年的“成绩单”，2020年上半年全市共归集公积金194.58亿元，同比增长7.73%；发放公积金贷款127.47亿元，同比增长0.1%。受疫情影响，今年上半年部分企业办理了缓缴或降低比例缴存，即便如此，南京公积金归集和贷款的年度任务均实现“双过半”。同时，全市有24.48万名无房职工提取了公积金22.96亿元用于支付房租，提取金额创历史新高。

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