重磅！郑州公积金中心下发账户余额支付购房首付款政策通知，下面是大圣五险一金科普给大家的分享，一起来看看。
郑州电力公积金贷款
为支持公积金缴存职工购房新房。郑州公积金中心下发：关于购买新建预售商品住房提取住房公积金支付购房首付款有关事项的通知。政策具体说了什么呢，怎么办理呢。
首先要知道这个政策对谁最有利。简单举例说一下：
张先生公积金账户有8万元，买一套100万的房产，首付30万，贷款70万。按原有政策，其要准备30万首付，现在可以只准备22万首付，余额8万可以使用公积金帐户余额抵冲。当张先生使用商业贷款时，公积金8万余额贷前提取和贷后提取都能全额提现。
没有这个政策的情况下如果张先生使用公积金贷款，帐户余额只能抵冲月供不能再办理提取。那么张先生的8万余额基本上短时间内动不了，因为每个月还交的有公积金、抵冲月供也要好长时间才能抵完 。所以这项政策对于要使用公积金贷款买房的郑州市民来说，是件好事。
这个政策并不是有公积金就可以用，还有很多细节问题，我为大家做个解释。
1、本政策仅限于郑州市直公积金（包括铁路、电力、郑煤、黄委会）、但不包括省煤及省直，还有在郑州买房使用异地贷款的外地缴存人员。
2、政策仅限于郑州老五区、不包括郊县及上街区。郑州缴存职工在本市以外买房的也不能使用。
3、仅可购买新建商品房、就是二手房市场不在政策范围内。
4、可申请余额抵首付的，包括买受人、配偶及共有人。
对于申请流程，简单点说，
1、购房人和开发商约定抵冲首付的金额。签定对应的资料。由购房人把资料上交到公积金窗口，中心出具《预提确认单》后交给开发商。
2、开发商把确认单给监管银行确认首付信息、银行对公积金余额抵冲首付的金额做出认定，之后开发商把《预提确认单》《商品房买卖合同》同时在房管局做备案并联网。
3、购房人把备案过的资料送到公积金中心。中心把余额划入开发商的监管银行账户。银行收到款后向监管系统报送。
了解这些情况后，买房过程中遇到的问题基本上都可以自己解决了。
注意：本通知自2023年5月18日起试行，试行期暂定为一年。未涉及的住房公积金提取政策按照原有关规定执行
打算使用公积金买房贷款的朋友记得加关注，为您分享有用的公积金政策细节。
1万公积金可以贷款30吗
最近，大家对于悄然下发的住房保障的一系列文件关注度比较大，还是那句话，为什么如此关注？还是涉及咱们个人的“钱袋子”问题。
今天就针对大家一些关注的问题，谈一下自己的看法，。
1.关于商转公的问题。大家听说这样的消息后，有些小伙伴就不淡定了，后悔买房买早了，其实大可不必这样，因为在贷款方面虽然不能真正的做到商业贷款转为公积金贷款。
对于已经购房的，可以商业贷款转为优惠贷款。这句话怎么解释，就是可以实现商业贷款转为打折后的优惠贷款利率。
比如说目前的商业贷款利率是5%,个人享受的打折比例为6折，则最终的利率转换则是5%*0.6=3%，这样的利率比公积金的贷款利率还低。
在这里可以算笔帐，个人如果贷款是100万，贷款30年，贷款利率是5%，最终还款总额是193.26万元；如果贷款利率是3%，还款总额是151.78万元，共可以节省将近42万元。
2.关于公积金和住房补贴何时发至工资卡的问题。简单的说，不管是即将贷款还是已经贷款的，通过申请，都可以将这部分钱随月工资进行发放。
但路哥想提醒一点的就是，如果随月工资发放，只能用于还每月的贷款，如果一次性支取，则可以用于归还贷款的本金，最终何去何从，还要看自己如何选择。
3.关于公积金再次上涨的问题。据数据显示，当前公积金是基本工资的12%，房补是基本工资的40.94%。此次涨工资之后，基本工资上涨则意味着公积金和住房补贴都有小范围的上涨。
除此之外，仍有一个消息值得关注，就是上涨房补系数的问题，这个房补的系数听说也要进行上涨，上涨的幅度大概在5%左右，如果真的如此，则意味着又要进行补发了，如果当前的住房补贴是2400元，上涨后则有可能达到2700元，上涨幅度是300元。
总的来说，政策是越来越好了，国家从政策层面逐步解决军人的住房之忧、家庭之忧和育儿之忧，其目的只有一个，就是让他们静下来，稳下神，一心一意谋打赢！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"郑州电力公积金贷款（1万公积金可以贷款30吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/145859.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
