你为市民供应平价菜 银行送来免抵押贷款，下面是新民晚报给大家的分享，一起来看看。
崇明房产抵押贷款
“防疫”战正酣，上海市民主动减少外出次数，对蔬菜等生鲜食品的需求量大于往年。目前，市场供货充足，价格逐步下降至正常区间。这一切离不开政府部门的周密部署和迅速行动，也离不开那些不计得失、努力守护上海市民“菜篮子”的都市农业经营主体。
上海静捷蔬菜专业合作社就是其中之一。作为“国家级农民专业合作社示范社”，静捷在崇明地区拥有七个基地，占地1600多亩，其中温室大棚1000多亩，同时建有3000平方米的蔬菜生产加工中心与10000余平米的冷链仓储中心，配备40多辆全程GPS监控的冷藏车。除了拥有的18家直营门店外，同时服务于盒马、华联、农工商等500多家超市，以及酒店、高校食堂等各行业的蔬菜供应，是上海首屈一指的蔬菜供应商。疫情发生以来，静捷每日向市场供应蔬菜60余吨，在春节人力成本大幅上升的同时，全力保证蔬菜菜品原价供应。
“目前来说，卖得越多，亏得越多。但现在是非常时期，医护人员都在前线，我们只是尽量做好后勤保障而已。希望这场疫情能够早日过去，一切都恢复到正轨。”静捷的负责人王庭峰感慨道。
建行崇明支行的客户经理小宋了解到静捷的情况后，立即与企业取得联系，并根据企业用款情况，决定在原有300万元农业担保基金贷的基础上，再为其增加150万元的贷款额度。这个方案得到了建行上海市分行和市中小微企业政策性担保基金中心的一致认可和快速响应，银政双方高效运作，以最快速度把450万元贷款发放到位。
农业担保基金贷是由市担保中心与金融机构合作，通过银政双方风险共担模式，为涉农经济主体提供的免抵押贷款。“有了建行的这笔贷款，我们为上海市民提供平价菜，就更有底气了！真是雪中送炭。” 王庭峰说。
“你们守护了上海市民的菜篮子，我们的普惠金融一定要守护好你们，等于在为保障民生尽一份力量。”小宋这样回答。
新民晚报首席记者 谈璎
上海房子银行抵押能贷款多少
总编辑：李泽东
昨晚两大板块的主要消息中，今日北京、上海、深圳、河南宣布首笔商业个人住房贷款利率下调！根据现有的抵押贷款利率，买家可以节省多少钱？快来亲自了解一下吧！
9月1日，中国人民银行北京分行发布公告。2019年10月至今，北京首笔商业个人住房贷款利率下限为同期贷款市场报价利率（LPR）+55BP。
全国首笔商业个人住房贷款利率下限：2019年10月至2022年5月LPR、2022年5月至今LPR-20BP。
另外，据央行上海总部消息，为顺利实施现有房贷利率调整，央行上海总部现将发布利率自律下限信息。上海首笔商业个人住房贷款；其中，上海自2021年7月24日至今适用的利率下限为LPR+35BP。
9月1日，中国人民银行深圳分行宣布对深圳市首个住房贷款利率下限进行历史性调整。2019年10月8日至今，深圳优惠利率下限为LPR+30BP。
另外，9月1日，中国人民银行河南省分行今日公布河南省各市首套房贷款利率下限。为顺利落实现有房贷利率调整，人民银行河南省分行向社会公布了改革发展以来河南省各市首个住房贷款利率下限。LPR（2019年10月（含））。
明确郑州1月份以来适用的利率下限为LPR-50个基点，洛阳、濮阳1月份以来适用的利率下限为LPR-30个基点，出台的利率下限为LPR-50个基点。平顶山、南阳自1月起LPR为-35个基点，驻马店4月至今执行利率下限为LPR-35个基点，驻马店（非央企）执行利率下限为LPR-35个基点。市区）。2022年5月至今LPR-20个基点，其他城市2022年5月至今利率下限为LPR-20个基点。
要点：调整后的利率不能低于本市有效的首套房贷款利率政策下限。
昨晚的政策提出，自2023年9月25日起，拥有商业个人住房贷款的借款人向贷款金融机构申请购买首套住房，金融机构发放新的贷款，以取代现有的商业私人住房作为其首套住房。。信用。新增贷款利率由金融机构与借款人自主协商确定，但加分的贷款市场利率（LPR）不能低于首套商业个人公寓下限。贷款利息政策以原贷款发放城市为准。。新发放的贷款只能用于偿还现有商业个人住房贷款，用于购买首套住房，仍属于商业个人住房贷款管理的一部分。
这里值得注意的是，调整后的利息不能低于原贷款发放城市首套房贷款利息政策下限。
例如：贷款时当地最低利率为lpr+50bp，则客户a为lpr+100bp，客户b为lpr+50bp。现在是时候将lpr限制在20bp以下了。那么客户端a可以调整到最大lpr+50bp，但是客户端b不能。
也就是说，如果当时房贷额度供不应求，导致一小部分业务价格上涨，那么这部分涨价是可以偿还的。
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有人说：“总共利息还不到41万元，每月还款少了1700多元！”你也可以算一下。
这项政策的出台，对两类人群尤其有利。
一类是对利率“站岗”的购房者。据都市快报报道，出生于杭州的小陈于2021年9月在萧山市北购买了一套二手房。第一套房子利率为6.1%（LPR+145bp）。这是在当时的“房贷荒”时期通过关系获得的。信用。此后LPR多次下调，但由于加分过高，利率仍维持在5.75%的高位。
“昨晚听到这个消息时，我兴奋得没睡好。”小陈说。根据该修正办法，对现有首套房贷款，调整后的贷款利率不得低于原贷款发放城市首套房贷款利率政策下限。如果按照下限计算，原来的利率5.75%将下调至4.2%（当时杭州首套住房贷款利息政策的下限是不加点的LPR）。
对于购房者来说，1.55%的降息是小菜一碟。以200万商业贷款20年期等额还本付息为例，调整后，小陈每月还款额将从14042元减少到12331元，每月1711元，利息总额为41万元。。
还有替代品一类，包括购买时该房屋不是该家庭唯一的住房，但后来通过交易出售了其他公寓，现在的公寓成为该家庭唯一的住房的情况。
由于首次购房不需要贷款，老杭州人余先生升级换房后还可以享受债券红利。于先生于2021年初购买了一套配备了部分金融产品的房子，第二套协商利率为6.05%。买了新房后，我把旧房卖了，现在只剩下一家人的房子了。根据现有房贷利率调整，原来的第二固定利率将下调至第一固定利率4.2%，负担将大幅减轻。您的购房是否也属于现有首套房贷款利息调整范围？我最多可以存多少钱？快来自己算算吧。
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