7月1日起，莱芜钢城两区职工家庭公贷额调为最高60万，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
莱芜公积金贷款政策
济莱行政区划调整后，原莱芜市住房公积金管理中心已并入济南住房公积金中心，7月1日起，莱芜区、钢城区执行济南市住房公积金缴存使用政策，两人及以上缴存职工家庭公积金贷款最高可贷额度为60万元。
根据济南住房公积金中心6月17日发布的公告，原莱芜市住房公积金管理中心并入济南住房公积金中心后，在莱芜区设立莱芜服务部、在钢城区设立钢城服务部，为当地单位和职工提供住房公积金缴存使用服务。按照“分步实施、有序融合”的原则，依次实行政策统一、系统统一、资金账户统一。7月1日起，莱芜区、钢城区执行济南市住房公积金缴存使用政策，业务模式及服务方式的调整待公积金系统合并后执行并向社会公告。
行政区划调整前，莱芜、钢城两区缴存职工家庭公积金贷款最高额度为40万元。政策对接后，莱芜、钢城两区缴存职工执行济南市住房公积金缴存使用政策，两人及以上缴存职工家庭公积金贷款最高可贷额度调整为60万元，一人缴存住房公积金的职工家庭公积金贷款最高可贷额度为30万元。莱芜区、钢城区户籍家庭居民在济南市限购区域内购房的，按济南市已出台限购政策中“本市户籍居民家庭”的有关规定购房。
根据济南住房公积金中心落实楼市调控政策的通知，公积金贷款“认房又认贷”，本市户籍缴存职工、无住房且无住房贷款(含公贷、商贷)记录，申请公积金贷款的视为首套房贷款，首付比例为30%;二套房最低首付比例为60%，公积金贷款利率执行基准利率的1.1倍。暂停向使用过2次及以上住房公积金贷款的家庭发放公积金贷款。
此外，在租赁商品房提取公积金方面，租赁商品房定额提取的，每人每次提取金额不超过9600元;租赁商品房限额提取的，职工和配偶提取额度合计不超过实际支付金额且上限不超过36000元。支付物业费提取的，每人每次提取额度不超过1200元。（新时报）
公积金小额贷款
公积金是什么?有人说公积金劫贫济富，还有人说公积金是给房地产输送血液，众说纷纭。实际上，公积金和社保是一个性质的，是为了在社会福利和公平性之间，找一个平衡点。
我们每个月交公积金的目的是什么?当然是为了以后买房子的时候，能省点钱!但是有5种情况，公积金用不了。
一、开发商拒绝公积金贷款
公积金小额贷款审核繁琐，手续相对复杂，放款慢是众所周知的。然而，房地产开发商一般都是背负着巨大的债务压力，需要及时的回款缓解压力，在最短的时间内拿到钱，才能迅速投入下一个楼盘的开发。所以很多开发商都拒绝公积金贷款。
二、购房贷款不能超过公积金贷款额上限
公积金贷款的贷款额度和商业贷款不同。贷款攻略商业贷款是依据对贷款人的还贷能力的评估，评估没问题的话，可以满足除去首付款之外的所有贷款额度;而公积金贷款额度是根据地区政策和每月缴存公积金的额度和缴存比例来计算的，并不是你想贷多少就贷多少。
三、装修房子不能提取公积金
公积金是为职工在购房、建造、翻建、大修自住住房(维修费用超过房屋造价30%以上)时可以提取使用而设置的福利。装修虽然也属于房屋的一部分，贷款资讯但是不在公积金提取使用的范围内，所以不能提取使用公积金。
四、子女购房不能使用父母的公积金
公积金账户实名认证，父母和子女各有各的账户，是不能混合用的。如果子女没有公积金，想利用父母的公积金来申请贷款是行不通的。现在年轻人买房，绝大多数都是靠父母资助买的，但公积金贷款的主体和签订购房合同，与办理购房贷款的主体必须是一致才可以。
五、公积金提取不能超过房款总额
根据公积金先用后取的原则，贷款人完成贷款之后，在提取公积金的时候，提取额度是要根据贷款额度和房屋总价来定的。比如，公积金账户有50万，但贷款的额度或房子总价是40万，那么你就只能提出来40万，剩下的只能继续待在你的账户里。
来源：金融第一课堂
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