江汉区首例“带押过户”业务成功办理，下面是长江日报给大家的分享，一起来看看。
江汉车辆抵押贷款
长江日报大武汉客户端1月17日讯（记者王东方 通讯员胡源 王珏）近日，市民雷先生和陈女士在招商银行武汉分行工作人员带领下，以“带押过户”的方式，在江汉区不动产登记窗口顺利办理了二手房转移登记，并当场领取不动产权证书，成为江汉区首例不动产登记“带押过户”业务受益者。作为卖方，雷先生连连点赞：“真的太方便了，不仅帮我省去了筹集还款资金的麻烦，整个交易过程也更快更安全。”
以往二手房过户必须先还清贷款，并先后办理抵押注销、房产转移、抵押新设等业务，流程环节多、交易成本高。尤其是动辄几十万上百万元的还贷资金，让不少卖家深感压力山大。为了让群众办事更加便利，今年，市自然资源和规划局在不动产登记领域优化推行“带押过户”。
市民雷先生和陈女士顺利办理“带押过户”业务。
所谓“带押过户”，简单来说就是带着抵押过户，即存在贷款抵押的房产，经金融机构同意，在不提前还清贷款解除抵押的情况下直接办理不动产过户手续，过户登记后，买方对该不动产新设立抵押，后贷款银行及时从资金管控相关账户划扣卖方抵押贷款。据江汉区不动产登记窗口工作人员介绍，武汉市通过系统优化和流程再造，实现了二手房“带押过户”“三合一”登记（存量房转移登记+新设抵押权首次登记+原抵押权注销登记）。买卖双方和抵押权人在不动产登记窗口一并申请办理，不动产登记窗口受理后，与房管、税务部门同步开展审核工作，买卖双方税费缴纳完毕后，可现场领取不动产权证书。
招商银行零售信贷部经理曹诗章表示：后续，招商银行作为“带押过户”试点银行，将在登记部门和金融部门指导下，创新推进卖方和买方抵押银行为不同银行间的“带押过户”业务，扩大“带押过户”范围，惠及更多群众。
【编辑：商佩】
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车辆抵押贷款不押车
汽车已经申请天津车抵贷押证不押车贷款，想再申请车辆抵押贷款，这个属于汽车二次抵押吗？可以再申请天津车子抵押贷款吗？相信很多申请了一次车抵贷的人们当想再次申请时，会有这个疑问，今天小编就和大家一起聊聊。汽车二次抵押是指在原有的汽车抵押贷款还未还清的情况下，再次以该车为抵押物进行贷款。通常情况下，银行或金融机构会根据车辆价值和贷款金额来决定是否需要押车。
如果车辆评估价值高于贷款金额，通常可以不押车。但如果车辆评估价值低于贷款金额，银行或金融机构可能会要求押车作为担保，以减少风险。
此外，不同的金融机构对二次抵押的政策也不同，有些可能要求必须押车，有些则可以根据借款人的信用状况和历史记录来灵活处理。
总的来说，如果你打算进行车子抵押贷款汽车二次抵押贷款，建议事先咨询银行或金融机构的具体政策和要求，以便做好相关准备。同时也要注意，二次抵押贷款的利率通常较高，还款风险也相应增大，因此在申请贷款时要理性考虑自身还款能力和风险承受能力。
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