如何评价贷款产品（大额贷款）

回望这些年，我们该怎么看待房贷？这个让人欲罢不能的毒药，下面是浊酒半壶pro给大家的分享，一起来看看。

如何评价贷款产品

一路飙升的房地产

从98年开始，房子就不在住所，而是资产，甚至可以当作理财产品，随之带来就是背负房贷的人越来越多。

在中央银行公布的《中国城镇居民家庭资产负债调查报告》中提到，全国有房贷的人群比例为43.4%。这个数据是基于全国2.43亿户城镇家庭，其中背负房贷的城镇家庭大概占到了43.4%的比例。

有些消息称，2023年上半年，国内的住房抵押贷款余额已经达到38.86万亿美元，相比去年同期增加6.2%。

这个数据在国外大概是多少

因为一些封锁的原因，我们很难查到具体的数据，只能从一些国外人们跳水，跳伞的短视频中找到答案。

其实很难直接比较中国和国外有贷款人员的比例，因为这受到很多因素的影响，比如国家的经济发展水平、金融体系结构、文化背景、贷款政策等等。

同时，各国家具有不同的社会经济特点，因此有贷款人员的比例可能相差很大。

以美国为例，根据公开资料，截至2022年，美国有贷款在身的人员比例相对较高。这可能因为美国拥有比较完善的金融体系和多元化的贷款渠道，同时美国人的消费观念也影响了贷款的普及程度。

需要注意的是，贷款在身的人员比例是一个相对宽泛的概念，具体还受到贷款类型、贷款条件、贷款用途等多种因素的影响。

因此，不同国家之间的比较需要考虑到这些差异，不能简单地以有贷款在身的人员比例作为唯一标准进行比较。

能查到的数据表示，截止2018年，美国的家庭债务高达15万亿美元（约104.4万亿人民币），这一数据表明美国有贷款在身的人员比例较高。

怎么看待贷款

从另一个角度看，住房应该是为人们提供居住保障的一种方式，而不是造成财政压力的主要原因。在都市生活中，人们需要面对各种费用，包括日常开支、物业费、水电燃气费以及子女教育支出。

然而，高昂的住房贷款利率，让大多数人们感到沉重的负担。超过四成甚至五成的人背负着债务，这无疑对他们的日常生活造成很大影响。他们不得不削减生活开销，尽量避免生病，并谨慎地规划未来的生活。

尽管有些人认为高额贷款可以刺激购房者的积极性，但实际上，过高的贷款压力会使人失去理智。例如，一个每月收入6000元的人仍然需要支付3000元的贷款，这种负担无疑对他的生活前景造成了很大影响。

因此，我们可以看到，如果人们将大量资金用于偿还贷款，这将对整个社会发展产生负面影响。

大额贷款

有一个客户征信逾期很严重，前几天给我发消息说：有个办理贷款的人联系他说能给他下一笔100w的贷款，说是银行内部通道，利息很低，手续简单。

这个客户的征信基本情况是，信用卡，银行贷款都处于逾期状态，时间大概半年多了，一直也没有处理欠款。期间多次咨询我想要贷点钱，用于经营。我也明确的告知对方，由于征信的原因，银行和贷款机构不可能给你发放贷款了。

前段时间聊天的时候，告诉我他现在正在办理一笔贷款，额度大概100w左右，很快就能办理成功。我问他银行欠款处理了吗？他说没有，这次办理的贷款是银行内部渠道，不看征信。当时给我的感觉是客户上当受骗了，就仔细询问了贷款的办理流程。

客户是从一个微信群里看到的贷款消息，当时着急用钱，就联系了发消息的人。办理贷款的人说，是银行内部的渠道，不看征信，需要包装一下资料，前期不收取任何费用，包装的资料费都是我们垫付的。客户想：前期也不用出钱，就试试，下来了最好，下不来也没有损失。就按照办理贷款人的要求把自己的银行卡邮寄了过去，说是客户的流水太小需要刷几天流水，银行才能通过。客户想自己流水确实不大，对方说的很有道理，就没有起疑心。资料寄过去以后，让客户耐心等着十五天左右贷款就能办理下来。