重庆、宜宾两地住房公积金异地贷款实现“一地办”，下面是首城在线给大家的分享，一起来看看。
宜宾公积金异地贷款
8月25日，重庆市住房公积金管理中心、四川省宜宾市住房公积金管理中心、四川省住房公积金管理服务平台三方成功完成联调测试，至此，重庆市住房公积金管理中心、四川省宜宾市住房公积金管理中心基于全生命周期数字服务的职工个人异地贷款住房公积金缴存使用证明和住房公积金个人住房贷款全部还清证明两个无纸化正式上线运行。
这标志着，宜宾中心成为全省首个通过四川省住房公积金管理服务平台实现重庆宜宾住房公积金个人异地贷款缴存证明和贷款全部还清证明无纸化服务的中心，并在川渝住房公积金一体化发展个人异地贷款全生命周期数字服务政务创新上于全国率先取得突破，重庆、宜宾两地住房公积金缴存职工办理异地贷款从此真正实现了由 “两地跑”变为“一地办”。
重庆、宜宾公积金中心坚持全心全意为人民服务的根本宗旨，把实现异地贷款职工住房公积金缴存使用证明和住房公积金个人住房贷款全部还清证明两个无纸化作为今年开展党史学习教育“我为群众办实事”的重要举措，确定专人，组织专班，集中技术、集中人员，按照四川省住建厅和重庆市住建委有关规定和要求，积极探索政务服务创新模式，通过使用加密技术和电子印章实现渝宜两地无纸化证明可追溯、防篡改、不可抵赖等能力，强力推动川渝公积金一体化数字政务的发展。
为杜绝一人多贷的情况发生，在涉及贷款业务办理的各个环节实现实时共享数据核验以及数据溯源、防篡改等工作，提升风险管控能力。以推动政务服务模式创新，构建个人、企业全生命周期数字服务体系为契机，重庆宜宾率先在川渝住房公积金一体化发展中实施“住房公积金数字政务服务”创新实践，打造住房公积金个人异地贷款全生命周期数字服务标准，构建贷前、贷中、贷后一站式数字服务体系，且在服务过程提供加密技术、电子签章系统和第三方商业银行服务，实现服务过程全程可追溯、防篡改、不可抵赖等能力，在全国住房公积金行业率先取得突破，进一步深化拓展了川渝两地在互认互贷、信息共享等领域的交流合作，既确保了数据安全，又切实做到了缴存职工的隐私保护，极大的方便了缴存职工，这也是重庆宜宾公积金中心开展党史学习教育“我为群众办实事”的重大成果。
据四川省住房公积金管理服务平台技术支撑单位负责人介绍，全生命周期数字服务具有四个主要特点：一是提高数据安全性。数据传输过程中采用国密局批准的硬件芯片实现各类密码算法，提供安全完善的密钥管理、数据加/解密、签名和验证等密码运算服务。电子印章系统使用权威第三方认证机构颁发的服务器证书对PDF文件进行数字签名，符合《电子签名法》要求，具有合法性，并且支持多种验签方式。针对传统纸质出单业务场景，实现单证录入、PDF生成、PDF签章等应用功能的整合。二是防止“一人多贷”。缴存职工在申请公积金异地贷款购房时，传统情况下，公积金中心只能核实其是否具备贷款资格，不能核查缴存职工是否存在贷款的情况，导致出现“一人多贷”的情况。全生命周期数字服务可以提供个人贷款情况查询服务，特别是商业贷款、组合贷款等数据，在贷前、贷中、放贷前，贷后的各个环节都可核查，防止使用公积金“一人多贷”，保障广大职工的公积金财产。三是线上“秒级”核验。住房公积金缴存和贷款结清证明上的显示了核验二维码，个人可通过扫描二维码，核验开具证明的真实性。公积金中心通过线上接口方式，可核验其他中心开具的无纸化证明，防止伪造证明情况的发生，也为个人和公积金中心提供便利。四是缩短办理时间。以前宜宾职工在重庆申请公积金异地贷款购房时，需要跑回宜宾打印缴存证明，再回到重庆申请贷款。现在，重庆市已实现与宜宾之间异地贷款缴存证明和贷款结清证明无纸化，通过信息协查，即可获取职工在四川的公积金缴存情况，直接核实其贷款资格，避免职工两地间来回跑腿，缴存职工办理异地贷款由重庆、宜宾“两地跑”变为“一地办”，极大地压缩了办理时间和手续。
本次“无纸化创新服务”上线运行，涵盖了住房公积金缴存证明和贷款结清证明等9个事项。具体经办事项和经办地点可在重庆市住房公积金管理中心官方网站（https://www.cqgjj.cn/）和宜宾市住房公积金管理中心官方网站（http://gjj.yibin.gov.cn/）上查询。
来源：新华网
公积金有4000能贷款吗
摄影：郭广杰
作者：小农哥
三只松鼠购房记
三只松鼠（松鼠A、松鼠B、松鼠C）是要好的高中同学，老家在某三线城市。松鼠C当年成绩中等，二本院校毕业后回老家考入某行局当小公务员；松鼠B成绩一般，高中毕业后步入社会，成为个体经营者；松鼠A当年是班长，高中考入军校，毕业后成为一名光荣的基层君。
2016年，刚步入而立之年的他们均在老家按揭商品房1套，房价1万/平，面积100平，总价100万。付了三成首付30万后，三人均向银行按揭贷款70万。由于个人情况不同，三人按揭方法也有所不同：
松鼠C是公务员，家属也是，有公积金。于是申请70万公积金贷款（20年），利率3.25%，等额本息，月还款3970元。夫妻两人公积金4000元，每月只需提取公积金还贷，月负担为0。
松鼠B是创业者，无公积金，申请70万商业贷款（20年），基准利率4.9%，优惠9折，即4.41%，等额本息，月负担4394元。
松鼠A是光辉的基层君，级别不高，无法享受经济适用住房政策。但看到地方房价涨势不断，感到必须筹钱买房作为生活保障了。特别是2015年《军人住房公积金贷款管理办法》出台后，基层君感到终于能与地方享受同等待遇，被列入了可申请公积金贷款对象，倍感恩泽浩大。
于是在精心准备一整套申请材料（1本人有效身份证明、2婚姻关系证明材料、3《军人住房公积金贷款资格批准书》、4收入证明材料、5购房合同、6首付款支付凭证、7无不动产证明）和复杂严谨的审批排队等待后，终于成功向银行申请了70万组织贷款（40万军人公积金贷款+30万商业贷款，20年）。其中，公积金贷款利率3.25%，等额本息，月还款2268元。但据单位有关财务部门解释，军人公积金不同地方，是空帐，在役无法提取，只能转业时支取，所以这笔公积金还贷还得个人先用工资垫付；而商业贷款优惠95折，等额本息，月还款1923元。即基层君仍需月负担为4191元（2268+1923）。
伟大的203元
因今非昔比，松鼠A现虽已无法与享有地方公积金的松鼠C月均0负担相提并论，但由于军人公积金贷款的好政策，松鼠A月负担（4191元）能比个体户松鼠B（4394元）足足少了203元，这就意味着基层君家庭能够多出203元的开支呢。
争取到的，不一定是好事
由于单位面临改革，基层君马上也即将转业。由于申请了军人住房公积贷款，转业时原本可以自己支配的房补和公积金将会被一次性划转给银行用于还款，无法用来装修房子了。这时，费劲周折成功申请军人住房公积金的基层君，突然有一种又一次掉进坑的感觉……
后 继后来，基层君翻阅了军人公积金相关文件，其中2003年《军队住房公积金管理规定》（2003后字第6号）写道：
第三条 记入个人住房资金账户的住房公积金，属于军队人员个人所有。
第七条 军队人员的住房公积金，统一在年度军费总预算中安排，按月拨入住房公积金专用账户。
第十四条 参加住房公积金归集的军队人员，在职期间购买、建造、翻建、大修自有住房，腾退军产住房后，经批准可以领取个人的全部住房公积金，并继续参加住房公积金的归集。
既然文件写明公积金列为军费总预算，个人可以有条件领取，可为何有关部门解释说是空帐，除非转业否则领不了呢。
基层君没想明白，也没精力想明白，因为刚号音已响，他又要走向那光荣的练习场了……
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