有住房公积金就能贷款吗？怎么贷？，下面是换房军师给大家的分享，一起来看看。
公积金贷款原理
住房公积金贷款以其利率低、还款负担轻成为人们买房子选择最多的一种方式之一。其购房原理呢是用购买的房子作为抵押进行贷款，我们今天来看看它的具体流程是怎么样的吧！
1. 首先你需要选择受理贷款的机构，这些机构会对你的贷款资格进行审核，贷款资格涉及的条件有很多，大概包括收入信用等方面，所以如果审核迟迟没批下来或审核不通过你就需要去思考一下自己个人的征信问题了。
2. 提交的申请资料审核后可以初步确认贷款的金额、期限等问题，然后进行房屋核验、网签、面签、缴纳、过户等等一系列步骤，要耐心等待哟。
3. 之后就可以根据通知来办理借款签约和相关的抵押手续啦！银行放款也需要一段时间，所以一切办理完后你能做的还是：等待！静静地等待银行放款。
然后一切就结束啦！有没有感觉心中有数些了呢？在此也要问问大家是不是觉得这和按揭贷款相类似呢？提醒一下，它具体签约的合同资料以及准备的材料还是有差别的，这一点大家还是要注意哦~看清楚合同内容非常重要。
具体能贷款多少要看各地的一个政策了，目前呢，大城市的住房公积金官网上都会有预估算额度的一个计算器，如果你的城市官网没有显示，直接去咨询经理人也不失为是一个方便的办法。在这里也提醒大家首套房和二套住房的额度也是不一样的哟~今天的讲解就到这里吧，咱们下期见！
公积金多少才能贷款
住房公积金贷款需要具备以下条件：
1、本人按照本市要求足额缴纳住房公积金一年以上有稳定的职业收入且个人信用良好；
2、符合住房公积金提取的要求；3、有所需规定比例自筹资金；
4、有购买自住住房的合法合同或协议。
职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的；
2、离休、退休的；
3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
4、出境定居的；
5、偿还购房贷款本息的；
6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。
住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。
职工住房公积金账户存款利率调整为统一按一年期定期存款基准利率执行。
#公积金#各位朋友还有什么补充的，可以欢迎讨论！！！！
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