公积金贷款多少可以办理公积金贷款,下面一起来看看本站小编新疆安居广厦给大家精心整理的答案，希望对您有帮助
公积金达到多少可以贷款1
公积金达到多少可以贷款是根据实际情况而定。
一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
办理住房公积金贷款至少要准备以下资料：
1、职工及配偶身份证、户口簿原件、结婚证原件或婚姻状况证明原件、住房公积金卡；
2、买卖契约原件购买二手房还另须提供房屋所有权证、国有土地使用证、《中华人民共国和契税完税证法》；
3、售房单位出具的首付款证明；
4、借款人亲笔签字的自行安置承诺书，同意贷款银行通过人民银行征信系统查询并打印个人信用报告的承诺书。
公积金贷款即指个人住房公积金贷款，是各地住房公积金管理中心，运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上（各城市的期限不同，如长沙为12个月以上）的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》
第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
公积金达到多少可以贷款2
符合条件就可以办理，和贷款金额没有关系。
公积金贷款办理流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
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如今贷款买房已十分普遍，而公积金贷款的利率低于商业贷款，成了购房者的首要选择。
在辛苦工作了几年后，准备在乌鲁木齐置业安家，可是第一次使用公积金贷款时很迷茫，不知道该准备哪些资料，需要注意什么，一起来看看吧。
申请住房公积金贷款需要什么条件？
很多小伙伴以为自己交了公积金，在买房的时候就能使用，其实不然，申请公积金需要满足下面的3个条件才可以哦。
公积金贷款需要哪些材料？
申请公积金贷款与商业贷款一样，都要准备相关的材料，具体有哪些呢，一起往下看。
为什么要选择公积金贷款？
从下图我们可以看出公积金的贷款利率要比商业贷款低非常多，这样贷款的利息就会少很多，无形中为购房者省了很多钱。
注：商业贷款利率浮动，本表仅为计算示例，具体数值以实际商业贷款
哪些情况无法申请公积金贷款？
1. 有尚未还清的公积金贷款的；
2. 一个家庭（无论婚前婚后）使用公积金贷款达两次的；
3.连续足额缴交住房公积金不满六个月的；
4.有以欺骗手段提取住房公积金、骗取公积金贷款行为的；
5.有连续三期或累计六期逾期偿还记录或有其他不良信用记录的。
另外，还需根据贷款资格、贷款条件、房屋状况、还款能力等因素综合判断能否申请公积金贷款。
所以，在准备公积金贷款之前，做预审贷就显得尤为重要了。
预审房贷可以避免由于个人征信、负债、身份被窃取冒用贷款等情况导致购房交易时订金、首付款项无法申退的情况。
做公积金预审房贷有多重要？
通过前期对个人财务状况的审核分析，可以了解自己的融资额度，以便据此调整房屋的搜索范围，比如价格、位置、户型等方面。
在计划贷款买房的时候就开始办理房贷，这样做看起来有点奇怪，但其实对于不想浪费时间的人来说，这是一个非常明智的策略。
解决定金纠纷：购房用户在缴纳定金后，经常发生由于个人征信、公积金缴存时间等问题导致贷款办理失败，此时，个人又无法全款支付房款，使得已缴纳定金成为购房者与房地产开发商之间的矛盾点。
做预审房贷的好处
预审贷（公积金）功能上线后，可提前查询住房贷款资格，有效避免商品房销售合同签定后因住房贷款资格产生的购房纠纷，保障购房者的权益。为购房者增加了住房贷款资格线上查询的通路，让购房者少跑趟、更快捷。
预审贷（公积金）功能线上审核速度非常快，个人在提交资料后，在工作日内，平台5分钟内即可审核完成，符合标准的将直接发送公积金中心进行贷款资格审批，通常最快半小时就能完成整个线上查询。
"毕竟，房贷预审可以让买房更有针对性和高效，从一开始就知道自己可以贷到多少钱，买什么样的房子。没有浪费的时间，没有错位的期望"，这就是总结。
预审公积金房贷算正式的贷款申请预测，它能保证你在做正式申请的时候能够通过，并且在安居广厦小程序上进行预审贷的预测是完全免费，不收取任何费用。
未来在预审贷的板块中还将继续完善其功能，提供平台专属贷款模板，根据用户提供的资料，智能分析并推荐相应的银行给用户，让用户根据自身需求快速的办理贷款等业务。
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