二手房公积金贷款明白卡分享及个人意外经验，下面是语过添情2017给大家的分享，一起来看看。
二手房贷款宣传语
我被两件事卡了一下。1.户口本记录有曾用名，必须要有曾用名的征信报告，不管几岁改的名。2.公积金最后会查询你公积金缴存情况，最晚本月25号之前，单位要把上月公积金缴存好，没缴存的情况下只能等把上月缴存了才能公积金贷款。我卡在这了，上火，单位要中下旬才交上月的。
二手房吸引人的卖房广告语
距离七月下旬那一轮密集的会议开完已经快一个月了，当时大家都仰着脖子看天，颤抖的手激动的心，想着轰隆隆的雷声必定带来一场暴雨，谁知，只闪了几个雨星
这个月的lpr没有变，存量房贷利率也还没有动静
反倒是恒大皮带许离婚了，从“许太太”变成“女士”的丁玉梅身价暴涨，恒大集团又到美国申请破产保护；碧桂园董事会主席杨惠妍向自己的公益基金转移资产，接着碧桂园就爆出了美元债逾期
大招未落
雷，似乎还远远没排完
大家心里都没底儿了，拔剑四顾心茫然
去年三月，一美元能换六块三人民币，现在能换七块三了，人民币这贬值速度，让有钱包可摸的人心慌慌
看来看去似乎定期存储就是最好的出路了
于是，钱多的抢着去香港存钱，钱少的，为了多几百的利息也要跨省存
楼市也一样
大部分购房者都静止了，或者等政策或者等价格继续回调或者等自己看中的项目再建建，总之要一个比较确定的方向
开发商也一样，等不到落地的政策，还能指望谁呢，只能降价自救
说在前面，降价的项目很多，并不限于下面这几个，下面的几个是比较有代表性的，让大家可以对市场各个层面有一个大概的了解
威高七彩城云山郡的8990元/㎡起
这个价格真是把年初涨的那一波又拉回去了，又到了史上低点
有关注这个项目的倒是可以出手
毕竟它卖的是现房，还有今年年底交付的准现房，安全性是不大用担心的
因为整个项目规模大，开发时间长，前期很多业主已经入住了
所以小区里面的环境已经呈现出来了
园林绿化原本做的规格就不低，现在乔木扎根，灌木成片，水系也是绵绵如意
业主食堂、健身房、医疗服务等场所也都投入使用
这个项目的户型非常之多，可以在市场上称最了
也可以说，它可以满足你多方面需求
比如你喜欢看海，有一线看海的大平层，还有带看海露台的，无遮无挡，还能吹着海风
你喜欢看山，有看山的，平层的复式的，威海的山不是巍峨高耸的，海拔有限、曲线绵柔，所以在楼上看出去不是那样高山仰止的敬畏，更多的是人和自然恰到好处的融合
喜欢树景房的，住个低楼层，感受小区内部景观，看它怎么把那园林层层叠叠，将方寸之景做出个趣味无限
七彩城这个项目是和西海岸一起开发的
小区渐渐成型，通往张村方向的隧道也开通了，道路越来越顺畅，海边一带也从荒滩成了今日的网红打卡地日落湾
这里的开发还远没有停止，希望在未来它能带给我们更多惊喜
“首付三万起 住电梯洋房”
我觉得盛唐碧水芸天的这个广告词是很吸引人的，前提是你不知道它的具体位置
当然了，一分钱一分货嘛，不可能在宇宙中心给一个出了银河系的价格
尤其是房子这个东西，你基本就没有试错成本，千万不要抱着中彩票的那个人就是我的心理去买房
碧水芸天的洋房是真的洋房，四层的，带电梯，一楼是带下跃带小院的产品
整个小区最高是11层的
不管是户型还是楼层都是迎合市场需求的产品，小区整体品质也在线
只是周边只有一个曲家河社区，人群聚集度不够，以至于配套稍欠，商业医疗教育等主要依靠经区和羊亭
但对大多数人来说买房子主要就是买配套
你看与它只相距五分钟车程的华夏山海城，房子的户型、小区整体设计规划等其实是不如碧水芸天的，但单价却能差出一两千的
确实，看单价，华夏山海城是不便宜的，很多人为什么有个印象觉得它便宜呢，因为它有小户型，总价低
总价低了首付就低，努力攒一攒起码能买得起
单价也低总价也低的就得往温泉去了
万象一品这个项目开发周期也是很长，一期二期三期
开发周期长，所以就带着曾经的传统户型跨越大开发商爆改市场的周期，以不变应万变地走到了新周期
它可以吐槽的点很多，比如说户型老套啊倒阴坡啊距离市区也不近啊外立面那色啊等等等等，但它便宜，就这一点就足以让它在市场上挣得一个位置
四十万就能买一套七八十平的房子，有的房源还能送个车位，华夏山海城的车位够便宜了，地上两万一个，万象一品还能送，要论价格这方面，它家一直是要做地板的
市区的新项目越来越讲产品力的时候，这些比较边缘的项目似乎只能用低门槛这一点来吸引客户
虽说如此，但这些项目毕竟给了想要靠近市区的人一个出口
这些项目降价是实实在在的降，好的不好的都摆出来给你看，最烦的是那种又立又当的开发商，暗搓搓地搞出一些所谓的顶账房，看人下菜单，完全是耍小心思，遇到熟悉市场且精明的客户就让一尺，遇到对市场不熟悉的就让一寸，现在的市场透明度多高啊，弄这些把自己搞臭的事情，还觉得自己聪明的不得了，就算是客户对市场不熟悉，找个我们这样的中介，多聊一聊也就知道了嘛
我还想说说威新瑞璟这个项目
当然威新瑞璟是刚开盘，不涉及到降价的问题
威新瑞璟卖得也还不错，跟它的定价脱不开关系，一万出头的起价，均价也就一万一到一万一千五
这样的价格对周边二手房的打击是很明显的
你看这个项目，出身好，有国企背书
地段好，这几年肉眼可见的，项目北面搬来了经区政务中心，智慧谷已趋于完成，是经区重点提升的区域
北临的齐鲁大道是主干道，不管到哪里都很顺畅
五分钟车程的九龙城、齐鲁商城、市立三院都是经区重要的配套
在中心城区可开发地块越来越少的情况下，这样的位置更显得十分难得
再说产品本身
虽然现在是期房阶段，规划没有落地不好说大话
但从新城开发的五渚河生态城、新城晟璟等项目可以看出这个开发商的产品是可以的
确实是一个稳健的国企品牌
而且威新瑞璟的品质更有升级：业主食堂、邻里生鲜购物场、无风雨乒羽中心、地下停车场专设物业洗车区增值服务
原本它的玻璃晶幕立面、完全人车分流设计、合理舒适的户型设计、新城物业服务这些就足以胜过周边二手小区，更何况再加上其他升级服务
现在楼市的情况是什么——信息严重不对称
新房是什么样的大家都一清二楚
从什么时候拍地，多少楼面地价，什么企业拿到了，什么时候拿到预售了，要做什么样的产品等等等等，官网上都有展示
就恨不得一张清单啪地贴你脑门上广而告之了
但二手房就完全相反了，一套二手房的评估价到底能有多少，不亲自带着各种证件去查，你永远也不会知道
至于说每月成交了多少，价格是涨了是跌了，就更是无从知晓了
这就导致大家对二手房的行情一直都闪烁在口口相传，听说姑姑的同学的侄子把房子卖了卖了多少多少钱，听说邻居的婶婶在某某小区买了套老破小花了多少钱，听说听说听说，因为是听说，其弹性必然很大
既然所有人对这个市场都是一个模糊的（即使清楚也是片面的），那么二手房市场就不可能像新房市场一样齐刷刷地涨或者跌，具体到个人，这房子是买贵了还是捡着便宜了，大多数当事人也是模糊的，也只能说跟自己的预期差多少
新房的政策不知在哪里，二手房的行情又是两眼一抹黑，市场的流动性愈发地慢了下来
二手房这种情况还会倒过来影响新房——买房容易卖房难，买的时候我知道自己花了多少钱，等到卖的时候我就不知道能卖多少钱了
这是目前最清楚的一种情况了
既然如此，那么要不要现在买房的问题其实就成了如何买到好的房子的问题，你说是吗
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