南宁多人轻信小卡片办理贷款，钱没到手就被催还贷，下面是广西观察GXTV给大家的分享，一起来看看。
南宁小额贷款凭身份证
最近，南宁市有多名市民向记者反映：他们听信路边小卡片，在南宁一家金融公司办理了贷款业务，不料贷款没拿到，还被金融机构催还巨额贷款。当他们来到这家公司讨说法时，那里已经人去楼空，相关负责人也失联了。这该如何是好？
2019年10月份，葛先生在南宁大沙田客运站的路边捡到一张小卡片，上面信息显示：鑫诚金融服务有限公司提供多种贷款业务，凭身份证就可以办理创业贷款，额度10万到100万，年息6厘无抵押。还可以凭驾驶证贷款，可融资10到30万元，最快当天放款。
受害人 葛先生
我就打电话联系他们，找到美丽城广场这边，他们下楼找我到503号房。我看房间里面也有20多个人。他让我提供一个电话卡、身份证，他给我们办营业执照。办好营业执照，开完户以后，他们就可以贷下来贷款。
当时急需资金周转的葛先生向鑫诚金融公司申请办理了10万元的创业贷款，没有签合同。2019年10月31日，鑫诚金融公司的马经理拿着葛先生的资料，在西乡塘区注册了一家科技公司，并办理了营业执照。按照公司的贷款方案，葛先生还需以这家科技公司的名义来抵押贷款。
受害人 葛先生
营业执照公司的章、私人章、公司的卡、身份证办的电话卡，他说东西都放在他那里，他们给我办，办好以后只要一通知能下贷款了。我们就去签字。
然而，葛先生等了2个多月，都没有等到鑫诚金融公司的放款通知，后来连电话也联系不上了。今年1月份，葛先生来到鑫诚金融公司发现已是人去楼空。葛先生还发现，自己名下又被注册了另一家新公司。
受害人 葛先生
如果他们拿着我们这些东西去贷款，我们根本就不知道。我去银行查的话，银行让我要么提供营业执照，要么有公司账号才给你查的，我们什么东西都没有，都在他公司手里。我们到银行查都没法查。
受害人 邹先生
我面临的问题，就是银行催我还款，这里人找不到。
贷款17万买车 没见车子却要还贷款
和葛先生情况一样，邹先生也是因为急需资金，在这家金融公司申请办理了17万元的驾驶证贷款。今年1月17日，鑫诚金融公司先安排他贷款购买了一辆桂L牌照的二手车，首付款先由公司来支付。车子到手后，邹先生再与公司签合同，将车子交给公司作为贷款抵押。
受害人 邹先生
都是他们自己去操作，没让我掏过一分钱。贷款是17万多，现在就是说都是我签的字。现在车子去哪了也不知道。
邹先生申请的贷款一直没有到账。春节后，邹先生接到了一家名为大众汽车金融服务有限公司的催还贷电话，提醒邹先生每月还贷4000余元。随后，邹先生到银行查看交易明细才发现，1月19日，他的银行卡其实收到过贷款，不过在第二天，这笔钱就被一个叫“郑胜晚”的陌生人用手机银行转走了。
受害人 邹先生
太轻信他们了，所有的手续都没有，所有的合同都没有，现在车子找不到。
鑫诚金融公司关门失联 29名贷款人讨说法
4月8日下午，记者来到南宁市良庆区大沙田美丽城广场景皇国际A503室看到，鑫诚金融公司办公室大门紧闭，门口还贴有欠缴物业费通知单。现场，邹先生用微信和电话联系了马经理，但均无人应答回复。
鑫诚金融服务有限公司 马经理
您好，您呼叫的用户已停机。
物管人员告诉记者，鑫诚金融公司从去年12月份起，便一直没有缴纳物业费，目前物管已经告知业主，并作停水处理。在记者采访过程中，有多名贷款人陆续来到公司讨要说法。季先生办理的是驾驶证贷款，他没拿到钱，名下抵押的车子也不知去向。
受害人 季先生
我个人没有能力还款，我征信会被黑掉。在我名下买的车，车辆如果发生交通事故，会触犯国家法律。
这段时间，季先生组建了一个维权微信群。截至4月8日，群里统计到在鑫诚金融公司碰到相似贷款遭遇的人数已经达到29人，涉及金额超过200万元。目前，季先生已组织大家向辖区公安机关报案，具体情况还在调查中。受害人们该如何维权，记者也咨询了律师。
广西华胜律师事务所律师 刘真武
现在来说利用了他们这个身份，利用他们的证件，去办理了一些抵押或者贷款等，是涉嫌诈骗的，可以向南宁市经侦部门报案。如果是第三方找另外的人来签订这个合同，就涉嫌一个诈骗行为，银行这边也有责任去把这些事情查清楚。因为贷款人没有使用这些款项，肯定是不能还款的。
律师表示，市民在办理贷款等业务时，应当保留相关合同，碰到特殊情况，至少拍照留存。还要查看对方的营业执照，看对方是否有办理金融业务的资质。如果遭遇诈骗，应马上向对方主张权利。主张权利无果之下，应及时报警。
记者：周圆曦
普通人贷款能贷多少钱
9月11日，漳州市住建局等4部门联合发布《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》（以下简称《通知》），即日起在全市范围内实施“认房不认贷”政策，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）在本市购买商品住房申请贷款时，家庭成员在新购商品住房属地无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。
什么是“认房不认贷”？
认房，是指如果借款人在当地不动产登记系统中已有了登记信息，再买房时，该套房源将被银行界定为二套房或以上。
认贷，是指如果购房者在银行征信系统里已登记有贷款买房的信息，那么再次申请贷款买房时，银行将界定该套房源为二套房或以上。
“认房、认贷是银行发放贷款时评判首套房、二套房的标准。”市住建局房地产市场科相关业务负责人告诉记者，此次漳州“认房不认贷”政策落地后，将以包括借款人、配偶及未成年子女在内的家庭为单位来进行认定。只要家庭成员名下在新购商品住房属地没有住房，不论该家庭此前是否使用过贷款购房、是否有贷款记录，购房时均可按首套来执行贷款政策，享受首套住房首付比例和利率优惠。
对漳州市场而言，“认房不认贷”有利于改善性购房需求的释放，提升市场活跃度。市住建局相关业务负责人告诉记者，随着国家宏观政策的调整，近年来我市房地产市场改善性住房需求逐步增加，此次新出的“认房不认贷”政策不仅能更好呼应群众关注、降低购房成本，还有助于畅通换房链条，助力改善型客群卖掉二手房后购置新房，增加刚需型客群房源供给的同时，促进一、二手房市场良性循环和我市房地产市场平稳发展。
根据《通知》，家庭成员在新购商品住房属地住房情况由属地不动产登记中心根据居民家庭申请或授权，提供查询服务并出具查询记录。
“认房不认贷”能省多少钱？
执行“认房不认贷”政策后，漳州市民购房成本有何变化？
最明显的就是首付比例降低，还贷月供和利息减少。
目前漳州市民申请商业性贷款买房时，首套房贷款利率为3.7%、二套房贷款利率为4.9%，购买新建商品房首付比例最低可为两成、二套房首付比例最低为三成。若市民家庭名下购置过一套贷款住房，想“卖小换大”，把旧房置换成一套总价200万元的改善型住房，按漳州之前出台的购房政策，虽然还清贷款后再购房贷款利率可按首套房利率执行，但是首付比例不得低于30%，即首付需支付60万元；若按如今“认房不认贷”新政策认定为首套房，首付可以少支付20万元。
值得注意的是，此次新政适用于商业贷款购房，若市民申请住房公积金贷款购房，依旧执行原先的认房认贷政策。目前漳州公积金贷款利率：首套房五年以上3.1%，五年（含）以下2.6%；二套房五年以上3.575%，五年（含）以下3.025%。购买新建商品房的首付比例为两成，属于第二次申请或购买家庭第二套住房的首付比例为三成。
对于曾在外地贷款购买过住房的市民，以及因工作地迁移来漳等原因在漳州无房的“新市民”，“认房不认贷”能帮助其降低购房门槛。新落户漳州的市民陈程告诉记者，自己一家三口在四川有房且房贷尚未结清，如果按“认房不认贷”政策，他们不用卖掉四川的房子也能享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，在漳州置办一个小家的购房压力会小很多。
日前国家税务总局等多部门发布公告，自2024年1月1日至2025年12月31日，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税优惠。简单来说，就是“换房可退个税”，结合如今漳州新政来看，税费利好加上个人住房贷款中住房套数认定标准优化，更有助于推动我市刚需和改善性需求的购房者积极入市。（记者 蔡柳楠 通讯员 李友力）
来源：漳州日报
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