“贷款上班”成现实！部分已逾期，下面是环民网给大家的分享，一起来看看。
银行贷款没工作证明
最近，河南郑州育人教育集团的员工贷款事件引发了广泛关注。据红星新闻报道，这一事件持续了约3年多时间，涉及贷款总额超过2000万元。郑州育人教育集团的董事长刘亚敏表示，贷款资金的用途是为了装修学校教师的过渡性住房，但其中一部分员工将贷款用于个人消费。目前，该集团正努力通过各种方式筹集资金，争取在10月底前全部还清这笔贷款。
事件的始发
郑州育人教育集团是一家综合性教育集团，提供从幼儿教育到中学教育的服务。然而，最近几年，该集团陷入了资金困境。面对这一困境，集团的领导层采取了一项非常不寻常的举措，即鼓励员工向银行申请贷款，然后将这些贷款款项用于企业运营和学校装修等用途。
根据员工的爆料，这一计划于2019年底开始实施。当时，该集团召开了一次动员会，鼓励员工和老师为集团借贷款项，以帮助集团渡过困难时期。每位员工可以申请“装修贷”，贷款额度在10万元至15万元之间。
集团的策略是为员工提供贷款，然后通过支付固定利率的方式支付每月的利息，剩余的金额将作为员工的奖励。例如，如果每月应付利息是660元，集团却支付员工1330元，那么员工每月将额外获得670元的利息作为个人收入。
问题的升级
然而，问题随着时间的推移逐渐升级。最初，员工贷款的期限是一年，而集团按时还款。但之后，集团要求员工再次贷款，这一次贷款的期限变为三年，金额更大。集团声称，继续贷款将会获得更低的利率，并且员工将会获得更多的利益。
然而，到了2021年11月，该集团却通知员工需要垫付贷款的利息，之后会进行补偿。然而，至今仍未进行补偿，导致一些员工的贷款逾期，影响了他们的个人信用记录。这一问题不仅涉及到个人的信用，还影响到了一些员工的职业生涯。
以一名女士的情况为例，她贷款15万元，原本贷款期限一年，但已经逾期两年。此前，集团多次承诺会帮她承担逾期责任，但直到现在都没有履行。
员工的质疑
员工们开始质疑集团的行为。他们表示，贷款时并不知道自己的客户经理是谁，很多员工都从未见过客户经理。银行的工作人员则试图将责任推卸给员工，不认为自己的业务流程有问题。而员工则坚称，他们在贷款时并不知情，有的员工甚至表示，他们只是带着身份证明前去银行，后来才知道贷款已经完成。
集团方面的回应
郑州育人教育集团的董事长刘亚敏对此进行了回应。她表示，员工们掌握的一百多人贷款2000多万元并不准确，因为其中一部分员工将贷款用于个人消费。刘亚敏称，真正用于集团运营的贷款金额大约为1000余万元，她表示将争取在10月底前还清这笔贷款。
刘亚敏解释，贷款的主要用途是为了装修学校教师的过渡性住房。她表示，由于学校在郑州航空港区的教师公寓需要装修，这些公寓中有的是学校自建的周转房，有的是向政府租赁的公租房。然而，多位员工对此表示怀疑，因为他们并不认为自己住在学校提供的房屋中。
刘亚敏还表示，集团的资金问题主要是由于企业发展陷入困境所导致的。她表示，目前集团正在从中小学教育领域向中职教育领域转型，一旦成功，将能够面向国内招生，投资方的资金也将进入。届时，集团可能会渡过难关，并将贷款款项按时归还员工。
银行的回应
至于银行方面，郑州农商银行已经成立了调查组，正在对该借贷事件进行调查。银行工作人员明确表示，他们将会深入调查此事，确保所有相关方的权益得到保障。
事件的深层探讨
这一事件引发了关于企业道德和员工权益的广泛讨论。首先，这引发了对集团管理层的道德行为的质疑。企业应当对员工提供透明的信息，并确保员工了解他们参与的所有金融交易。对员工的信任是维持良好企业文化的关键要素，而这一事件可能会对员工的信任产生深远的影响。
其次，这一事件凸显出金融机构的合规和风险管理的重要性。银行在贷款审批和发放过程中应当执行严格的审查程序，确保借款人的合法权益得到保护。银行也应当密切关注贷款的用途，以确保资金不被滥用。
最后，这一事件也反映出了对员工权益保护的迫切需要。员工在与雇主和金融机构之间的交易中应当享有适当的保护措施，以确保他们的利益得到维护。这一事件也提醒员工要保持警惕，确保他们的财务交易是合法的且受到充分保护。
总的来说，郑州育人教育集团员工贷款事件引发了对企业伦理和员工权益的关注，同时也强调了金融机构合规和风险管理的重要性。这一事件为企业和金融机构提供了一个重要的教训，即确保透明度、信任和员工权益保护至关重要。
银行贷款要求
人民网北京9月7日电 （黄盛）工商银行、农业银行、中国银行、建设银行在7日先后发布有关存量首套住房贷款利率调整和操作事项的公告。
根据上述银行公告，自2023年9月25日起，将与存量个人住房贷款客户就贷款执行利率进行协商调整，存量首套住房贷款客户无需申请，银行将于当日统一批量调整。
存量房贷调整后利率是多少？
存量房贷按照2019年10月7日（含当日）之前、2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）、2022年5月15日（含当日）之后的时间段，分为三种情形分别作出调整细则。
工商银行明确，一是2019年10月8日（不含当日）前发放、已按中国人民银行公告[2019]第30号要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的浮动利率贷款，最低可调整至相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限转换后为LPR加点的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
二是2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR不加点，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
三是2022年5月14日（不含当日）后发放的、执行LPR定价的浮动利率贷款，最低可调整至全国首套房贷利率政策下限，即相应期限LPR-20BP，原贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于LPR-20BP的，按发放时所在城市首套房贷利率政策下限执行。
四是贷款发放时执行利率已为所在城市首套房贷利率政策下限的贷款，或2022年5月14日（含当日）前发放、当前执行LPR浮动利率定价且利率不高于LPR的贷款，或2022年5月14日（不含当日）后发放执行利率不高于LPR-20BP的贷款，或当前按所在城市最新政策仍属于二套房贷利率标准的贷款，均不进行利率调整。
农业银行表示，一是2019年10月7日（含）前发放的、已按人民银行2019年第30号公告要求转换为贷款市场报价利率（LPR）定价的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。LPR转换后的利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。
二是2019年10月8日（含）至2022年5月14日（含）发放的存量首套个人住房贷款，利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR（即加点幅度为0）；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应LPR的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应LPR或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。
三是2022年5月15日（含）至2023年8月31日（含）发放的存量首套个人住房贷款（含已签订合同但未发放的贷款），利率水平调整至全国首套房贷利率政策下限，即原贷款合同期限对应的LPR减20个基点；贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点的，按发放时当地首套房贷利率政策下限执行。利率水平不高于原贷款合同期限对应的LPR减20个基点或不高于贷款发放时所在城市首套房贷利率政策下限的，不作调整。
中国银行公告说，一是2019年10月7日（含当日）之前发放的贷款，如当地首套住房贷款利率政策下限（简称“当地下限”）高于LPR，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于LPR则将贷款加点幅度调整为0（即LPR+0BP），如贷款利率低于LPR则不调整。
二是2019年10月8日（含当日）至2022年5月14日（含当日）发放的贷款，如当地下限高于全国首套住房贷款利率政策下限（简称“全国下限”），则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR+0BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。
三是2022年5月15日（含当日）之后发放的贷款，如当地下限高于全国下限，则将贷款加点幅度调整为当地下限；否则，如贷款利率高于全国下限，将贷款加点幅度调整为全国下限（即LPR-20BP），如贷款利率低于全国下限则不调整。
建设银行明确，一是2019年10月7日（含）前发放的，调整后的利率按相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行。
二是2019年10月8日（含）-2022年5月14日（含）发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR利率执行；2022年5月15日（含）-2023年8月31日（含）已发放的或已签订合同但未发放的，调整后的利率按全国首套房贷利率政策下限，即相应期限（原贷款合同期限）LPR-20个基点执行。
若在上述时间段内，贷款所在城市首套住房贷款利率政策下限高于上述调整后拟执行水平，调整后的利率按相应政策下限执行。各城市首套住房贷款利率政策下限，以人民银行各省级分行官方网站公布的为准。
怎样申请存量房贷利率调整？
工商银行表示，原贷款发放时执行所在城市首套房贷利率政策且当前为LPR定价的浮动利率存量房贷，将主动按上述调整规则统一批量调整贷款利率，如有特殊需求的可联系原贷款服务行。
原贷款发放时执行二套房贷利率标准，当前按本公告所述已符合所在城市首套房贷利率标准的存量房贷，即“二套转首套”的存量房贷，或不良贷款归还积欠本息的存量房贷，需由客户向我行主动申请利率调整，经我行审核符合条件后按上述调整规则调整贷款利率。
农业银行表示，对于原贷款发放时执行首套房贷利率标准的存量房贷，将于2023年9月25日集中批量调整合同贷款利率，批量调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
对于“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，可于2023年9月25日起向我行提出申请。其中，2023年10月22日（含当日）前完成申请的，将于2023年10月25日对审核通过的业务进行集中统一利率调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。2023年10月22日后申请利率调整的客户，包括新增“二套转首套”、不良贷款归还积欠本息及当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷客户，将逐笔进行人工审核，审批通过后次日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
中国银行表示，存量首套住房贷款客户无需申请，将于2023年9月25日集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
对二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户，可于2023年9月25日至10月22日（含当日）提出申请。将于10月25日对已受理并审批通过的进行集中调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
集中调整后，仍可受理存量房贷利率调整申请，客户可赴贷款经办机构进行办理，将逐笔审批，审批通过后即时进行调整，利率调整后于当日起按新的利率水平执行，此前利息均按原合同利率水平计算。
二套及以上房贷且符合调整条件、固定利率或基准利率定价且完成LPR转换、不良贷款归还积欠本息的房贷客户可通过线上（手机银行）、线下（贷款经办机构）渠道提交申请，但需要通过线下（贷款经办机构）渠道提交相关证明材料，具体所需佐证材料请咨询贷款经办机构。
建设银行表示，9月25日，对符合本相关情形的浮动利率贷款，采取变更合同利率的方式进行统一调整，新的利率即日生效。不同意调整或拟采取置换方式调整的客户，可联系贷款经办机构；贷款发放或签订合同时不符合首套住房标准，但当前实际住房情况符合所在城市首套住房标准的，借款人申请时须提供首套住房有关证明材料。
在申请方式方面，存量贷款客户可通过变更合同约定的利率水平或新发放贷款置换的方式进行利率调整，两种方式调整结果一致。如遇特殊情况客户需新发放贷款置换的，需于9月25日起联系银行处理相关事宜。
此外，上述银行也明确，当前执行固定利率或基准利率定价的存量房贷，需由客户主动申请利率调整，先按照中国人民银行公告[2019]第30号相关要求转换为LPR定价的浮动利率贷款，再按相关调整规则调整贷款利率。
来源： 人民网
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