无息贷款的野路子 可惜你们都不造，下面是武汉房姐给大家的分享，一起来看看。
百步亭小额贷款
我是武汉房姐，一个在全国买卖过20套房的资深房产投资专家。教你如何买很多套房子，资产快速破千万。
以下问答内容来自“武汉房姐”知识星球：
提问：怎么样可以消费贷？消费贷利率怎么样？有两套房贷还能消费贷吗？
回答：消费贷就是信用贷，我办过最低的3.8%，跟房贷无关
追问：怎么样可以贷到这么低利率的消费贷？除了利率，消费贷是不是还有手续费？
回答：工商银行有利息很低的消费贷，需要有公积金，我去年办的利率3.8%，3年，就是年限太短了。另外还有一个羊毛可以薅，每个地方都有自己的农村商业银行，会对农民发放无息贷款，每人10万，可以打听下你们当地的农商银行有没有这种政策。
提问：房姐你好！前两天自己跑去工行咨询信用贷款事宜，工作人员直接给我贷款中介名片，我打电话过去问了下1.1-1.5利息，觉得太高接受不了，请问房姐在武汉有哪些低利息的贷款中介或银行帮忙推荐下吗？谢谢！
回答：一般都是找熟人中介，你是要办房贷还是消费贷呢？我以前都是自己先跟银行沟通，多跑几家，实在不行再找贷款中介，中介一般收费都不低。建议先多跑几家银行，另外红包表示也是需要的。
提问：房姐你好，本人婚前还有个纯商贷没还完，剩余几万，现在二套混合贷，说必须把第一套还完，否则流水不够，有没有什么方法可破。
回答：把流水刷起来，让贷款中介帮忙包装一下，做个J流水，其他办法就是增加共同还款人
提问：房姐我能不能加你个人微信呀，我签了银行，还没有签合同，职业顾问拍给我看房屋买卖合同补冲协议是银行不放款，不要房的话要扣我违约金百分之5，开发商都是这样签合同的吗？还是他们不一样，我不签房屋买卖合同和银行能不能审核给我放款有冲突吗？还是我要等银行说可以给我放款才签合同呢？不知道怎么办了？谢谢万忙中的房姐
回答：1.没有标准买卖合同，都是开发商自己拟定的。2.不签合同这房子不属于你，银行没办法给你放款。
提问：房姐，安顺家园的房子怎么样？单价2.5 自住加投资
回答：能淘到2.5的，可以入！
提问：房姐，信用贷上个人征信报告吗？若首付用了信用贷，再申请商业贷款是否会被银行拒绝？
回答：贷款上征信，但是有些贷款是以信用卡的形式下款的。流水能覆盖就没有问题
提问：房姐，光谷南那边规划有地铁么？那个水晶骊都小区的二手房怎么样？
回答：光谷南一直有地铁规划，光谷南的发展一般，主要看价格，附近的二手房价格都在1.5左右，如果能淘到笋盘可以入
提问：pos机怎么买啊，自己的信用卡能在自家机器上刷不？如果不能，能在家属办的机器上刷不？一人买几个才够？最好是怎么配置才最合理
回答：自己家的可以刷，一个就够了，重点是要买个靠谱的，费率低的
提问：房姐，我的工资是在建行发的，但是建行这张卡登记的是我以前在部队的证件号，与现在的身份证都没什么联系，而我其他的卡都是后来身份证办的。今天跑了几家银行，只在工商银行申请了信用卡，要一周后才能出来，因为工商卡这几年有较多流水。我看能不能把身份证与现在的工资卡找银行对应起来，否则我只有再办张建行卡做工资卡了。等建行信用卡出来后，我再办理其他银行信用卡，这样额度就不会特别小了。我这思路是对的不，还有首次办卡除了要注意银行顺序外，对起刷日有没有什么影响？
回答：没有遇到过这样的情况，不知道部队证件号能否关联身份证，如果能关联是最好的。思路正确，对起刷日没有影响，下卡之后注意修改下账单日和还款日。
追问：下卡之后修改账单日还款日是电话修改，还是实地修改？一般而言，账单日后56天就是还款日吧，这两个日子其实一个定了另一个也就定了，我理解的有没有错误？
回答：电话修改就行，账单日的后面一天刷卡就是56天
提问：新手小白请问房姐：有外地按揭房一套，房产证上是我和老公两人名字，拉过征信名下没有贷款，离婚后在武汉买房属于首房首贷吗？如果不算首房，离婚房产证去名必须还清贷款吗？另外，现在想离婚首房首贷在武汉买房，时间上有限制吗？谢谢
回答：算首房，征信不显示就行，目前武汉没有时间限制，但是如果买刚需新盘，要求3年内没有房产交易。
提问：45岁双外人员，女性，外地户口外地工作。开发商合作的银行只能贷款到60岁。（建行贷款只能到60岁，农行，中信不做双外）想问下房姐武汉有开发商合作渠道以外的银行做双外新房贷款的吗。
回答：你说的是武汉吗？武汉限购区买房必须要有户口，或者社保才能买房。如果买不限购区域的房子对社保没有要求，双外也可以贷款。
追问：感谢解答，因为本人长期不在武汉，且距离武汉很远，请问购房之后长期托管给链家 贝壳之类的中介出租是否可靠？
回答：人在外地可以找中介托管，链家还行，就是收费比较贵
提问：你好，房姐，现在武汉哪里的房子合适投资，长持5年以上，不自住
回答：纯投资建议买确定收益的盘，倒挂越严重，确定收益越大。之前梳理过性价比高的盘: 武昌白沙洲：东原启城 保利新武昌 保利上城 （优先前面三个）新城阅璟台 美好长江 新力城青山杨春湖：金科城 杨春湖畔 汉口后湖：首地云梦台 城开云悦邸 百步亭金桥汇二七：幸福湾古田：华润翡翠城 汉阳四新：招商樾望 新城璟棠 城投四新之光 中核时代广场 光谷核心：中建东湖锦城 光谷悦城花山：联投花山郡 东西湖:常青花园恒大御景 梦想特区宏图里 天纵
提问：请问，年后和年前办理抵押贷款，哪个时间点更好?成数与利率等更好?
回答：时间节点是越早越好，当然客观上春季是银行放款最松的时候。成数和利率和银行的资金压力和成本有关，目前来看成数和利率年前年后差别不大。
提问：全款买房后马上抵押，一般多久后能办好拿到钱？最快多久？ 从买入后第二天开始算起。 本地户口但是没有公司那种情况，从零开始办理。
回答：全款再抵押的流程一般在一个月左右。
提问：之前到银行去办按揭，贷款审批通过了，但是三个月了一直没有放款，现在银行那边和我对接的贷款经理（是不是这样称呼）说已经换岗了，然后我打电话催了之后，说还没有把我的这笔贷款做到新员工的名下，所以还不能放款。请问这种事情可以投诉他们吗？如果和银行的人关系闹僵了，有什么后果？是不是最坏的就是换银行？
回答：贷款审批都通过了你不要着急，越晚对你越有利，不管是新房还是二手，着急的都不是你。换银行是一个成本非常高的事情，建议不要换。最好的方式是态度很好的每天打电话或直接去“询问”。
我是武汉房姐，一个在全国买卖过20套房的资深房产投资专家。教你如何买很多套房子，资产快速破千万。文章评论不回复，私信一对一解答买房问题。
不用征信的小额贷款
随着现在社会不断进步，大家的认知和眼界不断开拓，有很多年轻人想着创业做点小生意，挣上人生第一桶金，可是不是所有人的爹都叫王健林。所以那些来自普通家庭想创业或者想买车买手机的年轻人选择了小额贷款。
还有一部分是小商店小厂子的老板，因为资金一时周转不开身边亲戚朋友不好意思张口借钱所以选择了小额贷款。
在这个高度信息化的社会仍然会有很多灰色地带是不为人知的。今天我就给大家讲讲小额贷款里面一些不为人知的秘密。
首先取得联系，然后会用“专业话术”（我们是银行的，我们是某某信贷部门，我们是某某平台）询问客户的一些信息，在取得客户信任之后就是把客户邀约到店办理业务。这时有很多客户就会提出异议，“你们多久能办完业务”“麻烦吗”“我的征信不好能办吗”“没有抵押能办吗”“多久能到账”诸如此类的问题客户经理都会用“专业话术”来回答你，不会直接告诉你好办还是不好办而是让你觉得有点困难但是能办。所有问题解答完，客户没有异议然后就到下一步。
下一步客户到店办理业务，2个小时是不可能办理完成的。其次无担保无抵押也只是字面上的噱头，你如果有车有房，那么他会让你把车房信息登记。无车无房无工作是不可能办理成功的。
贷款最重要的就是利息，像这种小额贷款，信用贷款利息格外高能达到1.8/1.9的高息。我数学不好就不给大家算了，你可以自己算一算。办理这种贷款对自己的征信伤害非常大，会影响以后办房贷，车贷，严重的还会影响以后的工作。现实中很多还不上贷款被逼的家破人亡的案例数不胜数。好在现在国家正在整顿贷款环境，很多不合法不合规的小额借贷都被依法关闭。
给大家讲这么多就是告诫大家这些不正规的小额贷款的危害性，大家尽量不要去碰这些东西百害而无一利。
希望大家不要相信网上或者小广告上散播的贷款信息，天上不会掉馅饼的，即使掉馅饼也不一定会砸到你。希望这篇文章对大家有所帮助，请大家转发给身边需要帮助的人朋友。
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