有银行经营贷年化利率低至2.9%?记者探访广深多家银行，下面是南方都市报给大家的分享，一起来看看。
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银行经营贷利率低至“2”字头?近日，有媒体报道称，广深地区部分银行经营贷年化利率已“卷”至3%以下，达到2.9%的新低，引发市场关注。
8月22日，南都·湾财社记者以小微企业主身份调查发现，目前确有部分广深银行的三年期经营贷最低年化利率可至2.9%。不过，由于相关银行对借款人的还款方式、申请资质等进行附加要求，因此并非所有借款人都能够申请到超低的宣传利率。总体来看，当前市场主流的年化利率仍然在3%以上。
事实上，随着政策利率近期连续下行，包括经营贷、消费贷在内的个贷利率均在持续下探。有分析人士指出，此类贷款利率的降低与经济环境、银行同业竞争等因素有关，从中长期看已是大势所趋。但与此同时，经营贷、消费贷等定价偏低，可能会导致部分借款人利用低息个贷置换按揭贷款，从而使银行面临一定的合规风险。
多数银行经营贷利率仍在3%至4.5%
日前，南都·湾财社记者以小微企业主身份电话咨询了广深地区多家银行，就当前个人经营性抵押贷款利率水平进行调查。调查发现，多数银行的最低价格水平仍在3%至4.5%之间，且相关贷款业务审核标准都较为严格。
以广州地区为例，兴业银行广州地区某支行客户经理对记者表示，该行三年期的经营贷年化利率大概在3.2%-4.2%之间，但每个客户的情况不同，要依据客户的资质来决定。
“最低可以做到年利率3.65%。”民生银行广州某支行一客户经理表示，该行要求申请人需持股公司20%以上，如果公司正常经营，不涉及诉讼且征信无逾期，客户就可以实现无还本续贷。
在申请材料方面，前述客户经理还向记者表示，申请人需提供公司经营流水、营业执照、房产证等。“除此之外，用作抵押的房产不能是新过户的，如果是新过户的房产，需要证明该房产是申请人自有资金购买的。”
仅有部分银行经营贷利率低至2.9%
值得一提的是，记者从多位贷款中介处了解到，有部分广深地区银行个人经营贷利率最低的确能做到3%以下。
华兴银行深圳某支行客户经理向记者证实了这一说法。“额度在300万以内，我行三年期经营贷的年化利率是2.9%，如果额度超过300万，年化利率就为4.9%。”该客户经理表示，该行要求申请人持有营业执照、公司股份半年及以上，并采用先息后本的还款方式，10年授信，每一年需还本金的1%～5%，具体看个人情况。
对于此类贷款利率的降低，招联金融首席研究员董希淼对记者表示，当前居民有效融资需求不足，住户贷款尤其是住户中长期贷款增长乏力，所以部分银行通过发展个人消费贷款或个人经营性贷款，来弥补这部分信贷增长缺口。
不过，董希淼指出，无论是个人经营性贷款还是个人消费贷款，超低利率的个贷产品一般只针对极少数的优质客户，且在个人贷款中占比非常低，利率高低本质上由客户资质决定。目前来看，一般的个人经营性贷款利率仍在4%以上，甚至部分在5%以上，因此超低利率产品没有代表性。
二季度个人经营贷消费贷快速增长
7月28日，央行发布今年二季度金融机构贷款投向统计报告显示，二季度住户消费贷款增速回升，经营性贷款保持较快增速。上半年，个人经营贷款新增2.3万亿元，同比多增7593亿元；个人短期消费贷款新增3009亿元，同比多增4019亿元。
个人经营贷消费贷快速增长的同时，产品价格也在不断降低。记者对比部分银行今年以来经营贷利率水平发现，今年3月，多数广州地区的银行最低利率水平还在4%-5%之间，而当前对应银行的最低利率已下行至“3”字头。
值得注意的是，相比个人经营贷和消费贷利率，目前房贷利率还是处于高位。央行最新数据显示，上半年，新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点。
其中，全国一线城市房贷利率更是维持在4.5%以上。贝壳研究院监测显示，8月一线城市首二套房贷利率分别为4.50%、5.03%，二线城市首二套房贷利率分别为3.88%、4.81%，均与上月持平。
在这一背景下，有银行业内人士坦言，不可避免地有部分居民在季末等政策较宽松阶段办理低利率经营贷，计划置换高利率按揭贷款。
光大证券研究所金融业首席分析师王一峰近期在报告中表示，现阶段消费贷、经营贷等定价偏低，多数利率在3.2%–3.8%之间。据此前测算，当前存量按揭利率仍有五成在5%以上，因此，部分居民有动机借入消费贷或经营贷，来置换按揭贷款以缓解利息偿付压力。
业内分析
低利率经营贷或诱发金融风险
针对上述现象，有分析人士担忧可能存在的资金套利、合规等风险。粤开证券首席经济学家、研究院院长罗志恒就表示，部分居民的房贷利率处于高位，引发提前还贷的现象，资金或来源于存款，或来源于违规的消费贷和经营贷，都将加剧居民的资金链紧张程度，降低其风险承受能力，违规转贷还可能诱发金融和房地产市场风险。
违规转贷“生意”涌动，实则反映房贷利率高位站岗。有业内人士则称，中国人民银行月初曾表示，将因城施策精准实施差别化住房信贷政策，继续引导个人住房贷款利率和首付比例下行，更好满足居民刚性和改善性住房需求，指导商业银行依法有序调整存量个人住房贷款利率，由此其认为，随着存量房贷利率下调政策落地，房贷与经营贷等个贷的利差减少，类似违规转贷的情况也会有所减少。
提醒
居民违规转贷将面临多重风险
南都·湾财社此前报道发现，对于居民来说，违规转贷暗藏着高额服务费、个人信息安全以及法律层面等多重风险。其中，按贷款中介描述，想要申请“转贷”的购房者要先后向中介机构缴纳过桥资金、服务费、流水维护费用等，以100万的贷款金额计算，整个流程需缴纳费用45000元。
采写:南都·湾财社记者 王蕾娜 王文妍
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民事起诉状，是指公民、法人或其他组织，在认为自己的合法权益受到侵害或者与他人发生争议或者需要确权时，向人民法院提交的请求人民法院依法裁判的法律文书。
一、起诉条件
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条规定，起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
二、起诉状应载明事项
（一）标题。单列一行在正中写“民事起诉状”或“民事诉状”；
（二）诉讼参与人身份等基本情况。如原告是公民的，写明姓名、性别、民族、出生日期、住址、身份证号、联系方式等。如果原告是不满 18 周岁的未成年人，则需写明法定代理人的姓名，以及与原告的关系。原告如是机关、团体、企业事业单位的，需写明单位名称、地址、统一社会信用代码。同时写明该机关、团体、企业事业单位法定代表人的姓名、职务及联系方式，法定代表人应为单位的主要负责人。原告是公司的，应当根据工商登记信息正确填写公司（可通过企查查、天眼查等 APP 或官方征信网站查询）。原告不论是公民或者法人，如有委托代理人的，还需要写明委托代理人的姓名、职务以及与原告的关系。被告栏的事项与写法与原告栏的事项和写法相同；
（三）诉讼请求。这一部分主要写明请求人民法院依法解决原告一方请求的有关民事权益争议的具体问题。如请求法院判令损害赔偿、债务清偿、履行合同、产权归还等。诉讼请求应写得明确、具体、简明扼要；
（四）事实和理由。这一部分是民事诉状的正文和核心部分，是请求人民法院裁决当事人之间权益纠纷和争议的重要根据。一般是先写事实，后写理由。事实部分，主要写明被告侵权、违约等行为的具体事实或当事人双方权益争执的具体内容，以及被告所应承担的责任。理由部分，就是根据事实和证据，写明认定被告侵权或违约行为的性质和所造成的后果及应承担的责任。同时写明提出请求的法律依据，但必须注意援引法律应准确、适当；
（五）落款：由受诉法院、具状人、日期三部分组成。需正确填写受诉法院名称。原告为个人的，应由本人亲笔签名，原告为公司的需加盖单位印章，并注明提交诉状的年月日。
下面是一些民事起诉状的模板，供大家参考。
01 民间借贷纠纷——自然人间借贷
民 事 起 诉 状
（自然人民间借贷类）
原告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告一（借款人）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告二（保证人）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告一归还借款 xx 元，并支付借款利息（按月利息 x% 的标准，自 xx 年 xx 月 xx 日起计算至实际履行之日止）【借条中约定利息的情况】；
或判令被告一归还借款 xx 元【借条中未约定利息或约定不明确的情况】。
2.请求判令被告二承担保证责任（连带/一般）；
3.本案的诉讼费用由被告一、被告二负担。
事实和理由：
原告和被告一系朋友关系，被告一因资金周转需要，于 xx 年 xx 月 xx 日向原告借款 xx 元。被告一出具借条一份，载明借款金额、借款时间、借款利率、还款方式等。原告通过银行转账/微信转账/现金方式将款项交付被告一，被告一仅支付原告 xx 个月的借款利息/ xx元借款本金及利息后（注：此处写明原告已经偿还本金或利息的数额），未继续支付利息，到期后也未归还借款本金。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
02 离婚纠纷
民 事 起 诉 状
（离婚纠纷）
原告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令原告与被告离婚；
2.请求判令婚生子（女） xx 归原告抚养，被告每月支付抚养费 xx 元；
3. 请求判令依法分割夫妻共同财产（如原告名下位于 xx 小区的房屋，归 xx 所有；原告名下车牌为 xx 汽车，归 xx 所有……）（如财产较多，可另附财产清单）；
4. 请求判令依法分割夫妻共同债务（如夫妻共同债务由哪方承担，若由双方共同承担，建议注明各方承担比例）
5.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原、被告于 xx 年经人介绍相识并恋爱，后于 xx 年 xx 月 xx 日登记结婚，于 xx 年 xx 月 xx 日生育一子（女），取名 xx 。两人婚后感情尚可，但自 xx 年起，因 xx 之故，两人不断争吵，矛盾激烈（如果被告存在重婚、家暴、赌博、吸毒等《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条第三款规定情形的，需写明）。原告认为，两人感情已完全破裂，故诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
03 支付抚养费纠纷
民 事 起 诉 状
（支付抚养费纠纷）
原告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
法定代理人：xx（系原告之父/母），男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告立即支付原告抚养费 xx 元（自 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日的抚养费一次性付清）；
2.请求判令被告自 xx 年 xx 月 xx 日起至原告大学毕业独立生活为止，每月X日之前交付原告抚养费 xx 元，抚养需支付至原告 xxX账户（支付宝/微信）；
3.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原告之父（母）与被告于 xx 年 xx 月 xx 日在 xx 处办理离婚手续。当时签订离婚协议约定：原告由其父（母）抚养，被告每月支付原告 xx 元抚养费（注明抚养费支付方式），直至原告 大学毕业止。但被告从 xx 年 xx 月 xx 日起至今未支付过原告抚养费，经多次索要未果。故原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
04 变更抚养关系纠纷
民 事 起 诉 状
（变更抚养关系纠纷）
原告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令原被告婚生子（女） xx 由原告抚养；
2.请求判令被告每月支付抚养费 xx 元，直至子（女） xx 年满十八岁止；
3.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原、被告于 xx 年 xx 月 xx 日在 xx 处协议离婚。当时签订离婚协议约定：婚生子（女）由被告抚养，原告每月支付 xx 元抚养费，直至子（女） xx 年满十八岁止；原告依法享有探视权。离婚后，原告发现被告有 xx 行为，不利于孩子的健康成长。按照最有利于未成年人的原则，应当变更抚养权归原告所有。故原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
05 金融借款合同纠纷
民 事 起 诉 状
（金融借款合同纠纷）
原告：xx 银行 xx 支行，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
法定代表人：xx ，该银行支行行长，联系电话：xx xxx 。
被告一（借款人/抵押人）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告二（保证人）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告一 xx 偿还借款本金 xx 元；
2.请求判令被告一 xx 支付借款利息 xx 元（逾期利息：xx 元，罚息：xx 元，复利：xx 元）；
3.请求判令原告在借款（抵押）合同约定的抵押权担保范围内对抵押物 xx享有优先受偿权；
4.请求判令被告二承担保证责任（连带/一般）；
5.本案的诉讼费用由被告一、被告二负担。
事实和理由：
原告与被告一于 xx 年 xx 月 xx 日签订借款合同一份，约定内容如下：1.借款用途：xx ；2.借款金额：xx 元；3.借款期限：xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止；4.利息计算标准：xx ；5.抵押物情况：xx ，办理抵押权登记情况：xx ；6.解除条件：xx ；7.保证人：xx ，保证责任方式：xx ，保证期间为：xx ；8.管辖条款或者管辖协议：xx 。
原告于 xx 年 xx 月 xx 日，实际发放借款 xx 元，通过银行转账方式将款项交付给被告一。后被告一还款或支付利息 xx 元。自 xx 年 xx 月 xx 日起被告一开始逾期还款，至 xx 年 xx 月 xx 日止逾期还款 xx 元，利息、复利、罚息共计 xx 元，合计 xx 元。原告经多次催缴无果，根据 借款合同第 xx条约定：xx（约定的具体内容），为维护自身合法权益，原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx 银行 xx 支行（加盖公章）
年 月 日
06 物业服务合同纠纷（物业费欠缴）
民 事 起 诉 状
（物业服务合同纠纷——物业费欠缴类）
原告：xx 物业管理服务有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx 省 xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
法定代表人：xx ，该公司总经理，联系电话：xx xxx 。
被告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告支付自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止的物业管理费 xx 元，以及自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止的 xx 费用 xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），总计 xx 元【需列明各项费用及起止的时间】；
2.请求判令被告按照每日千分之x支付逾期付款的滞纳金直至结清全部物业管理费（截至 xx 年 xx 月 xx 日应支付滞纳金为 xx 元）；
3.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原告系 xx 小区物业服务公司，被告系 xx 小区 xx 室的业主， xx 年 xx 月 xx 日，原告与被告签订了前期物业服务合同，合同约定：xx 。原告按合同约定为被告所在小区提供了物业管理服务，被告却拒不履行缴费义务。被告共欠付原告自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止的物业管理费 xx 元，以及自 xx 年 xx 月 xx 日起至 xx 年 xx 月 xx 日止的 xx 费用 xx 元（如公共区域维修费、污水处理费或其它不包含在物业管理费的费用），上述费用总计 xx 元。原告经多次催缴未果，故诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx 物业管理服务有限公司（加盖公章）
年 月 日
07 劳动争议纠纷
民 事 起 诉 状
（劳动争议纠纷）
原告：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告：xx 有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
法定代表人：xx ，该公司总经理，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告向原告支付 xx 年 xx 月 xx 日至 xx 年 xx 月 xx 日期间的工资 xx 元等；
2.请求判令被告向原告支付经济补偿金 xx 元；
3.请求判令被告向原告支付双休日加班费 xx 元、法定节假日加班费 xx 元；
4.请求判令被告向原告支付未休年休假工资 xx 元；
（与仲裁诉求一致或不服仲裁裁决的部分诉求）
5.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由:
原告于 xx 年 xx 月 xx 日入职被告 xx公司，双方于 xx年 xx月 xx日签订劳动合同，约定原告担任 xx 职务，负责 xx工作，月薪 xx 元。因被告未支付原告 xx年 xx月 xx日至 xx年 xx月 xx日期间的工资，原告于 xx 年 xx 月 xx 日离职。xx 年 xx 月 xx 日，原告向 xx 劳动人事争议仲裁委员会申请仲裁，要求被告支付工资 xx 元。xx 年 xx 月 xx 日， xx 劳动人事争议仲裁委员会作出劳动争议仲裁裁决，对于原告的请求不予支持。原告现对该裁决不服，依据相关法律规定向法院提起诉讼，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
08 机动车交通事故责任纠纷
民 事 起 诉 状
(机动车交通事故责任纠纷)
原告（受害方）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告一（肇事方）：xx ，男/女，x 族， xx 年 xx 月 xx 日出生，现住 xx 市 xx 区 xx 路 xx 小区 xx 幢 xx 室，公民身份号码 xx xx xx ，联系电话：xx xxx 。
被告二（保险公司）：xx 保险股份有限公司 xx 分公司。组织机构代码证：xx xx 。住所地：xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
负责人：xx ，该公司总经理，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告一赔偿原告医疗费、住院伙食补助费、护理费、误工费、营养费、残疾赔偿金、精神损害抚慰金、被扶养人生活费、后续治疗费、财产损失、交通费、鉴定费等共计 xx 元；（具体赔偿项目详见赔偿清单）
2.请求判令被告二在机动车交通事故责任强制保险限额范围内承担赔偿责任，并对被告一应承担的其他赔偿责任在商业第三者责任险范围内承担赔偿责任；
3.本案的诉讼费用由被告一、被告二负担。
事实和理由：
xx 年 xx 月 xx 日 xx 时 xx 分许，被告一驾驶 xx xx号小型客车在 xx 路与原告驾驶的电动自行车发生碰撞，造成原告受伤及车辆损坏的道路交通事故（具体内容按照交通事故认定书的描述填写）。该起事故经 xx 市公安局交通警察局 xx 大队认定，被告一承担此事故的全部（主要、同等、次要）责任。
事故发生后，（原告就医治疗过程，目前受伤情况，如已委托司法鉴定，填写司法鉴定结论）
经查， xx xx号小型客车行驶证上的所有人为被告一，该车辆在被告二保险股份有限公司 xx 分公司处投保了机动车交通事故责任强制保险和商业第三者责任险。因本起交通事故对原告造成严重伤害，故原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx（本人亲笔签名）
年 月 日
09 买卖合同纠纷（欠付货款）
民 事 起 诉 状
（买卖合同纠纷——欠付货款类）
原告：xx 股份有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
法定代表人：xx ，该公司总经理，联系电话：xx xxx 。
被告：xx 有限公司，统一社会信用代码：xx xx xx ，住所地：xx 市 xx 区 xx 路 xx 号。
法定代表人：xx ，该公司总经理，联系电话：xx xxx 。
诉讼请求：
1.请求判令被告支付货款 xx 元，并支付逾期付款利息损失 xx 元；
2.本案的诉讼费用由被告负担。
事实和理由：
原告与被告长期有 xx 业务往来，被告多次至原告处订购 xx （按照双方签订的买卖合同写明买卖合同标的及数量，货款数额，货款支付方式及期限等）。自 xx 年 xx 月 xx 日起，被告陆续以资金紧张为由，未按约支付货款，至今已拖欠货款 xx 元，原告经多次催讨无果。为此，原告诉至法院，请求判如所请。
此致
xx 人民法院
具状人：xx股份有限公司（加盖公章）
年 月 日
来源：浙江省宁波市海曙区人民法院、icourt法秀、最高人民法院司法案例研究院
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