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贷款得多长时间下来(首付后一般多久开始办理房贷)

申请贷款,贷款没下来,人却被抓了,这是怎么回事?,下面是好奇柑桔6R0给大家的分享,一起来看看。

贷款得多长时间下来

申请贷款,贷款没下来,人却被抓了,这是怎么回事?

现在经济大环境普遍差的情况下,很多人都着急用钱,想申请贷款,但走银行等金融机构贷款又很难,正规金融机构贷款要提交各种资料,如银行流水、工作证明、收入证明、家庭财产、担保人等,还要保证贷款用途符合规定。

在你一筹莫展的时候,网上一搜索,发现有很多声称“无抵押、免担保、快速到账”的贷款中介可以帮你快速申请贷款,跟对方取得联系后,对方会告诉你,没问题,带着身份证和几张银行卡,到他们指定地点办理。这时候,你可能喜出望外,压根没多想,抓紧时间就过去了。

到了指定地点之后,对方跟你说,你资质不够,他们需要帮你过一些流水到你银行卡里才能申请更多贷款,刷流水的过程中,对方会要你配合取现或者刷脸验证,并要求你在当地住一晚,听到这些话,即使有些人心里犯嘀咕,但为了就要到手的“贷款”,也选择了配合。两天后,这些所谓的贷款中介会告诉你,办好了,可以回家了,等几天后贷款就会到账了。结果,等来的不是贷款,而是银行的冻结通知书和警察叔叔的电话。

后来,你因涉嫌帮助信息网络犯罪活动罪被送进看守所,公安机关告诉你,你的卡里有诈骗款项流入,你恍然大悟,原来是被人利用了,你再三向公安解释“我是被骗的,我也是受害人,我只是想申请贷款,他们说只需要过一些流水,不会有问题的…”此时,再多的解释也显得很无力,公安告诉你,你只要把被害人被骗的钱先退赔了,可以考虑给你办理取保候审,你无奈只能选择退钱。

不知有没有朋友遇到上面这种情况的,最近我遇到了几个当事人,都是这种情况,他们取保出来之后问我“律师,我明明是受害人啊,我一分钱没拿到,还要帮那些真正的骗子退钱,难道不是他们要坐牢吗,为什么找到我头上?”

现在我国警方严厉打击电信网络诈骗,同时严厉打击帮助电信诈骗的下游犯罪,帮助电信诈骗分子洗钱可能涉嫌两个罪名,帮助信息网络犯罪活动罪和掩饰隐瞒犯罪所得罪,以往触发这两个罪名的大多是买卖银行卡的“卡商”,而随着全国公安联合人民银行的断卡行动打击,现在诈骗分子想通过买卡以洗钱的方式越来越难,他们便想出了这一招,以帮忙办贷款为幌子,要求申请人提供银行卡配合刷流水,实际目的是要洗钱。

图片来自网络,侵权联系本人删除

被“骗卡”刷流水了该怎么办?

首先,要保存好自己和骗子贷款中介的全部聊天记录,录音、文字等,如果被公安调查了,提交给公安。其次,一旦发现银行卡被冻结了,就赶紧联系公安说明情况,即使以后被认定涉嫌犯罪了,这一情节有可能会被认定为是自首。有条件的,可以尽早请律师介入,在检察院阶段结合在案证据提交辩护意见,及时跟检察院沟通,申请检察院作不起诉处理。

本人已接待数百个帮信罪、诈骗罪的案件咨询,已代理多个相关案件并取得良好辩护效果,有丰富实务经验,如需法律帮助可单独来咨询,希望能够对你有所帮助。联系方式:QQ号:1787358362

首付后一般多久开始办理房贷

期待已久的住房政策重磅利好,

终于落地!

8月31日晚间,中国人民银行、国家金融监督管理总局联合发布《关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》和《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。

重点内容主要包括三点:

首先,统一全国商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限,不再区分实施“限购”城市和不实施“限购”城市,首套住房和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例政策下限统一为不低于20%和30%。

其次,首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

以及,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向金融机构提出申请,由金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款,借款人也可向金融机构提出申请协商变更合同约定的利率水平。

百万房贷月供有望减少840元

自9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人就可向金融机构提出申请,协商变更合同约定的利率水平,或者新发放贷款置换存量房贷。

适用人群为2023年8月31日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的首套住房商业性个人住房贷款,或借款人实际住房情况符合所在城市首套住房标准的其他存量住房商业性个人住房贷款。

具体利率调整幅度由借贷双方协商确定,但调整后的利率,不能低于原贷款发放时所在城市的首套住房贷款利率政策下限。新发放贷款只能用于偿还存量贷款,仍纳入商业性个人住房贷款管理。

“近两年大部分城市首套住房贷款利率政策下限就是当时的LPR,因此下调空间相对有限;而2021年之前贷款的则明显有利,由于LPR推行之初不少城市首套房都有加点,甚至部分商业银行会上浮加点幅度,导致不少2021年前房贷利率高达5%以上,这类购房者也是当前积极谋求提前还款的主力军。”58安居客研究院院长张波判断。

“整体来说,对于存量房贷的购房者,特别是动辄5%—6%高息的购房者,很可能房贷能降低100个基点以上,但具体的影响依然需要购房者与银行协商。”中原地产首席分析师张大伟表示,简单计算,大部分存量房贷发生时最低下限是4.65%,购房者基本是按照6%左右购房,也就是100万30年,可以月供从5995元每月降低到5156元左右,下调840元左右。

这被业内认为是非常罕见的重磅房贷政策创新。31日晚间,农业银行、建设银行等也火速发布公告,将依法有序推进降低存量首套住房商业性个人住房贷款利率工作。

“当前各大银行存款定期利率开始下降,普遍下降20个基点左右,从某种程度来讲,定期存款利率的下降为存量房贷利率的下降奠定了基础,即各大银行起码有了20个左右基点存量房贷利率下降的空间。”镜鉴咨询创始人张宏伟认为,后续各大银行具体下降多少,根据各自情况灵活调整即可。

首套房首付不低于20%,二套房不低于30%

购房首付比的调整也引发了极大关注,尤其是二套房首付最低降至三成,被业内普遍认为力度较大。

值得注意的是,此次通知提出对于“限购”和“非限购”城市一视同仁。以北京为例,目前北京市购买普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于60%;购买非普通自住房且为第二套住房的,首付款比例不低于80%。

“如果热点城市能受益于这个政策,首付比例能从40%—80%的范围降到30%,可见越热点城市降的幅度越大、受益更大。”广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉指出。

“首套房首付比例降低至20%,这是继2008年之后第二次全国范围内允许这样的普遍调整,力度也是算大了。”镜鉴咨询创始人张宏伟指出,目前一部分二线城市、三四线城市已经降低至20%了,影响较大的城市为一线、强二线,比如上海首套房现在首付35%,如果降低至20%,那就大幅度降低购房门槛。

已有11家银行官宣下调存款利率

继6月后,存款利率再迎新一轮下调。

9月1日,有媒体注意到,截至发稿,已有11家银行在官网更新了人民币存款参考利率表,将中、长期定期存款挂牌利率进行下调。

其中,9月1日,工商银行、农业银行、交通银行、招商银行等集体更新的人民币存款利率表显示,一年期整存整取利率下调10个基点至1.55%,二年期整存整取利率下调20个基点降至1.85%,三年期和五年期整存整取利率下调25个基点,分别至2.2%和2.25%。活期存款、三个月、六个月整存整取利率保持不变。

包括兴业银行、光大银行、民生银行、平安银行等股份制银行也在9月1日同时下调了人民币存款利率,下调涉及的期限品种、幅度与大行保持一致。

其中,兴业银行、光大银行自2023年9月1日起执行的人民币存款参考利率显示,一年期整存整取利率下调10个基点至1.75%,二年期整存整取利率下调20个基点降至2%,三年期和五年期整存整取利率均下调25个基点,分别降至2.25%、2.3%。

平安银行更新的人民币存款参考利率显示,1年期利率下调10个基点至1.75%,2年期利率下调20个基点降至2.1%,3年期、5年期利率均下调25个基点,分别降至2.25%、2.3%。

本轮存款利率下调力度大于今年6月。

6月8日,国有大行率先下调人民币存款利率,其中活期存款利率下调5个基点至0.2%,两年期、三年期和五年期人民币定期存款利率分别下调10个基点、15个基点和15个基点。

主要股份行紧随其后。6月12日,包括招商银行、浦发银行、中信银行、光大银行、平安银行、民生银行等全国性股份制商业银行更新了人民币存款利率表,降幅与国有大行保持一致。

综合北京商报 澎湃新闻 中国新闻网

来源: 四川在线

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