首套房贷款“认房不用认贷”！三部门明确，下面是光明网给大家的分享，一起来看看。
首套房贷款多少年
记者25日从住房和城乡建设部获悉，近日住房城乡建设部、中国人民银行、金融监管总局联合印发了《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》，推动落实购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施。
通知明确，居民家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）申请贷款购买商品住房时，家庭成员在当地名下无成套住房的，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。此项政策作为政策工具，纳入“一城一策”工具箱，供城市自主选用。
据住房城乡建设部有关负责同志介绍，此项政策将使更多购房人能够享受首套房贷款的首付比例和利率优惠，有助于降低居民购房成本，更好满足刚性和改善性住房需求。
转自：新华社
来源： 中国青年报
常熟首套房首付最低多少
降准降首付、松限购月供就够了？
好赚钱的时候买房可能是缺首付不缺月供，现在最大的问题可能是缺月供，今天这条视频过于真相不知道能存在多久。
关于楼市，各地一致的降息、降首付、松限购据说马上要有契税补贴了，隔壁的张家港相城都已经实施了，常熟也是迟早的事，这些都是为了刺激购买力的措施。
为什么常熟的楼市还没有热起来？因为现在的这些手段解决不了月供的问题，月供是有稳定收入的预期来进行支撑的。买房的很大一部分人可能说是来自一些小微企业的老板，收入根本称不上是铁饭碗。
而且很多人交首付的时候都已经把储蓄用完了，如果不能开源光靠节流，以目前的流速来看可能是流出大于流入，后果可想而知。
我之前一直说楼市分化就是因为量起不来，现在还能有那些铁饭碗的人需求都集中在优质的楼盘上，导致好的越好、差的越差。
如果现在不能解决存量房月供的来源问题，必然导致二手房增多，新房自然就卖不好。并不是他们那些人想卖二手房，卖了可能还要去租房子住，他们是为了解决换取现金流的问题，所以信心很重要。所以赚钱不好赚的人如果还在希望楼市不景气，那可能就是无知，在寻求到替代产业之前，楼市目前得失决定了明天是吃肉还是喝水。
我是常熟房产小卢总，您身边懂房产的朋友。
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