广东清远：多子女家庭买首套住房，公积金贷款最高额度提高至60万元，下面是澎湃新闻给大家的分享，一起来看看。
个人住房贷款最多
清清远市风光 视觉中国 资料图
9月11日，广东省清远市住房公积金管理中心发布《关于多子女家庭申请住房公积金贷款支持政策的通知》。
通知显示，生育二孩及以上的家庭（至少一个子女未成年）使用住房公积金贷款购买首套自住住房的，个人贷款最高额度由40万元提高至50万元、夫妻双方贷款最高额度由50万元提高至60万元。其他贷款条件及要求根据我市住房公积金贷款政策执行。
文件称，调整政策自2023年10月1日起实施，有效期5年。以房屋买卖合同网签日期为执行新政策认定时间。已审核未发放的住房公积金贷款按原额度执行。
符合多子女家庭应提供什么材料？清远市住房公积金管理中心解释称：可以体现家庭子女情况的户口簿、出生医学证明或合法收养文书等。
离异、再婚家庭的子女个数如何计算？需提供什么材料？ 清远市住房公积金管理中心表示：可以体现亲子关系的户口簿或出生医学证明。
收养子女是否计入家庭子女个数？清远市住房公积金管理中心称：收养子女计入家庭子女个数，需提供合法收养文书或收养登记证等可证明收养关系的证明材料。
政策调整前后的额度有何变化？ 清远市住房公积金管理中心称：多子女家庭个人申请住房公积金贷款最高额度由40万元提高至50万元，夫妻双方最高贷款额度由50万元提高至60万元。实际可贷金额仍需根据借款人公积金缴存时间、个人账户余额、房屋价值、还款能力等综合评定后确定。
政策执行前已申请贷款的如何计算额度？ 清远市住房公积金管理中心称：只要房屋买卖合同网签时间早于2023年10月1日的，住房公积金贷款按本通知实施前的政策执行。
个人房屋贷款最多能贷多少钱
楼市新政终于来了！今天我们来总结一下最新的政策。
·1、存量房贷利率下调。自2023年9月25日起，存量商业性个人住房贷款的首套房借款人可以申请下调利率。有房贷的朋友们可以与银行协商调整利率或重新申请贷款。调整后，平均每100万贷款每年可节省约6000元的利息。然而，这项政策仅适用于首套房贷款，且仅适用于不认贷的情况。需要注意的是，要与银行确认是否符合条件。
·2、降低首付比例。首套房最低可降至两成，二套房最低可降至三成。此前，一些地区已实施差异化政策，但未全面推广。现在，全国范围内均可执行首套房两成政策。因此，预计除北京、上海外，其他地区将全面推广。
·3、贷款利率。首套房最低可享受RRP下调20个基点，二套房最低可享受LPR加20个基点。目前，首套房利率为3.272%，二套房利率为4.404%。
·4、认房不认贷。每个城市的首套房贷款都可以按照首套房贷款办理，而不受其他城市房屋贷款的影响。
该政策的力度比2015年9月更大。央行表示，该政策有三个考虑因素：节约利息支出、减少提前还贷和减少风险隐患。即使房地产市场处于ICU状态，政府仍将努力支持房地产市场，以促进经济复苏。您对此有何看法？
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