东融解读：银行贷款一般多久能到账？，下面是王大仙zZ给大家的分享，一起来看看。
企业贷款多长时间放款
中小企业融资难一直是老生常谈的问题，有的是刚申请就被拒绝，有的是在临门一脚时候，没有把握好火候，遇阻卡壳。所谓知己知彼才能贷得资金，今日，我们不妨跟东融了解银行内部，看看向企业批贷前，银行都在忙活哪些事情，希望对广大企业主们有所帮助。
一、银行审批贷款到放款要多久？
1、贷款人准备好材料，例如个人工作证明、收入证明、个人征信报告等等。如果是抵押贷款，用房产抵押则需要提供房产证和土地使用证。如果是汽车抵押贷款，那么需要听过行驶证。
2、银行收到资料，对资料的真实性进行审核。审核后对申请人的资质进行评级，符合贷款条件的申请人，联系签订贷款合同。
3、双方协商、签订完借贷合同后，银行会发放款项，而贷款人则需要每月按时足额的偿还贷款。东融提醒大家，通常情况下，如果是个人信用贷款，一周的时间可以办理完成。如果是抵押贷款，需要半个月的时间才能放款。如果遇上年末或者月底，所需时间可能较长。
一般银行贷款审批是3-15天左右，如果遇到政策变化，时间可能会延长到1个月。或者是银行资金紧张，这个时候贷款可能就需要排队，时间就会进一步延长。如果超过3个月没有得到审批，可能是您的材料或者资质不满足贷款条件，万一不能办理，银行也会通知您本人的。
二、企业贷款银行审批流程
接洽
如果企业是线上申请贷款，最初的接洽往往是从电话沟通开始，若是双方相聊甚欢，客户经理认为企业符合申请资质，企业又认为银行适合自己，接下来则将进入递交申请材料的环节。
贷前调查
1.资料核查：
完整性、真实性和有效性是资料核查的主旋律。
完整性，任何一项申请材料的提交，都有其意义所在，是证明企业符合申请资质的佐证，所以每一项材料都不可或缺；
真实性，也就是围绕企业法人身份、财务报表、银行流水、营业执照、乃至贷款申请表上所填写的内容等一系列材料做背景调查，核实材料是否有弄虚作假之嫌；
有效性，譬如说会核实企业营业执照、税务登记证、组织机构代码证、贷款卡等是否按规定办理年检手续等等。
2.客户信誉及人品调查：
要说了解信誉情况，银行可不仅仅停留在通过征信系统，了解企业和企业主的信用记录做表面功夫那么简单，他还会将功课重点落在与客户周边人的交流上；
譬如向上游企业问及客户是否有拖欠账款的行为，又或者将视线定格在员工身上，了解企业是否有拖欠员工工资的习惯。
另外，由于征信系还反映出企业对外的担保情况，或当下尚未偿清的银行债务，所以围绕债务情况，评估资产负债率也是贷前调查不可绕过的一个点。
3.企业资产及经营状况：
通过查看企业资产负债率、流动比率、速动比率、应收账款周转率、所有者权益、收入、支出、利润等财务指标的变化，分析企业经营成长曲线；
对生产经营的产品质量、市场占有率及市场前景等进行了解，以便分析企业还款来源和还款计划能否按部就班。
4.贷款用途：
调查企业贷款用途是否真实合理，确保资金流向安全地带，担心企业打着生产经营的幌子，将资金挪作他用；
东融提醒大家，为了彻底打消疑虑，有些银行除了在贷后监督款项的使用外，更是在贷前做好了防范措施，将贷款资金支付给客户的交易对象，而非企业账户。
5.方案谈判
如果认为风险能够在可控范围内，银行会与企业的可贷金额、期限、价格、担保方式等等进行又一轮谈判。
6.贷款审查
方案谈妥，调查报告写好后，客户经理会将全部业务资料移交风控部门进行审查。
这一阶段，风控部门会对项目进行审查，判断风险大小，收益多少，并得出初步审查结果。具体说来，无外乎三种情况：要么批贷，要么不批，要么以调整贷款金额、利率或担保方式为前提才能批贷。
7.办理手续
审批通过后，银行带领客户走完签订合同、办理抵押手续等必经之路后，便准备开闸放款
8.放款审批
为了防止纰漏，放款审核环节是把控贷款风险的最后一道关口。这关主要是在“检查”两字上下工夫，放款中心检查合同是否签好，手续是否办妥等内容。检查无误，接下来便是放款审批。
9.贷后管理
贷款发放后，客户经理会定期或不定期去监测企业营运状况、信誉情况、抵押物及担保人的情况，防止贷款风险的发生。
最后，东融提醒大家，贷前调查是信贷流程中不可逾越的风控手段，会让信贷经理对是否接单做出判断，因此，直接关乎到企业审批结果的成败，更需慎重！
房子抵押贷款多久放款
大河报·大河客户端记者 陈骏
2018年10月10日傍晚，河南首笔通过不动产“电子权证”模式办理的抵押贷款业务在中原银行郑州分行实现放款，个人贷款业务的办结时效得以大幅提升。
今年9月13日，郑州市不动产登记中心率先在河南省内启用不动产登记电子证明(抵押权)(详见9月13日大河报A04版)此举不仅进一步提升了抵押类业务的安全性，保障抵押权人的合法权益，还进一步压缩办事人在办理相关业务的等候时间，并为银行节省保存纸质不动产登记证明的相关费用。
10月10傍晚，在首批启用不动产“电子权证”的四家银行中，中原银行实现了首笔通过不动产“电子权证”模式的抵押贷款完成放款，据该行相关负责人介绍说，在“电子权证”启用前，该行办理抵押贷款的业务流程需历经抵押受理、审核、缮证、缴费、领证、入库六个步骤，而“电子权证”启用后，这一业务流程已缩减至抵押受理、审核、自动接收不动产电子证明三个步骤，抵押业务的办结时效也从原来的五个工作日缩减至了三个工作日即可办结。
来源：大河客户端 编辑：赵红玲
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