村民购建房也可申请公积金贷款！金华设立首个农村住房公积金试点，下面是秋风扫叶给大家的分享，一起来看看。
自建房能公积金贷款吗
今年2月份，金华市婺城区雅畈镇汪家村的居民增添了一项福利待遇：和城市居民一样缴存公积金。目前已有14位村民主动参缴，6个月后即可申请公积金贷款购建房了。随着首个农村居民缴存公积金试点落户汪家村，金华市农村公积金“试验田”长势喜人，惠民红利持续释放。
2021年8月，金华市被列为浙江首个住房公积金助力共同富裕综合改革试点，推动社会住房保障更加公平合理，让城乡居民收获更多的共同富裕幸福感。市住房公积金管理中心在各重点乡镇、区域设立综合服务网点，满足农村居民公积金缴存、提取、贷款“一站式”办理需求。
“我们在汪家村走访调研，听到多位村民反映盖房时自有资金不足，融资困难，迫切希望能支持改善住房条件。”市住房公积金管理中心婺城管理部工作人员说。公积金中心迅速牵头市建行与村两委成员、村民代表开展座谈，从开户流程、贷款额度、金融支持等方面对公积金政策进行详细解读。
“透过汪家村这个‘窗口’，说明农村居民公积金贷款有需求有市场，也有堵点难点，虽然近年来金华市公积金制度已经在向农村延伸，但因信息不畅，还需要打通从乡镇到村庄‘最后一公里’，重点对农村自建房无法抵押贷款等共性难题深入探索和突破。”市住房公积金管理中心负责人表示。
针对农村抵押物少、贷款担保困难等堵点痛点，汪家村试点聚焦探索集体土地上住宅公积金贷款，通过他套担保等模式，将国有土地上其他房产作为抵押物，按建造成本确定可贷金额，同时规范贷款年限、利率标准、房屋套数等认定，确保贷款规模可控，破除农村建房公积金贷款等制度性障碍，推进农房贷款落地。
按照这一试点路径，汪家村居民可参照灵活就业人员的方式，以不低于2070元市区最低工资标准为缴存基数，按照10%的缴存比例，连续缴存6个月以上，即可在购买、建造、翻建自住住房时，享受与单位缴存职工同等的贷款待遇。
试点同时还推出以公积金缴存为前提，商业信用贷产品为补充的增值服务模式。汪家村居民连续正常缴存公积金满3个月以上，公积金合作银行即可提供低利率、长周期信用贷款，实现精准帮扶，助力农村居民圆上“住房梦”。
据悉，金华市已着手制定集体土地上住宅公积金贷款的相关实施办法，相信城乡居民同等申请住宅公积金贷款的时代马上到来。
住房公积金农村盖房怎样贷款
公积金购房详细流程讲解：先首付还是先过户？
昨天和大家讲解了商贷的购房流程，今天我们来讲一下公积金购买二手房的贷款流程。
·在签订三方合同之前，是需要了解到客户的公积金归属地缴存基数以及客户的贷款金额。
·目前在曲靖一个人在贷满的情况下，是能货到五十万。夫妻双方八十万，一百平的房子六十万就是他贷款金额五十万，首付是十万。这是中介就要核实房子的产权是否清晰了。
·然后再来约定签订三方合同，那他签订三方合同的时候，也是需要备注违约条款的。重点也就来了，在确定双方都没有问题以后，就约定到房管局过户是先过户再签完签合同的。
·那在过户之前客户也是需要先付首付，房东收到首付款之后再进行过户。和商贷不同的就是先过户，然后再来网签抵押也是需要到公积金中心进行抵押的。贷款下来之后，是需要客户到公积金中心签字以后，才能放款到房东卡里面的。
这个流程比商货下来稍微要复杂一点，所以在选择中介这方面还是选择专业一点的，而且他的核税和商贷是完全不一样的核税方式。交房的流程和昨天讲的是一样的，中介这方面他都会提前来做好的。
曲靖买房卖房找大雄，用心为你安好家！记得点赞关注！
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"自建房能公积金贷款吗（住房公积金农村盖房怎样贷款）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/142869.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
