最快28天放款！上海部分银行房贷放款提速周期缩短致1-2个月，下面是上海买房人给大家的分享，一起来看看。
上海小额贷款当天放款
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今年上半年，上海买房“贷款难””放款慢“的字眼一度被刷屏，有的银行放款周期要到半年以上。在11月24日，财联社发布消息称上海部分银行房贷放宽提速，放宽周期缩短至2个月。
在上半年的时候，因为银行放款比较慢，根据粉丝的建议，我们建了一个放款群。最近一两个月放款群里捷报连连，有的甚至是10月办理抵押，11月就放款了，大多数银行都在9月份左右，由此可见，上海买房放款速度是真的加快了。
以上图片来自上海买房人放款群，在第四张图可以看到，有一位朋友，10月15日办理抵押登记，11月12日就已经放款了，抵押办理后28天放款，这个速度基本上和去年一样了。
在这里插播一个小笑话，在四五月份的时候，大多数银行放款时间基本上都在3个月左右了，只有中行放款是一个月时间，由于中行放款比较快，就被办理其他银行贷款的客户举报了。别的银行是因为放款慢被举报，这放款快的还要举报，银行也真不容易。
为什么往年四季度银行就没额度了，今年怎么就集中放款了？
1、11月10日，央行公布2021年10月个人住房贷款统计数据，2021年10月末，个人住房贷款余额37.7万亿元，当月增加3481亿元，较9月多增1013亿元。
2、2021年7月份之前，上海二手房成交套数除2月份以外均在2万套以上，8月份之后，贷款“三价就低”政策实施，买家去买房贷款额度降低了，银行放款就没那么难了。而新房是开发商封顶之后才放款，放款压力主要还是在二手房上面。
房贷放款加快会影响到上海房价吗？
这应该是目前大多人买房人所关心的问题，放款加快了，增加了资金的流动性，会不会影响上海房价。小编觉得是不会影响的，目前上海的二手房贷款政策“三价就低”还是很严格的。虽然这个政策对于置换买家没有什么压力，但是对于刚需买家影响还是比较大的。在这里想起一个中介朋友说的一句话，现在的市场不是买家不想买二手房，是买不起二手房，资金压力太大了，首付款额度变成了贷款额度，很多家庭是承担不了这么多资金的，这也是最近一些楼盘，啥都没有却卖的很火的一些原因。
上海当下新房政策，是倾向于在上海工作年限长的一些人，那部分置换的人员，购房积分不是很低的情况下，大多数会选择打新，毕竟新房是有利差的，有政策红利，为啥不去享受。
近几个月各位买房朋友还是平常心就可以，遇到合适的房子不要优于太多，没有合适的房子等等也没关系，小编觉得在3月份之前市场应该不会有太大的变动。至于什么时候能入手，根据自身情况决定。
上海空放贷款
#2月财经新势力#
拉动经济增长的三驾马车，出口、消费和投资，其中出口端或要逐渐失灵。这一切似乎有迹可循，自从国家开始扩大内需、鼓励内循环经济时，貌似就注定了迟早会有这么一天。
如今的上海港，空货柜堆积如山，大量的外贸从业者、工厂流水线工人，在当下面临无事可做的尴尬境地。出口订单越来越少，2023年外贸形势不容乐观，究竟是谁抢走订单？
一、国内外贸整体形势自从本世纪初，中国正式加入世贸组织以后，对外出口便成为中国经济增长的主要驱动力之一。尤其是在对美贸易过程中，我国一直都是对美最大贸易顺差国。
这样的外贸优势，让我们在近些年赚的盆满钵满，也一举解决了上亿人的工作问题。可以说，以近些年中国经济增长的主要模式来看，对外出口贸易都是我们必须要掌握的命脉。
然而，自从来到疫情时代以后，由于全球性的疫情影响，无论是我国还是其他国家的对外出口都有所减弱。在这时我们逐渐意识到，对外出口固然重要，但拉动内需同样非常关键。
以刚刚结束的2022年举例，虽然全年外贸依旧有所增长，但从2022年的10月份开始，直到12月份调整防疫政策。我国的对外出口贸易额一直都在下降，且持续到了2023年的年初。
俗话说一年之计在于春，每年从1月1日开始，直到春节工厂放假前夕，我国往往都能迎来对外贸易的热潮。可今年外贸形势却罕见遇冷，大量等待装载货物的空集装箱堆积在港口码头，这似乎已经暗示了今年一年的整体外贸形势。
从以往的对外贸易大国，到如今外贸订单日益减少，这究竟是何种原因导致的结果呢？
二、美国贸易战开启序幕美国前总统特朗普，自上台以后便主导了中美贸易战争。也正是从他开始，中国对美贸易开始受到较大力度的限制，中国的对外贸易格局不再像以往那么顺畅。
在2018年和2019年这两年时间，中美双边贸易额在特朗普的干涉下出现明显下滑。按照他的设想，这一情况理应一直持续下去，但随着疫情的出现、特朗普的下台，中美贸易额在2020年又一次回升。
这是否意味着，美国放弃了对华贸易限制呢？当然不是，2020年中美双边贸易额提升，其原因在于那一年世界范围内出现疫情，而中国的防疫政策做的比较好，美方无奈之下只能又一次与我们做生意。
然而，美国虽然表面功夫做得很好，但背地里却一直想要打压中国的对外贸易，甚至还想取代中国的制造业地位。于是，制造业回流成了美国政客时常提到的新话题，打压限制中国一直是美国的主基调。
为了达成制造业回流这一目的，美国甚至厚颜无耻的采取萝卜大棒政策，不仅是本国企业深受其害，甚至连我国台湾的台积电，也不得不选择赴美建厂。美国这一干涉自由市场运行规律的行为，已经被我国外交部发言人多次谴责。
在美国的主导下，最终又有哪些国家蚕食了我们的外贸份额呢？
三、到底是谁抢走了订单中国是当今世界的制造业大国，同时也是外贸大国，任何一个国家都很难取代中国在国际市场的地位。美国也知道想要扶持起一个势力对抗中国并不容易，他们便采取了抱团的做法。
在中高端制造业领域，美国深知依靠那些发展中国家并不现实。于是，美国选择与欧盟合作，转而进口来自欧盟的高端产品。事实证明美国的这一做法最终取得了实际效果，2022年欧盟已经取代中国成为对美第一大输出国。
在中高端领域依靠欧盟，在中低端领域则是扶持东南亚及南亚国家。就在去年年底，苹果已经表态要转移产业链至东南亚国家，这最终导致很多工人至今仍未能找到工作。
美国的这些举动都已经向我们证明，他们不仅仅是要限制中国的外贸，同时还希望打压中国制造业的地位。在这样的重压下，我们必须要做好充足的应对才行。
结语对于国内的外贸人而言，2023年必将是一个艰难的一年，同时也是一个充满挑战的一年。外贸能否再一次收获往年的成绩，既要看国内的政策，同时也要关注国际大环境的变动，你对2023年的外贸形势有什么看法吗？
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