央行：上半年发放个人住房贷款总额同比多5164亿元，下面是中国网直播给大家的分享，一起来看看。
全国住房贷款总额
国务院新闻办公室定于2023年7月14日（星期五）上午10时举行新闻发布会，中国人民银行副行长刘国强介绍2023年上半年金融统计数据情况，并答记者问。中国网现场直播，以下为文字实录：
摄影：中国网 杨楠
中国人民银行副行长 刘国强:
各位媒体界的朋友，大家上午好！今年以来，人民银行坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚决贯彻党中央、国务院决策部署，坚持稳中求进工作总基调，稳健货币政策精准有力，加大逆周期调节力度，推动经济运行整体好转。从上半年数据看，一季度增长较多，4、5月份有所回调，6月份再次回升，总体看是保持平稳运行，流动性合理充裕，信贷结构持续优化，实体经济融资成本稳中有降，金融对经济的支持持续加强。
从总量看，流动性合理充裕，稳固对实体经济的支持力度。上半年，人民银行降准0.25个百分点，释放长期流动性，增强信贷总量增长的稳定性和可持续性，切实服务实体经济。6月末，广义货币供应量（M2）、社会融资规模存量、人民币各项贷款分别同比增长11.3%、9.0%和11.3%。上半年，社会融资规模增量为21.55万亿元，同比多增4754亿元；人民币各项贷款增加15.73万亿元，比上年同期多增2.02万亿元。
从结构看，信贷结构持续优化，增强经济发展动能。今年以来，人民银行充分发挥货币政策工具的总量和结构双重功能，结构性货币政策工具“聚焦重点、合理适度、有进有退”，延续实施普惠小微贷款支持工具和保交楼贷款支持计划，持续加大对普惠金融、科技创新、绿色发展、基础设施等国民经济重点领域和薄弱环节的支持力度。6月末，制造业中长期贷款余额同比增长40.3%，比各项贷款增速高29.0个百分点；基础设施业中长期贷款余额同比增长15.8%，比各项贷款增速高4.5个百分点；“专精特新”中小企业贷款余额同比增长20.4%，比各项贷款增速高9.1个百分点；普惠小微贷款余额同比增长26.1%，比各项贷款增速高14.8个百分点；普惠小微授信户数为5935万户，接近6000万户，同比增长13.3%。上半年，发放个人住房贷款总额同比多5164亿元。
从利率看，推动实体经济融资成本稳中有降。上半年，人民银行持续完善市场化利率形成和传导机制，优化央行政策利率体系，发挥贷款市场报价利率（LPR）改革效能和指导作用，1年期和5年期LPR均下降10个基点，推动企业融资和居民信贷成本稳中有降。上半年，新发放企业贷款加权平均利率为3.96%，比上年同期低25个基点；新发放个人住房贷款加权平均利率为4.18%，比上年同期低107个基点。
下阶段，人民银行将继续精准有力实施稳健的货币政策，搞好跨周期调节，充分发挥货币信贷政策效能，统筹推动经济运行持续好转、内生动力持续增强、社会预期持续改善、风险隐患持续化解，促进经济良性循环。
中国大概有多少人有房贷
近日，在2023网易经济学家年会夏季论坛上，上海交通大学上海高级金融学院教授陈欣表示，中国整体并不存在房贷压力大的问题。相关话题冲上热搜，引发争议。
这个观点跟之前倪鹏飞教授提出的观点：房价下跌不利于年轻人奋斗！真是异曲同工之妙！
这是一种典型的“何不食肉糜”的思想。晋惠帝从小就一直生活在宫中，所有的信息来源都是来自于身边的大臣和近卫，缺少一些生活常识，也是可以理解的。毕竟出发点是好的，想要帮忙解决老百姓的吃饭问题，如何能吃饱饭？
曾几何时，“专家”“教授”是何等的神圣！很多时候代表了某种权威，某种公信力，然而如今当年高高在上的专家们，教授们纷纷跌落神坛，在某种意义上已经成了骂人的代名词，成了不知民间疾苦，自以为是的“砖”家，“叫兽”，是不是令人深思？
陈教授表示，目前中国并不存在房贷压力大的问题。根据它的观察，中国家庭的存款总额大约是120多万亿人民币，而居民存款远远超过了房贷金额。现实就是有背负房贷的人和拥有存款的人并不是同一个群体，这暗示了收入和财产分化的存在。
中国之所以出现收入两极分化的突出问题，有很多历史原因造成，这是个政治问题，我们普通老百姓不宜评论，也不敢评论。
但作为一名教授，如此不食人间烟火，实在不该！对此，部分网民提出“专家自己不还贷，不知道人间疾苦”。
中国真的不存在房贷压力大的问题？所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
以北京为例：2009年一套4环以内普通两居室新房80平米，按疯狂涨价后单价25000元计算，平均200万左右；若以工作五年的中产阶级家庭为单位买房，假设夫妇月工资为2000元，则家庭月收入达到4000元，年收入为4.8万元。这样房价收入比则为40，是美国的四倍（房价比10），严重偏离合理的房价收入比。一般认为，合理的房价收入比的取值范围为4-6，若计算出的房价收入比高于这一范围，则认为其房价偏高，房地产可能存在泡沫，高出越多，则存在泡沫的可能性越大，泡沫也就越大。
如果中国不存在房贷压力大的问题，那为何国家还要如此大费周章地完善各种政策“刺激消费”？
房贷为何被大量断供？被网友们戏称“新三座大山”？
这难道是老百姓无病呻吟，唱衰国情，想跟国家多拿点低保，不想过好日子？
大家平均很有钱，等于我有钱？有钱十个人有1000万，其中两个人各有400万，四个人有50万，四个人有20万，而我欠60万，可以说“从整体来说，这十个人的人均财富100万”，这句话说出来并没有错，而我就是拖后腿儿，被平均的那个。
按照国际惯例，比较通行的说法认为，房价收入比在3-6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
我国各个城市的房价收入比是不平衡的，中小城市的房价收入比多在六倍以上，属于房价过高的范畴，据调查，全国大部分大中城市房价收入比超过6倍，其中深圳、上海的比率都超过了20甚至更高。
人们评论房价收入比高低，无非是希望人们都能买得起房。
2021年1月23日，经济学家圈新经济大会在北京召开，十一届全国人大财经委副主任贺铿表示，如果中国要出金融危机，一定会是房地产危机引爆的。
现在回想起来，大家是不是深有感触？
我国在城镇住房制度改革过程中，为了把住房作为消费品推向市场，采取了出售公有住房的政策，这无疑是非常正确的。但公有住房出售基本结束后，是否就应该还住房消费以本来面目了呢？
买房住和租房住都是住房消费的合理形式，并没有绝对的好坏之分。
（图源网络，如侵删除！）
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