激活农业生产要素！大棚户有了“大棚贷”，下面是山东农信给大家的分享，一起来看看。
农业贷款抵押物
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投入数百万资金，建成钢架大棚、储存库等基础设施，守着大量的固定资产，融资数额却很有限。近日，烟台市牟平区政府向烟台富景农业科技有限公司颁发了牟平区首例《设施农业大棚证》，为4个钢架大棚确权和颁发“所有权证”。紧接着，烟台农商银行牟平区高陵支行以《设施农业大棚证》作为抵押，向该企业发放了“大棚贷”，放大了融资授信和额度。
在牟平区高陵镇南辛峪村东窑处，数百亩的钢架大棚阵列排开，不同品种、不同批次的新品种大樱桃正在茁壮成长，据粗略估计，仅大棚园区用地达到300亩。这些大棚是富景农业这四年逐步投入的。富景农业成立于2018年，是一家集农药化肥、樱桃苗木销售、栽培技术、水肥管理、现代农业园区设计规划、托管式运营为一体的综合性农业科技公司。农业企业运营周期长、投入大、见效慢，项目对企业的资金占用比较大，尤其是前期支出，这些问题在富景农业体现得非常明显。随着各个项目的快速上马和规模的不断扩大，所需要的资金量也在逐步增加，企业的自有资金投入越来越多，而短期效益又与投入不成正比。
富景农业总经理徐积平说，原来设想的是投入一批，发展一批，成熟一批，再投入一批，循环滚动发展。然而，随着各项政策的迅速落地推进，原有计划显然不符合形势要求，加快发展带来的直接问题是原来充裕的资金量满足不了现在项目的需求。
像富景农业这样的农业企业，并不能和工业生产企业那样有厂房、设备、存货等作为抵押物，而占用资金量比较大的大棚也无法直接作为抵押物，徐积平所能想到的大多是信用贷款和保证贷款，并不能全部解决目前的资金困境。
为盘活农村资产资源，有效解决农业企业贷款抵押难题，牟平区政府积极寻求农业设施确权和融资途径，今年年初制定了《烟台市牟平区设施农业大棚抵押融资指导意见》，当地政府在对接自然资源部门为富景农业办理农业设施用地手续的基础上，又协调农业农村部门为其颁发了牟平区首例《设施农业大棚证》。
怎么样把大棚证转化为金融资源？烟台农商银行牟平区高陵支行马上跟进，积极与区农业农村局、镇政府对接，在富景农业的大棚有了“合法身份”后，迅速评估了大棚以及大棚内经济作物的价值，为其办了产权质押手续，三天后80万元贷款划到了徐积平的账户上。
“烟台农商银行一直关注我们企业的发展，疫情期间为我们企业办理了200万元的‘鲁担惠农贷’，让我们渡过了最艰难的时刻，而现在又用‘大棚贷’增添了我们继续快速发展的动力。”徐积平说。
“服务‘三农’、助力乡村振兴是我们烟台农商银行的初心和使命，烟台农业资源丰富，钢架大棚作为农产品价值的倍增器，覆盖了大樱桃、草莓、火龙果、网纹瓜、油桃、蔬菜等大多数农产品，下一步我们将以高陵支行‘大棚贷’为范本，组织辖内各农区支行进行复制推广，助力更多的合作社、农业企业加快发展，让金融活水精准滴灌‘三农’领域，更好地服务乡村振兴。”烟台农商银行相关负责人说。（郭佳华 姜震 ）
农业银行可以抵押贷款吗
小微企业是民营经济发展的生力军，也是推动国民经济发展的重要力量，更是扩大就业、改善民生的重要支撑。
为了精准助力小微企业发展，农业银行不断提升普惠金融政策支撑，强力拓展线上产品扩户增容，多措并举济民惠商，助力破解小微企业融资难题，助推小微企业稳企稳岗、复工复产。
融资困难如何破解？
缴税就能办贷款
优质房产最高可贷1000万
农行“纳税e贷”、“抵押e贷”
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什么是纳税e贷？
纳税e贷，是以企业涉税信息为主，结合企业及企业主的结算、工商、征信等内外部信息，运用大数据技术进行分析评价，对诚信纳税的小微企业提供的在线自助循环使用的网络融资产品。
企业准入条件
企业经营2年以上；
纳税信用等级A、B、M级；
近2年无税务严重失信情况、不存在欠缴的税款；
近12个月纳税总额在1万元（含）以上、销售收入在20万元（含）以上。
产品特点
全流程在线办理
可线上办理授权、申请、签约、提款，省时省力又省心。
纯信用免担保
无需抵质押担保，使用网银、掌银发起申请，一点即贷。
极速秒审秒批
依托税务、结算、工商、征信多维税务数据，为企业增信。
额度循环使用
贷款额度最高300万元，按日计息，一年内循环使用。
还款方式灵活
可通过网银、掌银提款还款，支持利随本清、分期还款等多种还款方式。
什么是抵押e贷？
抵押e贷是以农业银行认可的优质房产抵押作为主要担保方式，对符合条件的小微企业办理的在线抵押贷款业务。
“抵押e贷”企业准入条件
生产经营1年（含）以上，能够提供居住用房（不含别墅）、商业用房、办公用房、工业用房等市场流通性较好的物业。
“抵押e贷”的贷款特点
（一）额度高，期限长
抵押e贷整合多维数据，为企业智能匹配金融服务，贷款额度最高1000万元，额度有效期最长10年；
（二）押品种类多样
可接受居住用房、办公用房、商业用房、工业用房等多种押品作为贷款抵押；
（三）审批智能快捷
依托互联网、大数据实现贷款在线自动审批、业务办理方便快捷；
（四）资金灵活运用
可通过农业银行掌银、网银提款还款，支持利随本清、分期还款等多种还款方式；
（五）减费让利，减轻企业负担
押品评估费、抵押登记费均由农业银行承担，切实降低小微企业融资成本，减轻企业负担。
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