事关你我 新版征信七大变化#房产，下面是沈阳老雷侃大山给大家的分享，一起来看看。
共同借款人 贷款记录
新版征信的七大变化，关系到每个人。如果你打算贷款买房，就要特别注意这些变化。这七个变化与每个人都息息相关。
·首先，新版征信的更新频率更快了。旧版征信报告每月更新一次，而新版报告每天更新，这意味着征信记录更加全面。
·其次，新版征信将夫妻共同借款记录视为竞争关系。以前，如果男方为主贷人，那么他的征信记录就不会显示。但新版征信将夫妻双方视为共同借款人，双方的征信记录都会显示负债。即使你们离婚了，非主贷人再次购房，也无法享受首套房贷款优惠。因此，打算通过假离婚来获得购房优惠的夫妻可以放心了。
·第三，不良记录的有效期更长了。以前，银行历史还款记录会随着信用卡注销而删除。但新版报告会保存过去的不良记录，让它们更持久。
·第四，新版征信报告更加详细。一些大额分期贷款，如车位贷和装修贷款，以信用卡的形式发放，但在旧版报告中无法识别。新版报告对这些贷款进行了改进，在大额专项分期信用中详细说明了分期时间和金额，有助于贷款机构了解申请人的负债情况。
·第六，电信和自来水等公共机构的信息也将纳入新版征信报告中。在旧版报告中，更多的是房贷、车贷和信用卡。但新版报告将包含更多公共机构的信息，除了贷款信息。
·第七，为他人担保一定会显示在新版征信报告中。因此，在这个征信值千金的时代，我们需要保护好自己的信用记录。关注老雷，每天分享房产和金融知识。
共同贷款人有贷款记录吗
二零二三年的征信新规有重要变化，对于准备买房或者贷款的你，你了解吗？接下来，我将用一分钟的时间为你讲解这些重要变化。
首先，新版征信将每天更新，更新速度更快。
其次，夫妻双方作为共同借款人，其征信报告将体现双方负债，而非仅仅主贷人。
第三，不良信息将更加详细。逾期、呆账等不良信息将保留五年，即使销户也会被记录。
第四，分期付款也会被记录为负债。新版个人征信将记录分期时间、金额，更加细致。
第五，新版征信将全面展示学历、就业情况、电子邮件、通讯地址、户籍地址和个人手机号码。
第六，新增有效证件查询。包括本人名下最近五次业务系统报告中的手机号码和信息的更新时间。
第七，除贷款信息外，还将记录电信、自来水业务支付、欠税、民事裁决、强制执行、行政处分、最低生活津贴援助、职业资格和行政奖励等信息。
第八，为他人担保也将被记录为个人负债。
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