外地人在济南买房政策再调整！高职学历只需缴纳社保满仨月，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
外地人在济南贷款买房
记者 孟杰
8月26日，记者从济南市住房和城乡建设局获悉，为进一步支持刚性和改善性住房需求，优化非济南市户籍家庭购房条件，济南市将非本市户籍家庭买房政策调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”，本政策自8月29日起开始执行。
社保缴纳时限减半“连续”变“累计”
仨月买房条件本科变大专
26日，济南发布非本市户籍家庭买房新政策，将“非本市户籍家庭需在我市缴纳个人所得税或社会保险近2年内连续1年，大学学历以上购房者，缴纳社保满3个月购房”调整为“非本市户籍家庭在限购区域内购房的，需满足在本市累计缴纳6个月个人所得税或社会保险的条件；大专（高职）及以上学历购房者，需累计缴纳社保满3个月”。
从政策上来看，外地人可以在济南买房的时间再次提前。这是继5月23日，济南发布适度调整楼市调控政策后，济南再一次对外地人在济购房政策的优化。
据介绍，5月23日，济南市发布适度调整楼市调控政策三项新举措，其中就包括优化非本市户籍家庭的购房条件。优化措施为：非本市户籍家庭在我市限购区域内限购1套住房，在济南市缴纳个人所得税或社会保险由“近3年内连续2年”调整为“近2年内连续1年”；大学本科及以上学历的购房者，连续缴纳社会保险由“6个月以上”调整为“3个月以上”。
政策标准没变
对济南新市民更友好
此次政策的调整，在济南市房地产业协会执行副会长李刚看来，是对5月23日楼市调控政策的再优化，政策的调整对济南新市民释放了满满的友好和诚意。
“之前的举措确实是做了很大的调整，把外地人在济南买房的时间限制由两年变为了一年，本科生的购房限制从缴纳6个月社保变为了3个月，但这次政策的调整不仅时间要求减半，而且还让大专生参照了本科生的标准来执行。”李刚认为，这条政策实际上是为有合理购房需求的群体提供了更多便利。“像新政策中提到外地人在济南的购房时间限制由连续一年缴纳社保变为累计缴纳，这也可以满足一部分特殊群体譬如一些常年在济工作，社保存在补缴等不连续的购房需求。”
另外，李刚认为，对于济南新市民来说，大专（高职）生是很大的一个在济就业群体，这次政策调整虽然标准不变，但是让这类群体参照了这个标准，其实也是对人才政策的优化，可以吸引更多的外地人在济南安居就业，更大范围地满足了新市民群体的合理购房需求。
外地人在济南买房子需要什么条件
满足这六种情况，可以不交物业费。
前两天发了翡翠大关换物业公司的视频反响非常火爆，说明大家苦物业公司久矣。可见大部分物业公司都是无作为乱作为，评论区说的最多的，就是取消物业。但是说实话，实现有效的业主自制也挺难，需要满足很多的条件。但是我能告诉大家什么情况下不交物业费，真是为了让你们点赞！我什么坏水都往外倒，视频不一定能过审。怎么才能不交？
根据2023年最新的物业规定，出现以下6种情况，我们是完全可以拒交物业费的。
第一，物业费的收取。应该是从业主收到收房通知书之日开始计算，而不是从购房合同写明的交房日期开始算，现在延期交房的，开发商可占了一多半。
第二，公共设施的维修维护和公共卫生方面存在瑕疵。比如说监控坏了不去维修，垃圾满了你不去清运，那就可以拒交物业费。
第三，建筑质量存在问题。未尽维修义务。比如说你家楼上邻居的卫生间老漏水，搞得你家一片狼藉，跟物业公司说了多少次了，他不管，这种情况就可以不交。
第四，物业公司擅自提高物业服务标准和收费标准的时候，业主可以对擅自提高的部分要求拒交。
第五，未能履行安全保障义务。比如说你家的车在小区被划了，物业不管不问，这种情况下也可以不交。
第六，物业公司滥用职权。比如说非法闯入住宅，对咱们实行停水停电停气等等。遇到这种事情，没揍他就发慈悲了，还交什么物业费。如果你遇到以上6种情况，就可以直接不交物业费，并且是合规合法的。这些都记清楚，不然我就白使坏了。济南买房，问过新伟再定房。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"外地人在济南贷款买房（外地人在济南买房子需要什么条件）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/141950.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
