恒大物业134亿元存款质押调查结果公布，夏海钧等多位高管辞任，下面是金融界给大家的分享，一起来看看。
质押贷款调查报告
2022年7月22日，港股上市公司中国恒大(03333.HK)、恒大物业(06666.HK)共同公告此前恒大物业134亿元存款质押被相关银行强制执行事项的初步调查结果。
根据恒大独立调查委员会初步调查结果，恒大物业质押相关的贷款通过第三方(扣除费用后)回流至中国恒大，用作其一般营运。
公告中称，恒大物业这笔134亿元的存单质押担保被分为了三笔质押，涉及金额分别为人民币20亿元、87亿元以及27亿元。
鉴于此，中国恒大至今未能公开2021年财报，恒大系三家公司依旧全部停牌。
此次调查结果公布也引发了中国恒大内部高管大变动。
根据初步调查资料，中国恒大执行董事夏海钧及潘大荣，以及子公司恒大集团有限公司执行总裁柯鹏参与了上述安排，由此董事会决议要求上述人士辞任相关职务。
同一时间，中国恒大发布董事及行政总裁变更的公告，恒大执行董事、行政总裁夏海钧正式辞职，其职位由现任执行董事肖恩接替。此外，还宣布委任刘振、钱程为执行董事。
恒大物业也公告称，执行董事、董事会主席及提名委员会主席甄立涛，公司执行董事赵长龙和安丽红也因此事，被要求辞任在公司上述职务。段胜利获委任为执行董事，亦被选为董事会主席，提名委员会主席及联交所证券上市规则第3.05条项下之公司授权代表。
本文源自资本邦
贷款调查报告怎么写
融资贷款难是制约中小企业发展的最大障碍，为了解和掌握中小企业融资难、融资贵等问题，通过深入企业走访、发放调查问卷、召开部分中小企业座谈会、金融机构座谈会等形式对全市中小企业进行了调研，并提出改善中小企业融资环境的相关政策建议。
一、伊春市中小企业享受金融贷款服务基本概况
(一)中小企业获得金融机构授信情况。截止今年3月底，全市金融机构对中小企业授信户数1889户，其中：中小企业798户，小微企业1091户。约占全市中小企业总户数8578户的22.1%。授信比例低的主要原因是大部分中小企业财务管理不规范、不健全、缺少抵押物，金融机构很难判断企业真实生产运营情况，导致中小企业授信比例过低。
(二)中小企业获得金融机构贷款情况。截止今年3月末，全市金融机构贷款余额188.44亿元，较年初增加6.48亿元，增长3.56%。对中小企业贷款余额49.26亿元，其中：工商银行12.42亿元、农业银行3.06亿元、中国银行7.86亿元、建设银行2.65亿元、邮政银行0.99亿元、龙江银行5.45亿元、哈尔滨银行2.14亿元、农商银行14.69亿元。全市金融机构存贷比24.14%，较年初下降1.05个百分点。中小企业贷款担保方式主要是抵押、质押、保证、信用等。
二 、存在的主要问题
1、落实国家、省市出台的中小企业扶持政策有难度。虽然国家、省市近几年出台了一些支持中小企业融资扶持政策，如：新增贷款支持小微企业、三农资金比例不低于30%降低为中小企业贷款门槛，成立为中小企业服务的普惠金融部门等，但由于金融机构控总量、防风险的要求，中小企业财务管理不健全、信用等级差原因，中小企业真正得到银行贷款的占比很小。
2、商业银行贷款权受限，贷款不良率高。全市大部分银行500万元以上贷款都由上级银行决定，500万元以下的贷款由市银行决定，但需要担保，抵押(不动产)、质押(动产)、保证等方式，而全市大部分中小企业抵押、质押不足，前置条件受限。同时，贷款不良率高影响银行放款。
3、金融机构对中小企业贷款偏少。对央企、国企、民企等大型企业无论授信额度、贷款额，均在银行对企业贷款总额方面占比较高，虽然务家银行都成立了普惠部或小微企业贷款中心，但授信额度、贷款额度都不高，要求中小企业提供贷款抵押、质押、担保等前置条件，为中小企业贷款比例不高，信用贷款更少，存要门槛高、惜贷等现象。
4、中小企业普遍存在管理不规范，财务制度不健全。全市大部分中小企业都是家族式或合伙制发展起来的，管理水平低，账务管理差，资金往来都是通过个人账户或现金流转，信息的透明度低，银行难以全面真实地了解企业的经营情况和偿债能力，给企业贷款存在风险。有的企业信用观念差，不重信用，有的涉及信用违约记录、法律涉诉等不良记录，有的企业贷款目的不纯，贷款后就没有打算还款。造成企业信用行为扭曲。
5、中小企业存在抵押物不足，担保机构偏少。全市大部分中小企业固定资产少，金融资产、应收账款等质押、抵押不足。不少企业房产、土地没有产权证、土地证，有的没有缴纳土地出让金。部分企业因“两证全合一”新政，无法办理抵押登记。同时，全市中小企业担保公司少，资本金不足，为银行风险分担和风险补偿能力不够，影响中小企业获得担保贷款。
三、建议
(一)进一步落实国家、省市出台的中小企业金融支持政策。继续落实中央办公厅、国务院办公厅度发的《关于促进中小企业健康发展的指导意见》，省委、省政府出台的《关于支持民营经济发展的若干意见》(50条)，市委、市政府出台的《关于支持民营经济发展的实施意见》(18条)，把政策的保证金含金量用足用好，让民营企业接得住用，用的上。通过各种有效的融资方式，搭建起政府、银行、企业三方合作融资平台，落实普惠金融政策。
(二)金融机构降低对中小企业准入门槛，落实中小企业普惠政策。进一步落实《金融服务民营经济发展的十三项举措》，在信贷投放、融资成本、产品创新、服务能力建设等十三个方面引导金融机构服务中小企业，中小企业贷款同比增速高于各项贷款同比增速。进一步降低为中小企业贷款中介服务机构收费，制定中介机构的评估收费标准，降低企业融资成本。取消或减免非实质性的中小企业融资收费，简化贷款审批流程，缩短中小企业融资时间，降低融资的额外成本。
(三)拓宽融资渠道，提高信贷中小企业政策落地、落靠。鼓励金融机构用好、做大为中小企业开发的新产品、新业态。引导金融机构用好普惠金融政策，做大适合中小企业融资需求特征的信贷产品，开通小额贷款快车道。重点支持全市五大产业发展，延伸产业链，提升金融支持力度。创新风险分担手段，采取“担保+保险”、“担保+信用”、“担保+信用+风险”等多种措施，积极对接融资性担保公司，为中小企业提供融资担保、过桥贷款担保服务。
(四)提升财务管理水平，强化中小企业诚实守信。一方面要加强对中小企业账务培训，建立和完善企业财务账目，真正让金融机构及时掌握企业运营情况，做到公开、透明、增强银行对企业贷款信心。另一方面要加强企业信用培育，找出全市中小企业融资主要问题、症结，围绕信息不透明、信用等级低、个别存在赖账等难点问题，开展银企对接和信息共享活动，建立中小企业信用评价体系，破解银企信息不对称难题。
(五)发挥政府引导作用，搭建政务服务直通车。
为银企合作搭建平台。建立和完善市级领导帮扶企业制度，定期到企业了解生产经营情况，倾听企业意见和建议，帮助协调解决存在的问题和困难，为银企合作搭建平台，构建亲清的新型政商关系，激发企业家创新精神，让企业安心、舒心的发展壮大。落实《伊春市银企对接信息共享实施方案》。筛选符合全市五大产业发展方向的新企业、新业态、新模式，推荐给金融机构，搭建政银企对接平台，做到信息共享，真正让中小企业有获得感。
来源: 国家统计局网站
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