婚后买房贷款，一定要夫妻两人签字吗？看完后立刻醒悟！，下面是河北高院给大家的分享，一起来看看。
房屋贷款需要夫妻双方
目前，很多人结婚的标配就是要有房，或者结婚后的奋斗目标就是拥有一个属于两人的小窝。为了能够早点有一个属于自己的房子，不少夫妻会选择贷款买房，但是我们知道房贷还款只需要一个人还。那么在申请贷款买房时，是不是一个人签字即可？
一网友咨询：我跟我老公结婚3年多了，本来挺幸福的。但是最近一年由于一直没有孩子，我们经常吵架。为了一直留在深圳发展，我们决定贷款买房，觉得只要给了首付后咬咬牙过几年就很快还完了。首付的钱是我老公的爸妈拿出去的，我们夫妻两人来还贷款后剩余的钱。由于我一直没有孩子，我公公要求房本上只写我老公的名字，不然他们老人家不拿钱出来。我当然很生气，但是为了尽快处理好房子的问题，我答应了，但是我打算连看房、签房子买卖合同等手续我都不参加了，因为这房子跟我关系不大了。
可现在卖房子的人说即使房本上不写妻子的名字，但是买房贷款上还是需要夫妻两个人签字。现在换我不乐意了，为什么只写一个人名字的房子，还要我一起帮忙还贷呢？凭什么要我也一同签字呢？所以想问问，婚后买房贷款是否一定要夫妻两人签字吗？
婚后买房贷款一般属于夫妻共同债务，需要双方签字！
根据最新的婚姻法规定，如果是在婚后购买的房子，除特殊规定外，一般是属于夫妻共同财产。即使房产证上只有登记丈夫或者妻子一方的名字，但是，这并不影响房屋是夫妻共同财产的认定。
所以，买房贷款产生的债务也是属于夫妻共同债务，需要夫妻共同偿还，因此当然需要双方一同签字确认。总的来说，在婚后贷款买房的话，不管买受人是夫妻一方还是夫妻双方，都要在贷款合同上签字。
在上述咨询中，男方的父母出了首付款，并要求将房子登记在自家孩子名下，那么这房子就没女方的份吗？
不对！还是有的！对于父母出钱购买的房子，可以根据出资比例共有或者视为对孩子的赠与，这个要视具体情况。但是对于之后还房贷的部分，那么是属于夫妻共同财产的。即使是只登记在丈夫名下并由丈夫一人在还贷，但是由于是在婚姻存续期间，那么这部分仍为夫妻共同财产。在双方离婚后，还房贷的这部分财产还是可以依法进行分割。
在结婚后买房，不再是一个人的事，不仅涉及两个人还可能影响两个家庭，建议夫妻俩在决定买房前先协商清楚房子的相关事宜，那么签谁的名字或者房本写谁也不再是争吵的内容。
来源：遇事找法
贷款可以夫妻一方办吗
记者 | 曾令俊
编辑 |
继“百岁贷”、“接力贷”之后，银行针对购房者又推出了新的贷款产品。
近日，雄安新区首个商品房华望城面世。农业银行雄县支行针对雄安购房者的商业贷款推出了“连心贷”。据了解，“连心贷”主要以未婚男女朋友作为共同还款人。
据农业银行工作人员介绍称，“连心贷”是为了明确婚前财产的归属或者增强还款能力，未婚男女朋友作为共同有权人，由双方或者一方申请的住房贷款。
界面新闻记者注意到，不仅是雄安分行，去年年底农业银行贵阳分行在相关宣传资料中也提到“连心贷”——“如借款人收入还贷比不足，我行有特色贷款品种‘连心贷’。”
当时的资料提到，“连心贷”是指强为增强还款能力，未婚男女朋友作为共有权人，由双方或者一方申请的住房贷款，双方收入均可纳入贷款测算。
“连心贷”是农业银行总行的统一政策，还是分行制定的？界面新闻记者联系该行相关负责人，但未得到答复。据媒体引述农业银行工作人员的说法，“该业务是总行的业务，由各分行进行实施。”
界面新闻记者注意到，早在2014年7月，农行官网上就曾刊发一篇名为《个人住房贷款“贷“出品质生活》的文章，提及了“连心贷”。
其中写道，“郑志在农业银行咨询‘家装贷’时，也了解到农业银行新推出了一种‘连心贷’的房贷产品，可以加强贷款人的还款能力。未婚的男女朋友可以作为共有权人一起申请贷款，并一起作为新房的所有权人。这样的贷款产品，也可以让双方的权利和义务更加平等明晰，少了不少还款方面的压力。客观上，也能减少不少日后可能产生的矛盾。“
易居研究院研究总监严跃进对界面新闻记者分析称，“连心贷”和近期讨论的百岁贷有相似性，其都涉及到房贷偿还有多个还款人的情况。其中连心贷实际上是把未婚男女朋友作为共同还款人，其目的就是增强购房者的贷款额度、减少贷款方面的违约风险。
他表示，此类事件的讨论焦点是，若是夫妻或家庭成员作为共同还款人都可以理解，但是未婚男女朋友作为共同还款人，实际上还是很容易引起大家的顾虑和质疑。
“连心贷”有哪些风险？“未婚男女朋友作为共同还款人，那么若是对象分手或情感有问题，那么此类还款方面是有一定的问题的。关键是要防范中间产生了合同纠纷和违约的事件，最终使得贷款出现违约。”严跃进说。
北京金诉律师事务所创始人戴金花表示，男女朋友在购房过程中，从签约到交房，再到实际居住等期间时间比较长，可能会发生一些其他的变故，因此，需要提前设定好房屋处置决策，利益分配等机制。因此，共同购房人还需要明确约定相应的违约责任以及风险承担问题，以保障共同购房合同的继续履行。
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