征信报告说的都是啥，下面是卖铺的日子给大家的分享，一起来看看。
贷款总额是什么意思
征信报告:是依法收集、整理、保存、加工自然人、法人及其他组织的信用信息的一种方式。
征信 信用
包含以下几类内容：
一 、个人基本信息
1.本人身份信息 :性别，出生日期，学历、婚姻状况，手机号码，通讯地址，户籍地址
这些都是你在机构(例如:银行，金融机构)办理业务时所填写的信息，并且会随着你与最新机构发生数据更新而更新。例如:婚姻状况信息，之前办交通信用卡填写为已婚，后来离异了，再办其他信用时填离异，婚姻状况则会更新显示为离异。
2.配偶信息: 已婚 且 要求双方签字就会被采集录入上。
3.居住信息和职业信息
居住地址，居住状况，工作单位，单位地址等都以时间由近到远依次排列，并且会显示信息更新时间。数据的收集是与机构成功发生合作所得，没有合作成将不会被采集。例如:办一张上海银行信用卡没有通过，所填写的信息就不会被采集。
二，信息概要
1.信息提示: 这里可以查到名下的房贷和车贷
2.逾期及违约的信息概要汇总的是五年内贷款逾期和贷记卡(信用卡)逾期总和情况。
3. 授信及负债信息概要:未结清贷款信息汇总和未销户贷记卡信息汇总
简单来说就是有几家机构的贷款，贷款总额是多少，剩余多少贷款未还，近六个月平均贷款还款额度。有几张信用卡， 总共有多少额度，最大的一张卡额度多少，近6个月平均使用了多少。
三，信贷交易信息明细
贷款和贷记卡(信用卡)，这里是重点
在个人信用报告中，通常有以下表述符号：
/———表示未开立账户；
*———表示本月没有还款历史，还款周期大于月的数据用此符号标注，还款频率为不定期，当月没有发生还款行为的用*表示；开户当月不需要还款的也用此符号表示。
N———正常（表示借款人已按时足额归还当月款项）；
1———表示逾期1～30天；
2———表示逾期31～60天；
3———表示逾期61～90天；
4———表示逾期91～120天；
5———表示逾期121～150天；
6———表示逾期151～180天；
7———表示逾期180天以上；
D———担保人代还（表示借款人的该笔贷款已由担保人代还，包括担保人按期代还与担保人代还部分贷款）；
Z———
以资抵债
（表示借款人的该笔贷款已通过以资抵债的方式进行还款。仅指以资抵债部分）；
C———结清（借款人的该笔贷款全部还清，
贷款余额
为0。包括正常结清、提前结清、以资抵债结清、担保人代还结清等情况）；
G———结束（除结清外的，其他任何形态的终止账户）。
#———还款情况未知
逾期记录会显示5年。个人信用报告的说明显示，5年前已经还清欠款的逾期及违约行为是不显示的
四，公共信息明细: 公积金 养老金缴存记录
五年内的欠税记录、民事法院的判决记录、强制执行记录
五，查询记录
向贷款机构提出申请时，需要签署一份征信授权书，机构就有权向人民银行申请查询你的征信。查询是就会留下机构的名称和时间。
查询原因:一般有贷款审批、信用卡审批、保前审查、贷后管理、保后管理、担保资格审查。特别讲一下“贷后管理”是在该机构有贷款或者信用卡的情况下，机构有权不定期查询你的征信来评估你情况所留下的记录，机构这么做是为了降低风险。个人信用报告不是查得越频繁越好，每年两次是央行征信中心认为比较合理的定期查询频次。 由于每次查询会被记录并在报告里显示，如果一个人在贷款前的一段时间内频繁查询个人征信记录，有可能被银行认为存在信用问题，而拒绝贷款。
每个人都不希望自己有不良记录影响个人，要是在不知道的情况下就被记录在案则更是一件郁闷的事。商业银行一般都会在将逾期记录报送央行征信中心之前以手机短信的方式告知本人。既保证信息报送的时效，又维护了信息主体的知情权。
除了常见的信用卡透支、个人按揭贷款逾期还款，，一些生活缴费未按时付款 和担保等行为都将可能被收录进入个人信用报告。报告显示，如本人有过欠税、民事判决、强制执行、行政处罚或电信欠费等情况，报告中或将有所陈列。这意味着，以后水电煤气或固话费欠费以及为第三方提供了担保，而第三方没有按时偿还贷款，也会纳入不良信用记录。 希望大家记得按时还款哦
贷款总额是贷款本金吗
房贷按揭到底是怎么计算的？
房贷按揭到底是怎么计算的？很多人买完房之后都不知道自己的月供是多少钱，利息是怎么计算的？今天就用最简单的方法来给你讲一遍。
以等额本金为例：
假如你的房贷是50万，贷30年，30年乘以每年12个月，就是360个月，那就拿50万来除以360个月，等于1，389。也就是说每个月需要归还的本金是389元，再算一下利息。利息是怎么计算的？
假如你的房贷年利率是5%，那就用50万来乘以5%，那年利息就是25，000元，再除以12个月得出的结果是2，083元。也就是说每个月需要缴纳2，083元的一个利息。
第一个月的月供是多少钱？本金389元加上利息2，083元等于3，472元。这个是你第一个月要还的月供，第二个月的利息又是怎么计算的？你要记住一点，你选择的是等额本金还款方式，它本金是固定的也就是1，389元，在变的只有利息。
第二个月的利息又是怎么计算的？需要用50万的总贷款额，来减掉第一个月还掉的本金389元，然后再乘以5%再除以12个月，得出的结果是2，078元，这是你第二个月要给的利息。再加上你的本金389元，第二个月的月供是3700元，第三个月第四个月以此类推，直到最后一个月支付的利息是6块钱。
假如你还了一段时间之后，有闲钱想要提前还款，就用你贷款总额减掉已还月份的本金，剩下的就是你所欠银行的贷款，一次性支付结清就可以了，不用再计算后面的利息。
如果你没有那么多的资金，想提前还一部分也是可以的，可以按照我之前的视频操作：《提前还20万37万利息节省》。
大家看明白了吗？如果不明白的可以点个关注多看几遍。
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