绿地控股启动二次混改！手握5张小贷牌照，金融去年获利超30亿，下面是柒财经给大家的分享，一起来看看。
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停牌5日后，绿地控股（600606）于7月26日对外宣布，启动二次混改。
7月27日复牌首日，绿地控股收跌超2%，28日股价略有回调。据最新收盘价（7月29日）显示，绿地控股报7.67元/股，涨0.79%。
值得一提的是，在绿地控股上市这五年来，其市值从逾3000亿元跌落至如今不足1000亿元，市值偏低一直成为难解的顽疾。
01国资股东拟转让不超17.5%股份
7月26日，绿地控股公告称，24日收到上海地产（集团）有限公司（下称“上海地产集团”）及上海城投（集团）有限公司（下称“上海城投集团”）公司控制权结构事项进一步通知。
公告提到，上海地产集团、上海城投集团拟通过公开征集受让方的方式协议转让所持有的公司部分股份，拟转让的部分比例合计不超过公司总股本的17.5%。
柒财经注意到，在此之前，绿地控股因上海地产集团、上海城投集团控制权结构筹划事项停牌5日。另企查查显示，上海地产集团、上海城投集团均由上海国资委全资控股。
据绿地控股2020年第一季度财报，前十大股东中，上海格林投资企业（有限合伙）排在第一，持股比例为29.13%，为公司员工持股平台。
上海地产集团、上海城投集团排在第二、第三位置，持股比例分别为25.82%、20.55%，合计46.37%。换言之，若转让股份达到17.5%，两者合计剩余28.87%股份。
华西证券就此事发布研报中提到，据绿地控股报表，2019年每股净资产值约6.34元低于6.78元，以不低于6.78元计算，此次股权转让涉及金额不低于145亿元。
而华泰证券发布研报指出，股权转让后，预计绿地控股仍无控股控股及实际控制人，将继续保有上海国资财务投资者赋予的政府层面支持，同时通过引入战略投资者，优化股权结构。
02市值不足1000亿元
事实上，这次是绿地控股启动第二次混改。而第一次是在2015年，据媒体报道，当年绿地控股混改直至成功实现借壳上市，被认为上海国资的混改样本。
绿地控股营业收入从2015年的2072.6亿元升至2019年的4278.2亿元，对应归属于上市公司股东的净利润68.9亿元增长到147.43亿元。
据业绩快报显示，2020年上半年，绿地控股取得2099.3亿元营业收入，同比上年同期增长4.14%，不过归属于上市公司股东的净利润同比下降10.79%至80.2亿元。
同一时期（2020年上半年），绿城控股实现合同销售面积1031.2万平方米，比去年同期减少30.7%；合同销售金额1330.29万元，比上年同期减少20.7%。
2020年经营情况出现下滑，不排除受肺炎疫情影响。而绿地控股真正窘境在高负债上。
截至2019年末，绿地控股净负债率为155.6%，总负债突破万亿规模，达10143.1亿元，资产负债率达88.5%。
据中指研究院数据显示，2019年沪深两市上市房地产公司的平均资产负债率为68.8%。
至2020年第一季度末，绿地控股短期借款达317.2亿元，较2019末增加20.4亿元。相比，账面上货币资金从2019年末的889亿元减少至2020年一季度末的781.4亿元。
另值得一提的是，与五年增长的超2200亿元营业收入相比，绿地控股在这五年间市值蒸发超2000亿元，时至今日不足1000亿元。
据中新经纬报道，绿地控股董事长、总裁张玉良于今年1月表示，对绿地资本市场的表现表示惭愧，认为公司被严重低估。究其原因，除与地产行业总体估值偏低有关，也是绿地的流动性不足所致。
03手握支付、小贷等牌照
柒财经注意到，在地产业务之下，绿地控股布局了金融业务，其运营主体为绿地金融投资控股集团有限公司（下称“绿地金融”）。
据官网显示，绿地金融主营业务包括金融机构投资、基金投资管理、类金融业务、资本运作、新金融及海外布局。
自2011年成立以来，绿地金融成功投资锦州银行、东方证券和上海农村商业银行等多家机构。2015年，其收购杭州工商信托近20%的股权，成为第二大股东。
绿地金融还在官网中提及，其整合旗下交易所、财富管理公司、第三方支付、征信等平台，并设立新金融事业部。
而新金融业务包括绿地吉客智能科技、吉客体验中心、绿地联行支付、绿地吉客通、网络小贷业务及基金销售业务。
特别须指出的是，绿地金融吉客通被定义为综合金融服务平台系统，是绿地金融为推动金融协同建设，培育综合金融核心竞争力，发起建设的创新式综合金融理财平台。
据媒体报道，绿地吉客通原名为吉客网，于2015年10月上线，为线上综合互联网金融综合服务平台。而在同年8月，“绿地广财App”上线。
且2015年5月，绿地金融通过旗下金交所与蚂蚁金服、陆金所合作推出互联网房地产金融产品绿地地产宝。不过，最终受到监管影响，互联网金融业务在市场上归于沉寂。
此外，绿地控股还持有5张小贷牌照。其中，广州市绿地吉客小额贷款有限责任公司（下称“绿地吉客小贷”）成立2017年6月，提供网络小贷业务，开发一APP名为“吉享花”。
其他4家小贷公司分别为上海奉贤绿地小额贷款股份有限公司、重庆保税港区绿地小额贷款有限公司、宁波江北区绿地小额贷款有限责任公司、青岛绿地申花小额贷款有限公司。
除了前述提到小贷、第三方支付等外，绿地金融下属企业还包括绿地融资租赁有限公司、上海绿地股权投资管理有限公司、上海绿地创极投资管理有限公司（私募股权、创业投资基金管理人）、上海绿珩投资管理有限公司等。
值得一提的是，据绿地控股财报显示，2019年，绿地金融实现13.3亿元，而上年同期为14.1亿元，净利润30.6亿元，占同期绿地控股净利润20.8%，同比增长54%。
相比之下，在2016年，绿地金融实现净利润36.9亿元，占绿地控股当年净利润的51.2%。（文 / 柒财经南木）
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[海峡网]
5月4日，优速快递发布讣告称：公司董事长兼总裁余联兵因发生意外，于5月2日不幸离世，享年47岁。
据报道，余联兵及其32岁的妻子两人当天在位于上海青浦赵巷镇某小区的住房内疑似发生争执，其妻子亲属曾来找人，并试图破门进入。
警方接报赶到并打开房门发现，余联兵及其妻子二人已不幸死亡。
据了解，余联兵出生于四川达州一个普通农村家庭，2009年起创立优速快递，担任优速物流有限公司董事长。
从送货员建筑工
到拥有127家公司的实际控制权
2019年1月3日，优速快递在上海举行了9周年年会。当天会上，多家银行与优速快递签署了共计20亿人民币授信协议。
这一天，优速董事长兼总裁余联兵同时公布了优速2019年的全网行动计划：定力品质，用品质驱动优速未来。2019年，全网要集中资源做好干透“一票多件同时到达”，打造自己的核心竞争力；同时将完成330限时达产品在全国129个主要城市的全境覆盖，并向市场承诺免费上楼服务。
微信名为“放飞梦想”，余联兵的内在动力持续了30年。在深圳，余联兵先后当过送货员、建筑工、火车和机票售票员。1992年，余联兵开始创业，做过票务代理、国际快递代理等业务。
从东莞虎门到上海青浦、最后覆盖全国，优速速递开创的大包裹快递已几近成为全行业产品“标配”。在干事业上，他保持着踏实的本分。“在全面收获巨大的红利前，全网要有足够的耐心，一定要下苦功把基础打牢，在机会来临时，优速才能拥抱未来。今年全网要干透一票多件同时到达这件事情，优速不需要事事都做，但必须找准方向和定位，去做好做透一块市场。”他这样告诫着员工，做好品质，需要实力，更需要耐心。
来自“天眼查”的数据显示，余联兵对127家公司有实际控制权（实际控制权指占股5%以上，或通过各种穿透关系识别到的企业最终受益所有权人，明确企业的对外实际控制权），包括优速系的供应链管理、电子商务、物流科技、仓储服务等公司。他共在11家企业担任法定代表人，集中在商务服务业行业。共任职19家企业，集中在道路运输业行业。
事发两天后
父母被其兄弟从老家接走
余联兵的老家，位于四川达州渠县西边的一个村落。
5月6日，小雨。红星新闻记者赶到余联兵老家所在的村落时，村民们正忙着插秧，一条500米长的村道尽头，就是余联兵老家的房屋。
这是一栋二层小楼，房顶盖着青瓦，不过，住余联兵家隔壁的堂兄余联全（音）说，这栋房子表面上看起来新，是因为前些年进行过一次粉刷，贴了瓷砖，进行过装修，房屋其实是上世纪八十年代用石头砌的，屋前带围墙的院子，也是前年才建的。
余联兵共有三兄弟，他在家中排行老大。在村民们眼中，余家人在村里为人很低调，余联兵回到村里跟人打招呼，脸上总是挂着笑，没有一点老板的架子，更让村民们觉得意外的是，这位他们眼中的“大老板”，其父母已年过七旬，但至今仍留在村里守着老屋，坚持种庄稼，“种的庄稼还多，都是勤俭节约的人”。
村民们回忆，5月4日那天，余家父母用一辆三轮车载着秧苗拉到一块水田边，然后下田插秧，结果余家二儿子突然回到村里，说要接两位老人出去玩耍，随后托余联兵的隔房大爸余义东过来帮忙看管房屋，以及帮忙请人将剩余的秧苗栽上。
待两位老人被接走后，很快就有村民在网上看到了余联兵夫妇离世的消息。
5月6日下午，红星新闻记者在余联兵老家见到帮忙看屋的余义东时，他刚好去地里割猪草回来。“他（余联兵父母）家里还喂了两头猪。”余义东说，余联兵的父母被接走后，他请了三四个人花了一整天时间，才帮余家剩余的水田插上秧苗。
曾出钱修村道
春节给村里老人孩子发红包
公开资料显示，余联兵早年创业时，从事过票务代理、国际快递代理等业务，2002年到2009年间，曾先后参与速尔、龙邦两家快递公司的创建，2009年创立优速公司，担任优速物流有限公司董事长，并成功将优速品牌打造成全国性快递品牌。
不过，对于余联兵的这些早年创业经历，村民们并不知道，他们只知道“这个人有出息，在外面当大老板”。就连堂兄余联全也很少知道余联兵的事情，这个一直忙着插秧忙直到下午1点半才吃上午饭的男人说：“他回来的少，平时我们又要忙活路（农活），所以很少接触。”
一般大年三十的早上，余联兵会给村里的老人和孩子发红包，然后中午跟家人吃过团年饭后就走。此外，村里一条500米长的水泥公路，也是余联兵早年出资修建的。
余联兵最后一次回到村里，是在今年的清明节期间。余义东说，余联兵在给家中逝去的亲人上坟后，还曾带其父母出去耍了几天，当时也是委托自己过来帮忙照管房屋。
离开村子前，一位邻居围过来，看着记者手机上搜索到有关余联兵的照片和相关新闻，连声叹息。
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