按揭买房，还款方式怎么选择才适合自己，下面是一口庄不下给大家的分享，一起来看看。
贷款余额包含利息吗
目前，房贷按揭存在多种还款方式可供消费者进行选择；其中，等额本息、等额本金采用的较为广泛。
等额本金还款方式
等额本金，是指每期归还固定的本金值，同时归还上一次还款到这一次还款之间的贷款余额的利息。这种还款方式最大的特点是随着时间的推移，越往后月供压力越小。如果购房人现在的支付能力比较高而对将来的经济收入预期较低，那么这种还贷方式是最佳的选择。
等额本息还款方式
等额本息还款，是把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到每个还款期限中。是最为普遍的一种还款方式。
对贷款客户而言预期的利息和本金一目了然，便于安排家庭的收支计划。
一般来说，这种方式比较适用于那些有稳定收入来源的购房者。
相比较而言，等额本金支付的利息较等额本息支付的利息少。
贷款额度包括利息吗
贷款需要注意哪些问题？
贷款需要注意哪4个点？今天我来跟大家去理一理。特别是针对于小白的一些注意事项，特别是第3点，注意听。
·第一点：你明确要知道自己是否符合审批的条件。因为现在每家银行都有着自己独特的这种申请条件，而且具体的每一项内容与我们的年龄、征信流水、工作地点及年限都有着一定的关系。
·第二点：备齐了贷款所需的条件。基本资料是为了更好的获得贷款的额度以及利率的优惠。材料准备的越齐全，你的贷款通过率也会进一步提升。通常只需要把自己的基础资料，比如身份证、工作证明、工资流水、个人征信报告这些带着，基本上就能有一个很好的额度。
·第三点：你的贷款的用途。你一定要写真实的，不要去拿你货下来的款去做炒房融资股票类的。如果以上与你贷款的用途不是一致，银行可能会进行抽贷，那个时候你是叫天天也不灵，叫地地不灵。
·第四点：也是结合自己自身的情况去选择最适合你的产品。利率最优惠的也是最适合你的产品。但是你的审批最终是根据你的大数据，当下的大数据来给你匹配最终的通过。所以有些时候批不下来也是很正常。也许是你最近点的这种链接导致你的查询次数超，银行不敢给你放款。
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