顺德农行装修贷款（农业银行装修贷审核多久）

农行顺德分行：以金融服务助力顺德村改蝶变 一份“村改贷”背后的服务实体经济范本，下面是广州日报给大家的分享，一起来看看。

顺德农行装修贷款

顺德农行“全链条”深度参与顺德现代主题产业园的建设招商等工作

专题

从大范围的“拆”到高标准的“建”，迈入村改总攻之年的顺德，需要大量社会资金投入。自农行广东省分行与顺德区政府签订千亿战略合作框架协议以来，中国农业银行顺德分行（以下简称“顺德农行”）积极对接，主动作为，加快信贷投放，在顺德村改、重大基础设施项目建设、小微企业信贷等领域，提供全方位的金融服务支持。

文、图 陈昕宇、陈晓山

扫描 金融力量助力顺德村改“加速度”

在传统五金重镇勒流，以生产家具连接件起家的广东安帝斯智能家居组件有限公司正配合村改计划，对泰晖工业园进行自主改造。作为勒流村改的重点项目，蝶变成为现代主题产业园区的泰昌智造园，配建好全新的多层工业厂房以及智能技术应用中心。园区负责人介绍，该项目拟建设成家居五金产业研发与智能生产示范基地的产业园。

“这是勒流首个以企业自改模式进行村改的项目。”负责该项目的安帝斯总经理助理黎顺莹介绍，在改造的过程中，企业得到了顺德农行信贷资金的大力支持。黎顺莹表示，即使在今年受疫情的影响下，一期的项目也仅用了12个月完工，“如果没有农行的资金支持，不会有那么顺利。”

位于陈村镇的仙涌村级工业区，去年3月份启动改造。“在改造前，我们工业区内有大量的企业租期在10年以上，改造难度非常大。” 仙涌村党委书记、村委会主任、股份社理事长朱礼驹表示，今年3月，陈村仙涌工业区升级改造实施方案以99.5%同意率顺利通过，原有租户的清退工作也已经顺利接近尾声。

“村改过程涉及对原来企业的补偿，顺德农行的村改贷解决了前期清拆补充的资金，让项目得以尽快启动。”朱礼驹透露，在进行村改前，仙涌工业区的租金收入是351万元，而改造后，村集体的收入预计未来10年，每年可以达到1495万元。改造后，仙涌工业区将规划发展高端智能装备制造、工业机器人等现代化产业，为广隆工业区连片近5000亩整体改造提升打开全新格局。

位于容桂的华腾芯城项目的销售中心，前来询问选购工业厂房的顾客络绎不绝。据华腾芯城的销售顾问介绍，华腾芯城项目计划今年年底前实现封顶，明年5月交付使用。项目建成后预计可引入超过100家企业，达产后年产值超过8亿元，年纳税额超过7000万元，提供超过5000个就业岗位。这一村改标杆项目背后，同样离不开顺德农行“村改贷”的资金支持。“农行的信贷支持非常的及时，让我们可以把园区迅速建设起来。”项目开发方顺德区瑞域房地产有限公司财务总监林长荫称。

评价 高效专业服务立下村改金融服务标杆

在2020年4月中旬，历经两轮竞投标，顺德农行成功中标陈村仙涌股份合作社村改项目，成为该项目唯一一家融资金融机构，这是继广东农行与顺德区政府签署1000亿元战略合作框架协议后首个竞投标中标项目。

“仙涌项目为陈村村改工作打响了头炮。”陈村镇三旧办常务副主任、仙涌项目组副组长区耀铭表示，仙涌工业区内很多原有的租户未到期，村改项目要启动，首先要资金对这些原有的企业进行补偿。“村改工作的全面铺开，如果没有金融机构的支持，单靠政府的财力很难如此快速的推进。”区耀铭称，顺德农行对村改项目非常支持，主动沟通需求，信贷资金的支持让原有租户清退工作变得更高效，这也为项目下一阶段的推进奠定了良好的基础。

“农行的信贷支持，让村改项目的推进不断提速。”勒流村改办招商组工作人员周泓杰称。多名镇街基层的村改一线工作人员表示，对于迈入村改总攻之年的顺德，在拆建并举的现阶段，顺德农行通过“村改贷”破解资金难题，有着非常积极的示范意义。

“除了在利率上有竞争力外，农行的效率也给我们留下很深的印象。”朱礼驹称，农行每次都能把工作做到前面，对企业补偿的资金划拨到账非常迅速。“之前村工业园的一些企业，对我们的补偿方案还有疑虑，觉得是不是真的能有补偿。”朱礼驹表示，然而第一批企业准时收到款项后，企业口口相传，这使得后续企业的清退工作变得更加顺利。“农行对村改项目的信贷资金规模有保证，服务又及时，给予了我们很大信心。”

“在园区的招商引资上，农行也给我们带来了很多优质的客户。”华腾芯城的负责人称，在该村改项目进入招商阶段后，农行顺德容桂支行也积极协助他们，将园区的销售信息及时传递到有厂房购置需求的银行客户。施坦威电器有限公司在农行的牵线下，最终确定入驻华腾芯城。施坦威电器有限公司负责人黄润媚称，通过农行的引荐，发现华腾芯城的交通便利，环境也非常现代化，最终在华腾芯城落户。“和农行合作，他们给我们项目的支持发展是全方位的。”华腾芯城相关负责人评价称。

揭秘 顺德农行“村改加速度”是如何炼成的？

靠着敢为人先、敢闯敢拼的顺德人，摸着石头过河，摸索出一个又一个的顺德村改经验和模式。而顺德农行人，也在此过程中，探索出能够为村改解决资金难题，提供金融支持的解决方案。“村改贷”就是其中最典型的例子。

“在为村改提供金融服务过程中，顺德农行有很多举措敢为人先，先创特例再成先例。”相关负责人称，由于村居股份社的历史债务、手续不全、缺乏抵押物等原因。在过往，不符合传统信贷模式的财务数据的村居股份社，很难直接从银行获得信贷支持。针对这一痛点，2019年6月，顺德农行结合顺德村改实际创新制定上报“村改贷”信贷产品并获得总行审批通过，成为首个推出村改配套信贷产品的金融机构。

该产品突破过往借款主体局限，除企业外，村（居）股份社可以作为借款主体，同时项目贷款可以用于支付村级工业园改造项目拆迁、补偿、安置、土地平整等前期费用，满足了村（居）股份社和企业自主改造建设的金融需求，目前已经在龙江坦西，陈村仙涌，勒流龙眼、西华等村改项目中得到实际应用。顺德农行成为全区至早提供信贷支持村居自主改造项目的金融机构。

“目前顺德农行已经探索出对企业自改、村居股份社为借款主体等在内的四种不同的模式，并且将其灵活运用在不同的村改项目中，实现了村改金融服务的全流程覆盖。”顺德农行公司业务部相关负责人表示，截至目前，顺德农行参与的村改项目在上报、审批和放款流程中的已经超过40个。

“和顺德农行的合作，感觉是非常高效的。”安帝斯总经理助理黎顺莹称，从农行主动上门对接、现场调研到审批获得通过，仅用了10天的时间。顺德农行村改加速度是如何炼成的？顺德农行信用管理部相关负责人表示，首先是行领导高度重视这一工作。其次，在得到村改项目的信息后，农行的前中后部门和各镇街支行密切配合，部门间协力推进。“很多程序原来是串联的，到现在多部门合作变成了并联工作，同时内部对村改项目及绿色通道政策，限时办结、优先办结。”

值得关注的是，贷款利率优惠外，对于村改项目的信贷年限也有所突破。采用了“村改贷”的顺德村改项目贷款，最长的贷款的年限可以达到“15+N（项目建设年限）”年，相比起原来同类项目的贷款年限大大增加。

融合 “全链条”深度参与现代产业园建设招商

在顺德农行的率先探索下，“村改贷”如今逐渐成熟，在大湾区其他城市得到了更广泛的推广和应用。顺德农行也为金融支持村改提供了“顺德智慧”及经验。

目前，顺德农行已经通过多种途径，为顺德村改提供全链条的金融服务。据了解，除了给村改企业提供信贷资金支持外，入园企业也得到了顺德农行的信贷资金扶持。据农行顺德勒流支行负责人陈玉磊介绍，对于入驻园区的租户，如果在企业搬迁期间流动资金有压力的，在购置厂房、固定资产等方面可以获得“置业贷”的信贷支持 。而园区也可以主动推荐优质的租户，获得农行“租金贷”的支持，以减轻进驻企业的资金压力。“我们可以根据进驻园区的企业，提供定制化的配置方案，并且给予有吸引力的利率优惠。”相关负责人称。

“我们将为村改招商的入园企业，提供包括支付结算、工资发放、信贷在内的一揽子的金融服务。”农行顺德陈村支行负责人黎建军称。

顺德村级工业园改造正进入“拆建并举”的关键阶段。今年顺德提出要打造超千亩现代化主题示范产业园。村改现代化主题产业园建起后，如何招商引栖金凤凰成为关键。顺德农行也利用积累下的客群资源，积极参与现代化产业园的招商工作。“在不久前的顺德村改土地推介会上，农行积极对接广深的优质企业，助力顺德做好推介工作。”顺德农行机构业务部负责人段文威称，作为熟悉顺德情况的“桥梁”，农行给外地企业详细介绍顺德的营商环境、政府“亲商重商”的良好氛围。

不仅如此，顺德农行还深度参与了村改项目的现代化主题产业园区的打造，将智慧科技金融的技术，应用于园区5G技术应用、物联网的配套等提升现代化主题产业园区的管理水平。

“以进出系统升级为例，一些厂区原先有访客，需要逐个电话通报，而农行给村改项目园区提供的系统，让进驻园区的企业通过网上进行提前审批。”农行顺德容桂支行负责人马强称，这样企业的访客或者送货车辆，进出园区的时候可以通过车牌自动识别，大大提高了园区的管理效率和水平。

农业银行装修贷审核多久

首先，小编在这里要恭喜看到这篇文章的朋友喜提新房，但是相信很多家庭看到空荡荡的房子时，心里默默数了一下口袋里的钞票，确实不够资金装修。

这时，装修贷款就是很多家庭的首要选择，那么怎么申请装修贷款呢？下面小编就为大家详细的讲解有关的申请攻略大全，赶紧转发给有需要的朋友吧！

装修贷属于大额信用贷款，所以申请方法的并不需要办理抵押或者担保，只要准备好能够证明信用情况的材料即可申请，市面上有两种方法可以申请装修贷款。

1. 自助申请：通过银行官方网站或手机APP等自助渠道申请。

2. 网点申请：需要申请人准备好申请资料，到当地附近的银行网点进行申请。

现在几乎所有银行都是采用线下网点申请为主，一来是线下申请有利于加强银行与申请人之间的联系，方便信息的交流，为银行审核工作提供前期的信息铺垫。

1. 个人身份证件：身份证、户口簿等。

2. 收入证明：很多银行会要求近三个月的银行代发工资流水、社保、公积金、银行流水等。

3. 购房证明：房产证、购房合同等。

4. 装修合同：与装修公司签订的装修合同。

1. 确定申请银行：根据自身条件选择最适合自己的银行，如有需要可以找助贷机构帮忙。

2. 了解贷款流程：提前了解该银行装修贷款条件及申请流程。

3. 准备资料：准备好装修相关资料和个人身份证明等材料。

4. 提交申请：将装修贷款材料提交至银行，银行会利用3-7个工作日的时间进行审批

5. 审批放款：银行会对您的资质和信用情况进行审批，如通过审批，则会批准放款。

6. 还款：装修贷的还款方式是等本等息还款，也就是说，每个月的利息不会因为还款本金的减少而减少，每个月的月供相同。

了解完以上办理装修贷款的申请攻略，小编还想给大家分享关于被银行拒贷的原因，在前人的经验下摸索自己的申请方法，能帮助大家少踩坑。

1、资料不全

很多人自己去申请，由于对装修贷款的办理条件和流程不熟悉，会发现很多麻烦，比如条件不符合、资料不齐全等等，这种时候肯定是会被拒批的。

2、提供虚假资料

有些人由于没有工作，或者银行流水不达标，而想到提供虚假资料申请货款。一旦被发现资料造假，后果就是直接拒货。甚至会将借款人列入黑名单，以后都无法再向该货款机构申请货款。

3、职业高危

申请装修货款也是要求提供工作证明，而货款机构对于申请人的职业也有所要求，如果借款人从事高危职业，比如高空作业、化工、建筑施工、矿工等高危职业。银行出于于信货风险的考虑，就会拒货。

4、局部装修

银行要求局部装修而申请装修贷款的房产，卫生间和厨房必须要有一个地方全部打掉。如果单单只打掉马桶或者灶台都是不合标准的。

银行会派工作人员上门拍照取证，发现不符要求，可以反馈给银行，审批则失败。

5、公寓装修

并不是所有银行都支持公寓申请装修贷款，就算是同一家银行，也是个别地区支持。某些银行就算支持公寓申请装修贷款，也必须要住宅性质的公寓才能申请装修贷款。

所以说，大家在购房前要了解这方便的信息。

1. 资金充足：不像自己掏腰包装修那样每个月存钱到头来还是不够，装修贷款可以让您一次性获取合适资金，完成全部装修。

2. 分期利率较低：装修贷的分期利率通常在0.22%左右，近似折算年化利率是4.99%左右，在信贷产品中属于非常低的水平，年化利率比大部分普通信贷低50%，比网贷低75%。

3. 方便快捷：申请装修贷无需抵押和担保，只要能提供证明自己的信用证明即可申请。

4. 优秀的信用评级：装修贷属于信贷的一种，按时还款可以提高个人的信用水平，有助于未来的贷款申请等。

总之，装修贷款既方便又实用，它不仅可以满足您对舒适居住的需要，还可以在一定程度上增加房产的价值，在申请装修贷款掐，制定合适的还款规划和资金管理也十分重要，根据自身需求选择合适的期限和额度，避免后期月供压力过大。

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