建行东莞市分行推出全流程个人网上自助贷款产品，下面是东方财富网给大家的分享，一起来看看。
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当汹涌的互联网金融浪潮冲击传统金融业态的时候，银行也在基于自身客户基础和研发优势发力互联网金融。日前，记者从建行东莞市分行获悉，建行已于2014年12月13日在业内推出首个全流程个人网上自助贷款产品—建行快速贷款(下称“快贷”)，贷款门槛低至千元，将目标群体锁定于个人和小微群体，开启了银行面向消费和小微客户提供互联网融资服务的新时代。
建行东莞市分行相关人士介绍，快贷是建设银行运用大数据与互联网技术，创新个人融资模式的网上自助贷款产品系列。
记者发现，与以往人工审批流程不同，快贷实现了“秒审”，即线上自动审批。对此，建行东莞市分行相关负责人表示，快贷产品应用大数据原理，对客户在建行的资产、负债和信用等海量金融信息进行深度整合分析，数据模型自动生成授信额度。在贷款额度方面，申贷门槛最低可以是1000元，最高可以达到500万元，客户范围既普惠至广泛的大众普通客户，也将高资产净值的客户，以及有按揭贷款房屋抵押的客户全覆盖。
据了解，目前“快贷”产品系列包括“快e贷”、“融e贷”与“质押贷”三种产品，其中 “快e贷”贷款金额最低1000元，最高50万元；期限最长12个月；年利率7.2%；贷款可用于国内任意电商订单支付、POS刷卡消费。“融e贷”贷款金额最低5万元，最高500万元；期限最长10年；年利率最低6.72%；贷款可用于线下支用、网银转账、国内任意电商订单支付、POS刷卡消费。“质押贷”贷款金额最低5000元，最高100万元；期限最长12个月；年利率最低5.6%；贷款可用于线下支用、自主支付、国内任意电商订单支付、POS刷卡消费.
建行东莞市分行方面表示，客户办理快贷，首先要成为建行的个人网银高级版客户(拥有网银盾)，贷款捆绑储蓄卡，刷卡时贷款优先(可选择)，不刷不计利息。贷款使用后可随时通过网银、ATM以及柜面自助归还，按照实际使用天数计息；还款后额度实时恢复.
为了体验全流程网上自助办理贷款，记者登录建行网银，在个人贷款栏目选择快贷产品之一“快e贷”，从在线申请、实时审批、在线签约、自助支用与归还4个流程，只需选择常住城市、填写贷款金额、确认账户信息三个手动录入步骤，通过网银签约，三四分钟内即完成了网上全部贷款流程。
众所周知，互联网产品更关注客户体验。建行透露，快贷产品在2014年9月13日已经在8个城市上线试运营，此次上线产品是面向全国推出的优化版本，秉承客户体验至上的理念，将贷款流程从16个页面精简为目前的9个页面，并进一步提高了页面操作的便捷度和页面提示的友好性。“把简单留给客户，把复杂留给自己。”建行东莞市分行相关部门负责人表示，快贷产品背后融合了大数据应用、移动互联网、云计算等创新技术原理。
对于建行发力互联网平台产品的意图，建行东莞市分行方面表示，我国经济转型升级正从依靠投资出口拉动向消费拉动转变，在促进消费和支持小微经济等服务实体经济方面，建行应担负大行责任。同时，受到互联网金融的冲击以及利率市场化的挑战，银行依托互联网平台的运营成本更低，可以更好的服务广大个人和小微企业客户。 互联网技术和平台的出现，使得银行可以运用大数据的分析，更广泛的挖掘个人和小微客户群体的需求和价值，发挥长尾效应。上述负责人表示，快贷产品的上线正是作为国有大行应用“长尾效应”的体现。“1000元贷款做不做？通过模型分析，建行可以将大量客户纳入授信客户群。”正是看到小额信贷存在海量客户，建行主动创新寻求突破，最大限度挖掘客户，提供丰富产品，以满足客户多元化需求。
对于未来市场空间，建行东莞市分行相关负责人表示 “消费信贷市场足够大，不是你看到的那么大，而是比你想象的更大，为此，建行将千方百计推出新产品。”据悉，建行的快贷技术和原理，不仅可以应用于自身的数据和客户，还可以与外部机构和第三方电商平台合作，在大数据的支持下，推向更广泛的授信群体。
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即日起，东莞对首次购买住房的居民家庭贷款最低首付款比例为20%，对购买首套房的居民家庭贷款最低首付款比例为30%；对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%......1月9日，东莞“莞e认购”购房意向登记系统更新了差别化住房信贷政策。
首次购买住房首付比例最低两成
南都记者从“莞e认购”系统了解到，按照“因城施策”原则，结合东莞市房地产市场形势变化及政府调控要求，经广东市场利率定价自律机制研究通过，自2023年1月6日起，东莞市全市执行最新住房信贷政策。
对首次购买住房 (无房屋登记信息且无购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为20%，利率下限为LPR-20BP；对购买首套房 (无房屋登记信息、有购房贷款记录)的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限LPR-20BP。
对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买商品住房，执行首套房贷款政策；对拥有一套住房，购房贷款未结清的，再次贷款购买第二套住房的居民家庭，贷款最低首付款比例为30%，利率下限为LPR+60BP。
对拥有2套及以上住房并已结清相应购房贷款的居民家庭，又申请贷款购买住房，银行业金融机构应根据借款人偿付能力、信用状况等因素审慎把握并具体确定首付款比例和贷款利率水平。
在2023年1月6日前 (不含1月6日)，已完成商品房买卖合同或房地产买卖合同网签，商业性个人住房贷款政策按原规定执行。
购买首套房公积金最高可贷90万
在公积金政策方面，“莞e认购”系统显示，购买首套房住房公积金贷款最高可贷90万元、二套房50万元；贷款利率首套房5年及以下2.6%、以上3.1%，二套房分别为3.025%、3.575%。本地缴存职工购买首套房最低首付款比例30%，本地缴存职工购买二套房、异地缴存职工购买首套房和二套房最低首付款比例均为40%。
“莞e认购”还明确，住房套数认定以缴存职工家庭(夫妻双方及未成年子女) 累计使用的住房公积金贷款次数和当前在东莞市登记的住房套数为准，自建房和申请商转公贷款的该套住房不计在内。
另外，贷款(含家庭其他负债) 月还款额不超过职工夫妻双方住房公积金缴存基数的50%。使用了商业性个人住房贷款的，可以申请将部分或全部贷款余额转为住房公积金贷款。
而东莞认定的特色人才购房、申请贷款时往前推算已连续满5年未提取公积金的职工购房或购买政府认定的装配式建筑住房、绿色建筑住房可在可贷额计算公式计算额度的基础上上浮20%，但最高不超过最高贷款限额。
对于异地缴存住房公积金的职工，在东莞购房申请住房公积金贷款的，职工本人或其配偶须为东莞户籍。
采写：南都记者 黄慧萍
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