房产抵押给担保公司靠谱吗？有风险，还有手续费，办理抵押要谨慎，下面是梁叔谈财经给大家的分享，一起来看看。
通过担保公司抵押贷款
大家好！我是梁叔。
当我们手中没钱时，为了能获得更高的借款额度，通常会将名下的资产抵押给银行获得贷款，但银行的申请门槛较高，并非每个人都能成功获得贷款。部分朋友为了尽快获得贷款，想找担保公司办理房产抵押，那这到底靠谱吗？我们来了解下吧。
首先，房产抵押给担保公司确实存在一定的风险。风险主要来源于以下几点：
1、价格波动大房地产市场具有较大的不确定性，房价可能会出现上涨或下跌。如果房价下跌，房产的价值也会相应减少，这样在需要赎回房产时可能会亏损。因此，借款人在选择抵押房产时，要仔细评估市场风险，避免房价大幅下跌造成的困扰。
2、面临破产尽管担保公司通常是经过监管审批并有一定实力的机构，但市场环境变化和管理风险都可能导致担保公司陷入困境。如果担保公司破产，借款人可能会面临无法赎回抵押房产的风险。因此，在选择担保公司时，借款人应该选择信誉良好、经营稳定的担保机构，并尽量了解其财务状况和监管背景，减少这一风险。
在房屋抵押过程中，借款合同和担保合同是不可或缺的法律文件。如果其中某一方违反了合同规定，可能导致长时间的纠纷和诉讼，给借款人带来巨大的损失和精神压力。因此，借款人应该在签署合同时，明确约定各方的权利和义务，确保自身合法权益的保障。
4、失去房产支配权一旦房产被抵押给担保公司，借款人将失去对该房产的自由支配权，直至还清借款为止。在这期间，如果借款人需要变卖该房产或者转让产权，将会受到限制。因此，在抵押房产之前，借款人需要评估自己未来的资金需求和生活计划，确保能够承受这种流转风险。
为了降低这些风险，借款人应该谨慎选择抵押房产和担保公司，评估市场环境和担保机构的信誉实力，并且在签署合同时务必明确各方权益和义务。此外，借款人还需要合理规划资金使用，以减少可能出现的问题。
综上所述，房产抵押给担保公司存在价格波动、担保公司破产、法律风险以及失去房产支配权等多重风险。
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你是否也曾经收到或看到过这样的广告，一些"黑中介"或欺诈公司利用借贷者急于获得资金的急迫心理，通过电话、广告或在线平台等方式诱导借贷者上当受骗，使得本来就紧张的资金状况雪上加霜。
虽然不法分子的花招多种多样，但我们并不是没有方法来避免受骗！小编分享一个判断正规中介公司的方法——只有符合以下 "四个方面"，才能算得上是正常贷款中介公司哦！
01看规模
在借款之前，一定要亲自去对方的办公室考察，正规公司一定存在良好的办公环境，以方便借款人的上门考察。
而那些乱租办公室，查不到员工和部门情况的公司，我们一定要多加警惕，存在着随时“跑路”的风险。
02看资格
作为一类特殊的金融机构，贷款担保公司的准入和监管都极为严格。面对市场上错综复杂的情况，现在借贷者选择贷款担保公司时，要仔细查阅审批手续、营业执照等相关证明。
除此之外，还需查看对方是否持有银保监发放的"融资担保许可证"。
03看经历
务必查看公司经营时间，那些成立不到3年的公司，我们要仔细思考，因为年轻公司普遍存在稳定性差、风控能力弱、经验不足等问题，通常无法帮助借款人找到最优的解决方案。
正规、有实力的贷款中介公司一般经营时间比较久，而且声誉和口碑不错，能获得银行的认可，还拥有银行授信额度。
04看收费
正规公司会在申请贷款之前与客户明确费用问题，且不会收取所谓的押金、服务费或手续费等前置费用，收费都是在银行放贷后才会发生。
此外，在合同中还会明确标注收费标准，以保护客户的权益，不会有原定的费用在办事过程中突然“调整”的情况。
最后，再次提醒大家，借款担保公司一定要擦亮眼睛！千万不要被一些不正规的公司欺骗！
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