沈阳国宇贷款公司（宇商贷）

盘活投资400亿元这里的“撂荒地”变成了“聚宝盆”，下面是新华社给大家的分享，一起来看看。

沈阳国宇贷款公司

隆冬时节，在位于沈阳市、抚顺市之间的辽宁省沈抚改革创新示范区，国宇电缆有限公司二期项目正在准备建筑材料，为明年开春的恢复施工做准备。这个早在12年前就已签约，因企业原因被长期闲置的地块，在当地政府的积极对接下被成功盘活，让人们看到这里焕发活力的希望。

“这个地块和我们的一期项目仅一墙之隔，这次我们顺利拿到了扩大发展所需的用地，实现了连片发展，极大减少了企业运营管理成本。”国宇电缆有限公司总经理肖亮说。

2022年8月27日，辽宁省沈抚改革创新示范区内，国宇电缆有限公司二期项目在盘活的闲置土地上开工建设。（辽宁省沈抚改革创新示范区供图）

不仅是这一地块，在辽宁沈抚改革创新示范区，一批“撂荒地”正在变为“聚宝盆”。据沈抚示范区城市更新指挥部总指挥王作鹏介绍，面对土地资源紧缺与闲置资源“沉睡”的现实矛盾，当地转变招商引资思路，通过挖掘效益欠佳的存量闲置资产吸引投资，实现“增资增效不增地”。

据介绍，沈抚示范区加大固定资产投资奖励政策和域内企业易地搬迁补贴政策，把盘活闲置资源转化为新项目落地的重要载体，构建“政府推动、统筹管理、市场运作、三方联动”的存量资源盘活体系。当地还成立专门领导小组和机构，强化项目服务，把过去解决资源盘活的“多头管理”，改为一个机构负责统筹推进的工作模式，提高了闲置资源盘活的工作效率和质量。

2018年至今，当地5年来利用闲置资源引入投资约400亿元，盘活域内闲置项目94个，盘活闲置建筑面积145万平方米。仅今年以来就完成了19个闲置项目的盘活工作，引入投资32亿元。

辽宁省沈抚改革创新示范区景色。（辽宁省沈抚改革创新示范区供图）

沈抚示范区曾有两个“搁浅项目”建有厂房8.7万平方米，闲置空地300亩。2020年，当地吸引中科院金属所新材料中试基地和东北大学沈抚工业技术研究院中试基地到这里落户。目前，产业园已引进项目企业32户，引进科学家团队11个，吸引了一批科研成果“带土移植”。

辽宁省沈抚改革创新示范区管委会主任董峰说，作为住房和城乡建设部和辽宁省共建的城市更新先导区试点之一，沈抚示范区今后将继续“腾笼换鸟”“变闲为宝”，最大限度挖掘存量、优化增量、提升质量，增强示范区人气，做旺示范区产业。（记者王炳坤、邹明仲）

宇商贷

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每当我找不到存在的意义，每当我迷失在黑夜里，夜空中最亮的星，请照亮我前行……

买房故事

买房故事① | 是的！我就是那个看房看了两年，然后买在最高点的拐点宇

买房故事② | 买房套路深，刚需误歧途，回不去的2017

扎心前传 | 有一种后悔，叫做当年没买房!

笔者心声

有人说，爱上一座城，是因为城中住着喜欢的人。其实不然，爱上一座城，也许是为城里的一道生动风景，为一段青梅往事，为一座百年老宅，为一片碧海蓝天，为一抹红瓦绿树，为一锅鲜活海鲜，或许，为的只是这座城。因为这座城里藏着梦想与执着。

当我开始驻足青岛，当我开始徘徊青岛，当我开始对青岛依依不舍，当我开始对青岛动了感情时，可是，青岛，你还能容得下我的小小身影吗？青岛，你还能给我这个刚需一个上车的机会吗？！

年轻人的执念，不过是在大城市里买房安家，也许就是给自己一个坚定的信念吧，有家才有一切，有家才会想着安定，有家才不会想着再去漂泊再去流浪。

如果你连身体都无处安处

又谈何诗与远方？！

2017年1月27日，除夕。

春节的欢乐祥和，父母的喜上眉梢，我也只能把看房时所受的委屈和愤愤不平，就着节日的美味佳肴默默地吞进肚子。

“买房”如一根扎在喉咙里的鱼刺一般，吞不下，又吐不出来……

“撞了南墙，这回该回头了吧，也许过不了多久，就会乖乖地回家。”——父母暗自欢喜中。

可是他们忘记了，我的倔强同样遗传自他们。

与父母的心照不宣，2017的春节就这样无波无澜地在平静中滑过，如水的日子转身即逝，初六与父母惜别后，继续开始我的看房之旅。

这次，准备先在网上做足功课，除非十分满意的楼盘再出场，否则，坚决不再去售楼处看冷脸。

寻找了半天，要么是地段好的价格不美丽，要么是价格美丽的地段实在一言难尽。想了又想，既然一手房高高在上，那我何不开始寻觅合适的二手房？把房龄控制在十年之内的次新房，基础装修，简单收拾一下，就可拎包入住，还可以省了两年的交房期和半年的装修期，岂不美哉？

网络的发达会让你想要了解的信息瞬间直达，让你一机在手，掌握天下所有。快速下载好某家某房的APP，让我开始全面撒网，寻找中意的小区和户型。作为房产小白的我，当时一心思慕的只有多层或者小高层，总想着公摊小，会宽敞舒适，会经济划算。

打开手机地图，目光巡视一圈后，久久地凝聚在李沧的位置上。李沧位于市北和城阳中间，虽然不及市北的繁华与成熟，但进可攻退可守，既可北上城阳与高新，又可南下市北与市南，如果以后峰回路转，我还可以慢慢往市区中心挪动。

青岛的李沧

当时的我，就觉得李沧在青岛的位置，就相当于人体腰部的那个中心吧，有着承上启下的地位，既柔软又坚挺。柔软是指价格，市南崂山动辄三四万，而李沧当时还只是万元出头一点。说他坚挺，是李沧正在飞速发展，尤其是地铁3号线的开通，更让李沧不再让人轻视小觑。

被高房价挤出市南市北的年轻人，很多都选在李沧成家置业，年轻又有活力的李沧正冉冉升起。

其实选择李沧，对于我来说，最主要的原因只有四个字，囊中羞涩。刚毕业没几年的年轻人，有几个能独自支撑首付？要么家中给予全部的支持，要么就是认清现实，寻找还处在价格洼地的区域。

囊中羞涩，只能让我在现实面前低头；囊中羞涩，只能让我放弃心中的向往；囊中羞涩，只能让我委曲求全，只能咽下对市南的垂涎三尺。我并无贬低李沧之意，如果可以自由选择，谁不想选择在市南和崂山置业呢？！优越的地理和人文环境，谁又能不向往？

如果你问我为什么不考虑城阳？其实对于那时的我来说，城阳压根就没考虑过，在脑海里就从来没有对城阳有过任何停留或者一点点的想法。

每每经过汽车北站，城阳留给我的唯一印象就是一片荒芜与破烂，尤其是汽车北站，拉客的、拉货的、卖吃的、卖喝的、算命的，拥堵不堪，让你无法产生任何一点点好感。

更主要的是，总觉得城阳离市区太远，总觉得一旦选择了城阳，那我从此将与市区天涯相隔，再无重回的可能。只是谁又能想到，一年之后，兜兜转转，百转千回，最终却是城阳张开了怀抱让我停留，当初我看不起的城阳却成了最终选择。

曾经的城阳

曾经的城阳，100万左右让你轻松上车置业，如今的城阳，200万只是门槛……曾经的你，我爱搭不理，现在的你，我高攀不起……从100万到200万，仅仅只用了一年的时间……这现实实在是啪啪地打脸，生疼！当然，这都是后话。

时间可以磨灭你所有的不服气

时间可以治愈你所有的矫情

某信某风情，2004年房子，多层，单价在1.2万左右，开发商、物业、小区环境都是我心仪己久。直到至今，我都没有去过这个小区，对它的欣赏与喜爱只是缘于传说。

某信某风景，2004年房子，多层，75平，120万，东厅，中间层。因为是某信品牌，莫名信任。

某创某湖，2012年房子，高层，面积50平，单价1.8万左右，胜在总价低，不超过百万，而且很新。

某升某湾，2014年房子，70平，90万左右，毛坯。

注：以上房源信息都是当时从网上看到的，真实性也无从考证了，这些房子，我也都从来没有实地去考察过，甚至连中介的大门朝哪开我都不知道，一直是通过手机与中介进行联系。这可能也与我的性格有关系吧，现实中的我生性腼腆不喜多言，除非是在相熟己久的人面前才会放飞自我，这种性格也让我在楼市里翻腾倒海，吃足了苦头。

加微信，沟通，约上门看房时间，这个时候，中介的各种伎俩层出不穷，不是说房东不让看，就是房子刚出售，各种理由、各种搪塞、各种借口……反正就是你看中的房子都不行，然后开始推荐他们的房源。

后来，我才知道，这是中介的惯用伎俩，先用低价、好房源来吸引你的目光，勾起你的浓厚兴趣后再告诉你，这套房子总有一个你不能看也不能买的理由，最后再推荐他们手上的自己的房源。

而当时，我一心只想着多层或者次新的房子，对于其它，往往不屑一顾，连户型图都不想看，狭隘的思路与想法，这也让我与不少好房子擦肩而过。这样几次三番以后，对于自己要买房子这件事，开始产生了深深的怀疑和疲倦。

挑选房源，通过手机与中介沟通，与中介的斗智斗勇，己让我疲惫不堪。原先总以为着，买房是多么简单的一件事，看房→选房→定房→交钱→收房完事，可是现在，我在第一关就被卡住了，怎么也跨不过这道门槛。

不懂房产，不懂其中的套路，身边又没有懂得地产的人，自己只能像个无头苍蝇般乱窜，不仅让自己越来越失望，还在无形中浪费了许多时间。

而身边的同事总是在劝说，“房价会跌，再等等吧，再看看吧，你看北京上海已经不涨了，开始价格回落，青岛肯定也会降价的，等等再买吧，现在买就是做接盘侠。”

而我心中也抱着这种侥幸的心理，总觉得房价已经涨到头，时间还很长远，不如就这样不紧不慢地挑选着吧，等碰到完全合乎心意的再出手也不迟。

只是房价涨的时候不敢买房的人，等房价跌的时候就敢买吗？任何时候都会有人喊涨，也会有人喊跌。楼市起起伏伏，犹如做俯卧撑，又有几人能抓住最低点的机会？左右摇摆不定才是买房大忌。那时的我，并不知道的是，青岛的限购政策己在路上，即将落地。

而我的犹犹豫豫，举棋不定，错失了最好的上车机会！我等来的不是房价的跌落，而是青岛的315限购限买政策——我被限购了！！！一夜之间，我连上车的机会都没有了。

2017年3月15日。

青岛315限购政策正式落地，很突然，但也是必然。济南早在一年前就接二连三地发布限购政策，在青岛不可能一直只是传说，置身事外。

1.非本市户籍居民以家庭为单位，只可购买一套（需提供连续一年的社保记录或纳税证明，中间不可间断）。

2.首套商贷从首付20%调整为30%。

仿佛被晴天霹雳击中了一般，单单一个社保证明，就己把我打入深渊。

在我还不知道首付款怎么筹集的时候，我又丧失了房票，丧失了进入青岛的门票……我，一无所有，在这个城市，我还有继续留下来的必要吗？我眼睁睁地看着青岛的大门在我面前缓缓关闭，我该如何是好？

是坚持还是放弃？是留下还是离开？无论何去何从，我都无所适从。

摆在我面前的只有三条路——

第一条路，回家。

从此收起自己的不知天高地厚，收起仗剑走天涯的荒唐梦，安安心心在父母膝下做个听话乖巧的孩子，每天朝九暮五，过着清闲悠哉的办公室小文员日子。

第二条路，坚持。

在青岛缴纳社保或个保，一年后，获得青岛购房资格这张门票后，重新选择上车。

因某些原因，我的社保一直在家乡缴纳，如果我选择在青岛缴，势必要停缴家乡的社保；如果两个地区同时缴费，日后全国社保联网势必在行，届时缴纳两个社保很可能会吃亏；而且两地同时缴纳社保，即使是按照最低标准来算，每个月2000+的费用都由我独自承担，也很吃力。

可是就算我缴纳了社保，满了一年以后，那时青岛的楼市又会是什么情况？如果在这期间，青岛楼市一直火热，限购再次升级怎么办？要知道，济南的社保是需要满两年的，如果青岛也跟进提升到了两年，我还有足够的信心、耐心去等两年吗？另外房地产调控了这么多年，哪一次不是越限购越飞涨？如果限购限不住房价怎么办？房价直冲云霄怎么办？？

第三条路，租房。

就此绝了在青岛买房的念头，安安心心的租房吧。只要房价不涨，房东也就不会涨价。可是，我有足够的运气吗？能遇到有良心不涨价的房东？还是说我有足够的好运，能碰到不吹毛找刺儿的房东？

每一条路，都是纠结，都是痛苦，都是煎熬，都是左右两难。