新农人知识学堂，家庭农场金融扶持政策，下面是三农小马哥马路给大家的分享，一起来看看。
南通个人无抵押贷款
金融是农业生产和农村建设的血脉。家庭农场规模较大从土地流转、农场基础设施建设、前期生产资料购置、后期营管理等生产环节都需要投入大量的资金。而我国的家庭农场大多由承包农户发展而来，资金实力比较弱，不同的农场主多有着类似的顾虑，那就是贷款难。然而因农户原有土地规模很小，除了个别资本密集型家庭农场外，绝大部分家庭农场需要流转土地。由于经营规模较大，农业生产所需要的种子、化肥农药，还是灌溉、收割、运输、仓储，或者所需要雇用的农业劳动力，都需要大量的资金。如2020年中国农业银行成都青白江支行为符合条件的每个家庭农场发放纯信用贷款３０万元支持农场复工复产。
金融支持具体措施如下。
一、拓宽抵押物范围
融资难成为制约家庭农场发展的一个重要障碍。虽然资金存在缺口，但家庭农场主却很少有人去银行贷款，主要原因是家庭农户没有抵押物，土地是流转过来的，银行不认可。解融资难的贷款形式有以下四种。一是种养殖物（权）抵押贷款。家庭农场最为直接的可抵押资产是农场的种养殖物。近年来，江苏省金融机构开发了一些针对种养殖物（权）的金融产品icon。2012年，南通海门农商行推出农资活物抵押贷款，以农村企业养殖的奶牛为抵押物，为借款人发放贷款；为了分散并有效控制风险，由企业为抵押活物办理农业保险，以贷款银行为受益人。
二是农机设备抵押贷款icon。
很多从事种植业的家庭农场需要购置各类农用机械设备，加之近年来国家鼓励农机耕种，对购买大型设备的补贴率较高，部分家庭农场融资用途便是购买补贴较高的农机设备。连云港市东海农联社与地方农经部门、相关农机销售商合作，开办了农机设备抵押贷款。借款人与农机销售商签订购买协议，并为所购农机办理以贷款银行为受益人的保险，向银行提供贷款申请等相关材料，经银行审核无误后，发放相应贷款。
三是“一权一房”抵（质）押贷款。
伴随农村土地流转工作的推进，土地承包经营权和农村完善农业保险住房成为试点探索的新型债务抵（质）押品。农场主以个人自己拥有的农村土地承包经营权、农村住房作为抵（质）押物，可以向银行申请贷款。银行通过评估土地承包经营权的价值，给予借款人相应的贷款额度。
四是联保互保贷款。
以农业产业链、行业信用协会、龙头企业等为核心载体的联保互保贷款模式，也同样适用于家庭农场。
南通公积金贷款要多久
重磅消息！南通市公积金管理中心发布《关于妥善处理疫情期间住房公积金有关问题的通知》，明确疫情影响公积金贷款不作逾期！即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门！
关于妥善处理疫情期间
住房公积金有关问题的通知
为配合做好南通市疫情防控相关工作，妥善处理受疫情影响的缴存职工贷款、提取的有关问题，现就相关事宜通知如下：
一、2022年4月至5月期间未能正常偿还住房公积金贷款的，经认定后不作逾期处理，即不计罚息，不作为逾期记录报送征信部门。
二、职工购买住房申请公积金贷款，于2022年4月底时效满一年的，可延期至2022年5月底前申请办理。
三、 购买、建造、翻建、大修自住住房申请提取公积金，于2022年4月底时效满一年的，可延期至2022年5月底前申请办理。
四、疫情期间倡导职工网上办理，缴存职工可以通过“南通公积金”网厅、“南通公积金”APP、“南通公积金”微信公众号、南通百通等渠道办理。
特此通知
南通市住房公积金管理中心
2022年4月12日
南通有银行表态特殊人群可申请延期还贷
受疫情影响，不少人暂时停工，无法正常还贷。针对此类情况，工、农、中、建、交、邮储六大行回应了房贷延期还款条件。
对受疫情影响的个人住房贷款客户，可提供包括延后还款时间、延长贷款期限、调整账单计划等在内的服务支持。
对于因感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、参加疫情防控工作人员、受疫情影响暂时失去收入来源的四类人员，南通不少银行作出表态，在客户提供有效证明材料的前提下，可向贷款归属行提出申请，提供服务支持。
江苏银行南通分行 ：经核实后可根据不同情况适用账单计划变更、展期、退减罚息、保护征信四类措施；未逾期的客户，提供相关受疫情影响证明材料，一般可申请暂停还款期不超过3个月。
南通农商银行：在四类人群基础上，对当前受疫情影响较大的住宿餐饮、物流运输、文化旅游、批发零售等重点行业，加大跟踪服务频率，及时解决此类客户遇到的临时性困难。
工行南通分行 ：对于第四类人员，将依调整后的还款安排报送信用记录，但对于调整还款安排前的逾期记录，原则上报送，如有需求，请客户咨询贷款行或记录工单反馈。
兴业银行表示目前有两种延期方式，一是10天后还款；二是现在还利息，3或6个月后还本金；邮储银行则提供最长6个月的延期还款服务。
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