翻建住房公积金贷款（住房公积金翻建提取）

购、建、大修住房该如何提取公积金？最全攻略来了！，下面是佛山发布给大家的分享，一起来看看。

翻建住房公积金贷款

所需资料

请参看下表

（点击查看大图）

提取划账时间间隔规定

职工以同一房产办理住房公积金使用提取，资金的划拨在有效期内采用银行自动划账形式，划账时间间隔为：

①用于偿还购房贷款本息的，不少于半年提取划账一次；

②其他均为不少于一年提取划账一次。

提取金额规定

1、职工个人累计提取总额不得超过房屋所占产权份额（包括在异地已提取的额度，以职工提供的异地住房公积金提取凭证为准）；

2、每次提取，个人账户余额留足不低于500元；

3、住房公积金贷款逾期未还清的，应先还清贷款逾期本息后，再申请提取。

银行账户

住房公积金使用提取的资金通过银行自动划拨的形式进行，因此职工提供的银行账户必须有效、准确、安全，当提取额度大于一万元时，所提供的收款账户需为一类账户。

目前已开放端口的银行账户有：

办理地点与时间

详见佛山市住房公积金管理中心网站（http://fsgjj.foshan.gov.cn）首页的“电话地址和办公时间”或“联系我们”栏目。

事项说明

1、自住住房是指提取住房公积金的职工居住其内且对该房屋拥有所有权的住房，应是有关主管部门认定为住宅的住房。

2、根据国家政策规定，翻建住房是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房；大修自住住房是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需全部拆除住房；装修、装饰等都不属于大修自住住房范畴。

3、根据《中华人民共和国民法典》相关规定，婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房且产权证（或购房合同）只登记一人姓名的，其配偶（未进行登记的一方）可持结婚证到业务窗口办理提取；非婚姻存续期间购买、建造、翻建、大修的自住住房，如只登记一人姓名，不能确认为夫妻共有财产，应依法认定产权证上确认的所有权人。

4、异地购买、建造、翻建、大修自住住房的缴存职工，如需申报住房公积金提取，须符合以下条件：职工本人或其配偶户口在房屋所在地（以职工提供的户口簿和结婚证为准）。

5、同一人近12个月内多次（三次或以上）变更婚姻关系购房的不允许提取；非配偶或者非直系亲属共同购房（偿还购房贷款本息除外）且产权人为三人及以上的不允许提取。

6、办理住房公积金提取手续时，请职工本人亲自办理，若确需委托他人办理，提取受托人在业务办理时应同时出示个人的身份证原件及委托书。

7、提供的申报资料应为原件。

8、根据申请材料，公积金中心在办结时限内，作出准予或不准予提取的决定，不能作出决定的，公积金中心可要求提取人解释说明、补充相关佐证材料，如住房公积金对账簿、直系亲属关系证明等。另外，因向有关部门调查核实职工行为和证明材料真实性所需的时间不计算在办结时限内。

9、咨询电话：12329、12345。

住房公积金翻建提取

原标题：公积金所有提取事项可全程网办 租住保障性租赁房也能申请提取

北京住房公积金管理中心近日发布《关于进一步优化住房公积金提取业务的通知》和《关于新增三个住房公积金提取服务事项全程网办的公告》。即日起，北京住房公积金全部14个提取事项均可全程网办，在本市租住保障性租赁房的家庭也可以申请提取住房公积金。

保障性租赁房“按月还租”

为解决新市民、青年人等群体住房困难，进一步优化住房公积金提取业务办理，公积金新规明确，职工在本市租住保障性租赁房的，可依据实际房租提取住房公积金。

同时，北京住房公积金管理中心与北京市保障房建设部门合作，推行保障性租赁房项目“按月还租”。经职工授权同意后，北京住房公积金管理中心会按月将职工缴存的住房公积金直接划转至保障性租赁房运营方，减少中间的提取环节。

可选择四类约定提取周期

同时，7类住房公积金提取事项将增加按月约定的提取周期。这7类提取事项包括：购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金；使用北京住房公积金管理中心贷款购买住房申请提取住房公积金；购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金；使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金；租房申请提取住房公积金；大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金；因婚姻关系提取住房公积金。

也就是说，职工申请无房租房及租住本市商品住房提取住房公积金，不仅可选择按季的约定提取周期，也可选择按月提取。如职工选择共享配偶的以上租房提取事项，约定提取周期也可选择按月提取。

对于因购买京内住房等原因需要提取住房公积金的职工，可选择四类约定提取周期，分别为“月”“季”“半年”“年”。如职工选择共享配偶的以上购房提取事项，约定提取也可选择按月提取。

14个提取事项实现网上办结

即日起，本市新增3个住房公积金提取服务事项线上办理，这也意味着北京住房公积金管理中心14个提取事项全部实现了网上办结，职工无需前往柜台办理。

根据公告，全程网办新增的3个住房公积金提取服务事项为：购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金；大修、翻建、自建北京市行政区域内自住住房申请提取住房公积金；继承人、受遗赠人申请提取住房公积金。

需要注意的是，部分提取事项的特殊情形仍需在柜台办结。具体包括，“购买北京市行政区域内住房申请提取住房公积金”中购买的房屋为本市公有住房、集资合作建房，或本市的危改、拆迁、征收回迁房；“使用商业银行贷款及使用异地公积金贷款购买北京市行政区域外住房申请提取住房公积金”中主贷款人为申请人的配偶；“继承人、受遗赠人申请提取住房公积金”中将已故职工的住房公积金打入继承人或受遗赠人银行账户；“因婚姻关系提取住房公积金”中离婚分割原配偶住房公积金。

来源：千龙网

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