地产新闻联播丨中国恒大：各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄，下面是中国房地产报给大家的分享，一起来看看。
恒大公积金贷款
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财政部：前11月国有土地使用权出让收入51174亿元
12月20日，财政部发布数据，1~11月累计，全国政府性基金预算收入60161亿元，比上年同期下降21.5%；全国政府性基金预算支出95961亿元，比上年同期增长5.5%。其中，国有土地使用权出让收入51174亿元，比上年同期下降24.4%；国有土地使用权出让收入相关支出53606亿元，比上年同期下降15.4%。
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探索房地产行业新发展模式，2023中国房地产趋势论坛即将举办
以“新征程 新起点 新目标”为主题的“2023中国房地产年度趋势论坛暨CIHAF第二十三届中国住交会”将在北京举办，届时，大会将邀请相关政府官员、著名学者、经济学家、科技企业及金融投资机构高层、城市建设者及房地产行业上下游产业链的企业家共同探讨中国城市建设行业高质量发展的相关话题，为国家及经济发展建言献策。
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中国恒大：各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄
12月20日晚间，中国恒大公告称，公司正与其财务及法律顾问积极推进境外债务重组工作，并与若干境外债券持有人及其顾问进行沟通与建设性接洽，以推动经各方同意的本集团境外债务重组方案的制订。目前，各方在重组方案框架、关键条款方面的分歧正在不断收窄。但是，公司债务负担沉重，经营仍面临较大挑战，偿债资源是否能产生预期价值存在较大不确定性。下一步，公司将继续与有关境外债权人开展积极和建设性的对话，保持相向而行的良好势头，以期尽快在重组方案条款方面达成一致意见。集团也将继续适时向所有利益相关方提供关于境外重组进展的重大更新资料。
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碧桂园：公司执行董事杨志成和宋军辞职，程光煜及伍碧君接任
12月20日，碧桂园发布公告称，公司执行董事杨志成及宋军均因工作调动而提出辞任其于本公司担任的执行董事职务，由2022年12月20日起生效。辞任为公司执行董事后，二人于本集团的其他职务不变。同时，程光煜及伍碧君已获委任为本公司执行董事，由2022年12月20日起生效。
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交通银行河南省分行：已成功发放“保交楼”专项借款配套融资3.79亿元
据新华网消息，今年以来，交通银行河南省分行全面贯彻落实省委、省政府“万人助万企”活动部署，按照河南银保监局《关于开展河南银行业“行长进万企”活动的通知》要求，主动作为，提高站位，逐户走访包联企业，详细了解企业经营状况及融资诉求，配套制定专项金融服务方案，全方位支撑企业发展。截至目前，该行已实现问题楼盘走访全覆盖，拟签约融资房地产企业5家，已实现签约2家，拟融资金额200亿元，已成功发放“保交楼”专项借款配套融资3.79亿元，全力以赴推进“保交楼、稳民生”工作。
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天津公积金二套贷款首付比例由60%降至40%
12月21日，天津市住房公积金管理中心发文调整租房提取住房公积金和个人住房公积金贷款有关政策，政策自2022年12月26日起施行，2027年12月25日废止。天津市缴存职工申请个人住房公积金贷款购买家庭第二套住房的，应支付不低于住房交易价格40%的首付款。
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南京：继续加大原有支持新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度
12月21日，记者从南京发布官微获悉，今天上午南京市召开“强信心添动力促发展”系列主题新闻发布会第二场“拓展市场提振消费”专场，南京市住房保障和房产局介绍称，将继续加大原有支持多孩、投亲养老、新市民及各类人才家庭改善住房条件等政策实施力度，并会同市税务、公积金管理中心、人行南京分行营管部等部门全力做好新的支持及优惠政策落实，加强市场引导与服务，从近期监测数据看，经综合施策，南京市新房、二手房交易规模均呈现稳中有升态势，切实有效满足了人民群众刚性和改善性住房需求。
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武汉第五、六批集中供地将出让26宗地块
12月21日，记者从武汉市土地交易中心获悉，随着武汉市最后一宗地顺利揭牌，武汉市第四批集中供地于20日结束。为落实“稳地价、稳房价、稳预期”工作目标，武汉市前期将该项目的揭牌时间进行了优化调整，通过加强招商、精准推介，最终确保了项目的顺利成交。原定于12月20日拍卖的第五批次集中供地中也有P（2022）111、112、123号三宗地块根据市场情况调整至12月27日进行拍卖。接下来，围绕年度供地计划安排，武汉市第五批、第六批集中供地还将有26宗、152公顷的项目于12月27日~30日陆续进行拍卖。
开发商可以拒绝公积金贷款吗
[闽南网]
昨日，市房管、市公积金中心等5部门正式联合下发通知，提出加强销售行为管理等九大举措，维护广大职工使用公积金贷款的权益。
在前期征求意见的基础上，市房管局、武汉住房公积金中心、市国土规划局、市财政局和中国人民银行武汉分行营管部等部门正式发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》（以下简称《通知》），将从提高公积金个人贷款办理效率、尊重购房人选择购房贷款方式的权利、加强受托银行考核管理、加强销售行为管理等9个方面来维护缴存职工使用公积金贷款的权利。
《通知》提出，今后在办理公积金贷款效率上，将简化贷款办理要件、减少审批环节。值得注意的是，自贷款申请受理之日起10个工作日内，公积金中心将作出是否准予贷款的决定，并通知申请人。
值得注意的是，《通知》中的不少举措都将实现对违法违规行为跨部门联合惩戒。例如，全市将开展常态化专项整治行动。这个过程中，市房管局、武汉住房公积金中心、市国土规划局、市财政局和中国人民银行武汉分行营管部等部门将建立沟通协调机制、信息共享机制以及对违规行为的联合惩戒机制，及时查处损害职工住房公积金贷款权益的行为。其中，对限制、阻挠、拒绝职工使用住房公积金贷款购房的房地产开发企业和销售中介机构，将责令其检查、整改。对违规情节严重、拒不整改的，公开曝光，同时纳入企业征信系统，并依照相关法律法规从重处罚。
对此，武汉住房公积金管理中心表示，如果购房者遇到开发商和中介机构拒绝公积金个人贷款的问题，可以通过住房公积金服务热线12329、房地产开发企业违规销售商品房问题举报专线电话027-85482248、市长专线12345等渠道进行投诉举报。（记者廖桥冷靖华）
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