买房的正确流程，你如果不知道，可能会钱房两空。#郑州买...，下面是郑州团房社给大家的分享，一起来看看。
郑州贷款买房流程
这才是最正确的购房流程。都说了N遍了，现在还有人掉坑！
贷款买房一定不要先交定金，不管你得买新房还是二手房，都不能先交定金。买房先交定金和首付的，这是最错误的做法。你可能会钱房两空。
贷款买房前一定要先查征信，如果是因为你的征信问题，银行不给贷款，那开发商是不会给你退定金的，这属于你单方面违约。
二手房也一样，买房前一定要先去做贷款资格的审核，然后才是签认购书，交定金签购房合同，最后才是交首付。这才是最安全的购房流程。听明白了吗？关注我，郑州买房不迷茫！
贷款买房须知
2023年贷款买房一定要清楚以下几个问题，否则可能要多花几十万的利息。你还不知道贷款买房并不是交完定金跟首付后就没有事了，贷后管理才是重点。以下几点贷款买房的人一定要铭记。
·第一，在售楼盘与合作银行商定的利率是多少，并不是所有的银行都执行3.8首套。选择一个利率低的银行，30年还贷期间能帮你省下不少钱。
·第二，提前确定自己的还款方式。如果你有钱且收入稳定，那最好选等额本金。等额本金前期月供还的多，但还款本金占比较高，后续每月的月供逐渐减少适合有钱人。如果你现阶段收入不是很稳定，也没有太多积蓄，还不想背负前期过高的月供，那就选等额本息。这样压力小一点，别自己为难自己。
·第三，有朝一日。如果你突然挣大钱了，你就有能力提前还款了，所以要未雨绸缪，提前和银行约定好提前还款的事宜。并且有些银行是需要收取违约金的，而且还规定时间、次数和金额，有的银行则没有限制，什么时候想还提前还都行，而且还没有违约金。别等自己有钱了，想提前还款还被银行要求缴纳违约金，那虽然不冤屈但一定很憋屈。
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