#贷款政策，下面是袁敏乾给大家的分享，一起来看看。
2017贷款政策解读
今天来给大家普及一下车抵贷的相关知识。
·如果你是全款购车，无论你的信用记录如何都可以申请车抵贷。
·信用记录良好的人可以选择申请平安银行的车抵贷，利率相对较低。如果你的信用记录不够好，可以考虑向机构申请车抵贷，暂时解决资金需求。
·如果你的车子是贷款购买的，那么在信用记录良好的情况下可以申请信用贷款。
如果你的信用记录不够好，那就不要尝试申请贷款了。
关注我，让你了解更多车贷知识。
住房贷款新政解读
新华财经北京9月30日电（记者韩婕）自今年5月15日人民银行、银保监会调整差别化住房信贷政策不久，住房信贷政策年内再迎重大调整。9月29日，两部委再次联合发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。
通知要求，符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。对此，央行、银保监会表示，该政策有利于支持城市政府“因城施策”用足用好政策工具箱，促进房地产市场平稳健康发展。在当地政策范围内，银行和客户可协商确定具体的新发放首套住房贷款利率水平，有利于减少居民利息支出，更好地支持刚性住房需求。
对房地产行业的定位、调控和管理方向不会出现显著转向
在东方金诚国际信用评估有限公司研究发展部高级分析师冯琳看来，这是继＂保交楼＂措施在房地产供给端发力后，政策面在需求端支持楼市回暖的新举措。王青认为，这在推动楼市回暖的同时，也体现了政策渐进调整、坚持＂房住不炒＂的基本原则。
仲量联行大中华区首席经济学家兼研究部总监庞溟也指出，“阶段性调整”的表述，意味着对房地产行业的定位、调控和管理方向不会出现显著转向，调控方式的因城施策、因时施策、纠偏微调不会改变，既要立足当下以应急政策夯实住房市场筑底复苏的态势、缓解行业当期压力，又要放眼长远以有效措施稳定预期、提振信心、培育行业未来健康发展的根基。
庞溟表示，此举有利于后续继续有效降低居民购房负担和按揭成本，更好地提振居民住房消费的信心，更好地支持和满足居民刚性和改善性住房需求。“未来在需求侧会继续调整限购、限贷、限售、限价等措施，有望通过放松限购、取消限售、降低首付比例、降低房贷利率、提高公积金贷款额度、提供购房补贴、缩短按揭贷款放款周期等方式适度松绑政策。”
对市场信心和市场预期的企稳起到积极作用
“从政策基调看，此次调整主要是引导利率下调的导向，目的是为了减少居民利息支出、更好地支持刚性住房需求”，易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，实施差别化住房信贷政策，主要在于通过降低居民购房贷款成本推动居民通过按揭贷款的方式，推动因城施策，在满足其住房需求的同时，对市场信心和市场预期的企稳起到积极作用，助力房地产市场持续健康发展。
中原地产首席分析师张大伟表示，现在全国有接近80多个城市首套房房贷利率下调到了4.1%。如果继续降低，的确可降低购房者置业成本，持续降息是落实国务院“支持住房刚性和改善性需求”的要求。
不过，考虑到房地产热点城市特别是一线城市，目前都没有执行4.1%的房贷首套利率，张大伟提醒，符合本次房贷利率下调条件的城市主要集中在三、四线城市和部分二线城市。
业内预计房地产市场年底或迎趋势性回暖势头
随着前期稳楼市政策持续显效，业内表示，此次通知发布或进一步促进楼市需求回暖。光大银行金融市场部宏观研究员周茂华对记者表示，“在现阶段稳增长的关键窗口期，在风险可控的情况下，因城施策出台阶段性、差别化稳楼市增量政策，适度放宽房贷利率空间，可以有效降低刚需购房成本，促进楼市需求回暖。”
庞溟预计，随着各地房地产调控政策优化落地的节奏将进一步加快、优化调整力度将进一步加大，接下来政策维度有望向限购、限贷、限售、限价宽松，并结合购房鼓励政策、降低交易税费等多方向，以及向热点一二线城市延伸、扩围。
考虑到此类政策的出台，势必使得银行的自主权增大，冯琳判断，后续视房地产市场运行情况而定，不排除将这一举措扩大至更多城市，或单独下调二套房房贷利率下限的可能。冯琳预计，伴随后续政策效果的持续显现，预计四季度5年期LPR报价也有望进一步下调，由此带动房贷利率更大幅度全面下行，进而推动楼市最快在年底前后出现趋势性回暖势头。
值得注意的是，近段时间以来，金融管理部门就房地产领域频频发声。日前人民银行货币政策委员会召开的2022年第三季度例会指出，因城施策用足用好政策工具箱，支持刚性和改善性住房需求。
编辑：丁晶
声明：新华财经为新华社承建的国家金融信息平台。任何情况下，本平台所发布的信息均不构成投资建议。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"2017贷款政策解读（住房贷款新政解读）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/139045.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
