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澳门无抵押贷款(房产抵押贷款要多久放款)

贷款知识 admin 投稿

香港澳门通行证无抵押贷款靠谱吗,下面是给大家的分享,一起来看看。

澳门无抵押贷款

吴先生,湖南某知名零售公司负责人,从事零售行业多年,带领员工200余人,由于受电子商务影响,曾经风光无限,如今却要面临倒闭,无奈之下想到贷款挽救事业,可眼前内地银行贷款收紧,银行迟迟不能批复贷款申请,最终吴先生经人介绍赴香港贷款,不料被骗一万余元。

本站记者通过调查走访得出真相,望广大网友得以警惕

据吴先生回忆,当时无意了解到深圳可以办理港澳大额贷款,不论个人与企业均无需任何抵押,携带港澳通行证就可申请港澳银行300万大额贷款,这无疑是雪中送炭,久旱甘霖啊!

为进一步了解,吴先生与深圳某中介取得联系,简单了解后十万火急赶到深圳,该中介将吴先生安排到酒店房间,简单讲解了办理流程,并收取材料费2000元,第二天入港,中介解释旅行团是合作办理贷款业务,可之后在随团途中,旅行团导游强迫消费人民币一万五千元,若不消费将不给办理贷款,在此特殊环境背景之下,吴先生无奈花费一万三千元购买钻石戒指一枚,然而事情过去两月有余,当再次拨打该中介电话时才发现再也联系不到人,此时才知受骗,吴先生回忆,当时并未到公司办理相关手续,只是在酒店简单签字填表,对中介也是毫不了解。

本站记者联系到香港耀邦集团金融服务有限公司,该司信贷部刘经理透露,吴先生可能是遭遇到假借港澳贷款名义行骗的犯罪团伙,不法分子模仿正规办理流程,暗地里却是欺骗客户在港澳进行大额消费,非法获取购物回扣,据了解目前个别旅行社在港澳购物店拿到的回扣高达购物金额30%,刘经理指出内地客户需要办理香港贷款虽然要走港澳流程但不会强迫客户高额消费,如遇以下情况请网友提高警惕:

1、没有正规经营场所

2、进港包装一般个人消费在两千元左右,强迫客户大额消费均有吃回扣嫌疑

3、收取各种费用(包装费、社保费用、银行流水工本费、过关签证费、电话卡费、银行卡费、等等)

4、不是夫妻不给办理

5、有过进港澳记录不能办理

6、必须要求30周岁以上才能办理

7、黑中介使用的申请表一般为A4纸打印并非银行专用彩印申请表

黑中介给原本就困难的企业与个人推到了另一个更难的高峰,请广大网友擦亮双眼仔细甄别,保障自身合法权益,千万不可相信宾馆签单,咖啡馆签单等。

房产抵押贷款要多久放款

我们在生活中接触较多的贷款种类应该是信用贷款,也就是不需要抵押担保,凭征信就能借到钱的贷款。而另外一种贷款类型—抵押贷款,就是因为放贷而被人们熟知了。目前抵押贷款最长可以办到30年,但是贷款用途和借贷人条件不同,年限也是不一样的。

抵押贷款指的是借贷人将房地产、车辆、股票债券等等物品作为抵押,从银行或者金融机构借款出来的方式。会根据贷款用途、借款人资质、经办机构、抵押物类别等因素决定贷款年限。

一、贷款用途

这个就是决定抵押贷款能贷多少年上限的关键因素,因为抵押贷款可以分为消费贷款以及经营性贷款两种用途。消费贷款一般最长时间为10年,经营性贷款最长时间为30年。

而且还会因为还款方式而改变时间,主要是先息后本和等额本息两种还款方式。

消费贷款在这两个还款方式下,最长贷款年限为5年和5年。而经营性贷款则是10年和30年。

二、借款人资质

虽然抵押贷款能够有实际抵押物可以减少风险,但是金融机构还是会对借款人资质有一定硬性要求的,它甚至会影响到抵押贷款是否能够办理成功。

如果借款人征信良好,没有逾期记录,每月收入的50%是能够稳定覆盖贷款月供的话。抵押贷款就很容易办下来,并且可贷款年限也会增加一些。反之个人资质不好的话,可贷款年限就会缩短,这是银行为了进一步减少风险采取的措施。

所以个人资质办不了抵押贷款也别找贷款公司,否则会面临高利息和低估值。可以试一下某借条这种小额贷款产品,最高也是有20万元额度的。

三、经办机构

目前抵押贷款可以通过银行、贷款公司两种渠道去办理,而它们所给出的贷款办理条件、利率、贷款年限等等都是不一样的。

从总体上来看,银行办理抵押贷款有硬性条件。但是利率低,且只有银行可以办理30年抵押贷款。而贷款公司虽然门槛低,基本上只要有抵押物都可以办理,但是利率会达到10%以上,还有手续费和服务费之类的额度费用。

四、抵押物

那么影响抵押贷款最长贷款年限的最后因素就是抵押物了,这里会把房产以及车辆单独提出来说一下,因为它是我们生活中用作贷款抵押物的最常见物品。

首先抵押贷款最长可以办30年,但是只有房产抵押贷款才能够做到,而且还需要是买房时办理的贷款才可以,否则一般都是只有20年时间。

其次车辆抵押贷款最长可以做到5年,因为汽车会随着里程数、车系更新等原因而不断贬值,况且估值也只有原车价的70%左右。而其他抵押物办理贷款最长年限也是和车贷差不多的,不会超过10年。

抵押贷款中房产抵押是最特殊的,因为它可以选择从1-30年之间的时间。而其他类型抵押贷款,就是要看贷款用途和用于贷款的抵押物来决定最长可贷年限了。

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