好消息！镇江公积金推出新服务，更便捷啦！，下面是镇江发布给大家的分享，一起来看看。
镇江公积金贷款流程
@镇江人注意啦！
好消息！！！
为进一步方便广大职工
办理提前部分偿还个人公积金贷款业务
近日
市公积金中心正式推出
银行卡提前部分偿还公积金贷款线上服务
此次服务提供了
微信端和电脑PC端两种通道
今天，小编为大家介绍一下，
如何通过微信端和电脑PC端办理
提前部分偿还公积金贷款（银行卡支付）的方法
快找出小本本记下来吧～
办理条件
【条件1】成为公积金互联网渠道个人用户
【条件2】完成互联网渠道个人签约服务
目前有以下两种签约途径，选择其中之一即可：
电脑PC端：点击https://gjj.zhenjiang.gov.cn，登录公积金个人网上服务大厅
手机端：搜索并关注“镇江住房公积金”微信公众号
办理时间
互联网渠道提前部分偿还公积金贷款（银行卡支付）办理时间为工作日（周一至周五）9:00至16:00（国家法定节假日除外）。
具体流程如下
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微信端
【第一步】搜索并关注“镇江住房公积金”微信公众号，点击“我的公积金”，选择“业务办理”，点击“我要还贷”——“提前部分偿还公积金贷款（银行卡支付）”。
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【第二步】点击下一步进行银行卡校验，如校验不通过则无法继续操作，校验通过后会显示公积金贷款信息，输入提前还款的金额，核对无误后阅读并勾选须知，点击完成进行刷脸认证，认证成功后申请提交，如图所示：
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【第三步】申请提交成功后，审批人员将会在当天进行集中审核，同时返回业务是否办理成功的信息。
电脑PC端
【第一步】职工访问镇江市住房公积金管理中心官网（https://gjj.zhenjiang.gov.cn/）,点击个人网上服务大厅，根据系统提示选择“业务办理”——“我要贷款”——“提前部分偿还公积金贷款（银行卡支付）”。
【第二步】进入操作界面后，进行银行卡（此卡必须为职工每月用于偿还公积金贷款的签约卡）校验，如果不通过则无法继续申请操作，校验通过后会显示相关贷款信息。
【第三步】然后填写提前还款的金额，系统计算还款本金、利息及还款合计数等信息，检查信息无误后职工阅读并勾选同意须知，点击完成进行刷脸认证，认证成功后申请提交，等待业务系统审核。
注意事项
1. 提前部分偿还公积金贷款（银行卡支付）仅限主借款人操作；
2. 仅支持公积金贷款签约的还款银行卡进行线上提前部分偿还公积金贷款操作；
3. 此项业务仅当日有效，若当日未收到扣款成功短信，需次日再次申请；
4. 用户申请此项业务视同其知晓、授权并同意公积金贷款银行从贷款还款银行卡中扣款，用于提前部分偿还公积金贷款。
此项服务的推出
改变了提前部分偿还公积金贷款
原有的线下操作模式
公积金贷款职工今后无需再携带现金或银行卡到公积金贷款银行柜面办理
真正体现了
“让数据多跑路，让群众少跑腿”
的便民服务意识
来源：镇江市住房公积金管理中心
商转公查几次征信
房贷压力大，怎么样才能减轻还款压力呢？符合条件的购房者可以申请商转公来降低压力，公积金利率要比商业贷款低很多
转贷方式有两种：
一：先还后贷，顾名思义，先要还掉原来的商业贷款，再办理公积金贷款。
具体的办理流程：
第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；
第二步：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的还贷期限、贷款额度、期限、利率及还款方式等；
第三步：公积金中心审批通过后，备齐申请贷款的资料至公积金中心的受托银行申请贷款，银行审核贷款资料。
第四步：公积金受托银行审批通过后，申请人自筹资金还清原来的商业贷款，办理注销抵押登记。
第五步：与受托银行一起办理新抵押登记，公积金中心会通知银行发放支取相应贷款至申请人的账户。
商转公先还后贷到这一步就办完了，之后按月还款就可以了。
二：以贷冲贷，就是用公积金贷款冲抵原来的商业贷款还款，如果购房者自己没有足够的资金偿还原来的商业贷款，这时就需要担保公司介入担保。
具体的办理流程
第一步：购房者填写商转公申请表，接受公积金中心审核；
二：公积金中心根据申请人个人申请资料，审核是否符合条件，并确认申请人商转公后的转贷方式、贷款额度、期限、利率及还款方式等；
三：公积金管理中心审批资料通过后，与公积金管理中心指定的担保公司签订担保合同；
四：将相关的贷款资料和委托资料递交给担保公司，担保公司代申请者向受托银行申请贷款。
五：受托银行审批通过后，如果公积金贷款额度与原商贷金额有差额，申请人需要补缴原商贷总额与公贷总额的差额部分；（公积金额度的算法，前面有文章详细讲过，感兴趣的朋友可以翻一翻)
六：担保公司提供担保函，公积金中心通知受托行支取公积金贷款至指定的账户。
七：担保公司会同申请人至原商贷银行还清商贷，办理注销抵押手续，并重新办理新的公积金抵押登记
之后申请人按期还款就可以了，商转公以贷冲贷的流程至此就办理完结了
商转公需要注意一些问题
第一，夫妻双方的征信不可以有一次逾期，这点非常严格。
第二，收入流水必须覆盖月供以及负债的两倍以上。
第三，部分地区的公积金在商转公政策上面只支持首套房，二套房是不行的。
第四，原商贷必须还款一年以上。
第五，已经办理了不动产证。
第六，二手房的房龄是不可以超过30年的，新房就随便。
第七，部分地区异地公积金是不支持的。
好了，觉得有用的朋友给个小红心鼓励一下吧！
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