2023年外地人怎么在苏州买房？，下面是lpl小伙伴给大家的分享，一起来看看。
吴江公积金贷款条件
2023年最详细的购房政策刚刚推出，今天我就为大家重点解读一下。如果今年，你也打算在苏州买房的话，建议你先点赞收藏，然后慢慢看下去，一定会对你有帮助的。我们先来说一说，目前苏州的限购政策，我分5个方面给大家进行剖析，方便大家进行理解。
那第一个方面就是：关于苏州户口和外地户口的买房套数，本地户口是可以买3套房，外地户口三年内在苏州大市范围内，连续缴纳6个月的社保，或者个人所得税，才能买一套房，但是常熟和张家港是不限购的。
第二个方面：外地人把苏州的房子卖掉以后，两年内可以在苏州再买一套，不需要社保和个人所得税。
第三个方面：外地人在苏州的太仓，昆山和吴江三个地方，是不需要任何条件就可以直接买一套房。
第四个方面：外地人被认定为人才家庭后，可以直接购买3套房。
第五个方面：外地人在相城区购买首套房，原有的600积分政策取消。
其次我们再来说一说，目前苏州的限售政策，新房在取得不动产权证2年内，是不得进行转让和买卖的，二手房不限售，另外还有一个特殊的情况，如果就是你的家庭如果有二胎及二胎以上的新出生人口，是不受这条限售政策的影响的，什么意思呢？这条政策是2022年5月9号以后执行的，如果你的家庭有二胎及以上的孩子在这个时间点以后出生的，那么你即便买的是新房，也不受这条限售政策的影响，随时随地都可以进行转让和买卖。
最后，我们再来说一说目前苏州的限贷政策，这个贷款呢，分为商业贷款和公积金贷款两个方面，目前苏州首套首贷首付是30%，如果你首套的贷款已经结清，再买第二套的话，首付还是30%，如果你首套贷款没有结清，再买第二套的话首付是40%，那么关于一个利率，首套的利率是4.1，二套的利率是4.9，公积金贷款也分为第一次使用和第二次使用，首次使用公积金贷款，首付只要30%，那么可带的额度呢，是你个人账户的十倍，个人最高可贷60万，家庭最高可贷90万，如果第二次使用公积金贷款，首付最低50%，可贷的额度呢，是你个人账户的6倍，个人最高贷30万，家庭最高只能贷50万。
好了，苏州2023年最新的购房政策就解读到这，苏州买房想少走弯路，就关注一下我吧
吴江公积金最低标准
注意啦！
苏州公积金办理又有新变化！
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日前，苏州市住房公积金管理中心发布《关于简化与园区公积金转移业务办理流程的通知》。
本月起，苏州工业园区与苏州本市其他行政区域流动就业期间住房公积金转移接续业务流程将被简化。
据悉，此次调整取消“职工需先到转入地公积金管理部门打印转移联系表，再到转出地公积金管理部门办理销户转移手续”的规定，改为“职工直接到转出地公积金管理部门申请，符合条件的一次性办结”，并自2019年8月1日起执行！
知道你们有点晕
来来来，
下面是知识详解注意听！
具体办理流程
苏州本市其他行政区域是指：张家港、常熟、昆山、太仓、吴江、吴中、相城、姑苏、虎丘。
1、苏州本市其他行政区域住房公积金（简称苏州公积金）转入工业园区
办理条件
个人苏州公积金账户为封存状态，或已停缴公积金满6个月；在园区正常参保并稳定缴存园区住房公积金
办理要件
本人携带身份证
办理流程
到苏州市住房公积金中心各分中心服务大厅、承办银行网点直接办理
2、园区住房公积金转入苏州本市其他行政区域
办理条件
在园区已办理社保关系转出，并开具参保缴费凭证；在本市其他地区住房公积金机构已开设公积金个人账户
办理要件
本人携带身份证、市民卡、参保缴费凭证
办理流程
在苏州工业园区社会保险基金和公积金管理中心直接办理
流程图解
2019年8月1日前
2019年8月1日后
其他注意事项
本次调整仅涉及职工在苏州工业园区与苏州本市其他行政区域流动就业期间住房公积金转移接续。
办理苏州大市范围外住房公积金转移接续的，仍按原规定执行。
除了公积金转移的变化
还有这些事情将影响我们！
1
手机用户携号转网
有望在11月底前实现
近日，工业和信息化部公开征求对《携号转网服务管理暂行办法(征求意见稿)》的意见，明确了“携号转网”的服务办理条件、业务流程、服务规范等内容。
这标志着携号转网工作进入了落地阶段，用户距离可以真正办理携号转网业务指日可待。
此前，国务院常务会议曾明确指出，今年11月底前在全国实施“携号转网”。昨天，新华社再次发布消息确认落实时间。
随着“携号转网”不断放开，运营商在通信市场的良性竞争也会不断扩大，消费者也能享受更好的服务。
2
苏州最新5G政策出炉
第一批5G手机将在8月中下旬上市
苏州是全国第一批5G试点城市。近日，市政府办公室发文，公布了我市加快推进5G网络建设发展的若干政策措施。
根据市政府办公室公布的《政策措施》，苏州将通过加强基础设施规划、简化建设审批流程、开放共享社会资源、降低基础设施运维成本等措施加快推进基础设施建设。
到今年底，全市完成5000个基站建设任务；到2021年底建成23000个以上基站，实现全市范围85%以上的覆盖率。
图源：苏州新闻
同时记者从苏州电信了解到，第一批5G手机将在8月中下旬上市，大规模5G手机上市时间将在年底。
3
苏州生活垃圾强制分类来了
日前，苏州市环卫处垃圾分类管理中心副主任干磊透露了苏州实施生活垃圾强制分类的时间：预计到明年年中，或将全面实施垃圾分类。
根据《苏州市生活垃圾分类管理条例（草案）》，苏州生活垃圾分为“可回收物、有害垃圾、易腐垃圾和其他垃圾”四大类。
图源：苏州垃圾分类
这些变化哪些对你的影响最大？
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