宁波“共有产权住房”政策出台，下面是宁波日报给大家的分享，一起来看看。
宁波组合贷款政策
记者昨天从市住建局获悉，作为扎实推进宁波高质量发展建设共同富裕先行市的重要举措之一，《宁波市共有产权住房管理办法（试行）》已经出台，将于2022年2月26日起施行。
什么是
共有产权
住房？
是一种保障性住房，由政府投资或政府提供政策优惠，按照有关标准筹集建设，限定套型面积，限制使用范围和处分权利，实行政府与购房家庭按份共有产权，面向符合规定条件的本市无房家庭供应。
房源
如何筹集
建设？
一、以出让方式供应土地集中建设。
二、商品住房项目配建。
三、既有房源转用。
前两种筹集建设的共有产权住房单套建筑面积以中小套型为主。既有房源转用的，不受前述套型面积限制。
房价
怎么定？
在建或交付未满1年的，市场销售价格参考相近时期、相邻地段商品住房项目销售备案平均价格；
交付满1年的，市场销售价格参照相近时期、相邻地段存量住房小区平均交易价格。
单套住房销售价格在上述市场销售价格基础上，结合楼层、朝向、位置等因素，实行差价浮动。
产权
怎么定？
购房家庭的产权份额，即购房家庭实际出资额占共有产权住房市场销售房款的比例，原则上不低于60%、不高于80%，同批次销售同一项目的产权份额相同。
其余部分为政府产权份额，由政府指定部门或机构持有。
哪些人
可申请？
申请购买面向本行政区域供应的共有产权住房，申请购房家庭应当推举1名具有完全民事行为能力的家庭成员作为主申请人。年满28周岁的单身家庭户可以独立申请购买。
供应对象覆盖本地城镇户籍家庭和非本地城镇户籍家庭，但须符合相关条件。
购房家庭可以自主选择一次性付款、住房公积金贷款、住房商业贷款及住房组合贷款等付款方式。
哪些
人群限制供应？
购买过本市低收入家庭住房、经济适用住房、限价房、共有产权住房等保障性住房的，或者被列入严重失信名单的家庭，不得申请购买共有产权住房。
符合条件的购房家庭，应当满足本市住房限购条件且只能购买一套共有产权住房。
宁波公积金3万可以贷多少
澎湃财讯
5月31日，浙江省宁波市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市公安局、人民银行宁波市中心支行、宁波银保监局、市住房公积金管理委员会联合发布《关于支持刚性和改善型住房需求的通知》，重点支持首套购房需求，满足合理的“以小换大”“卖旧买新”等改善型住房需求，帮扶房地产企业纾困，促进房地产市场良性循环和健康发展。《通知》要求，职工按规定连续缴存住房公积金满2年，首次申请住房公积金贷款购买家庭首套自住住房的，最高贷款额度由60万元/户提高至100万元/户。
购买改善型第二套自住住房等其他情形申请住房公积金贷款的，最高贷款额度由40万元/户提高至80万元/户。
按国家生育政策生育二孩或三孩家庭住房公积金最高贷款额度在上述基础上再上浮20%。（澎湃新闻记者 刘畅）
责任编辑：刘畅
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