疫情期间在日华人企业的自救 (各种贷款及补助金申请攻略)，下面是日本未来有房给大家的分享，一起来看看。
如何在日本贷款
之所以有冲动写下这篇攻略，是因为从几个月前开始，朋友圈就突然冒出各种帮人代申请补助和贷款的广告，彷佛一夜之间各行各业都转行成为代申请业了，其中包括但不限于旅行业、不动产业、民宿业......理解大家在疫情期间想自救的心理，但是，仅仅是自己操作成功过一次，并且我看了看申请到的金额，毫无技术含量可言，基本属于国家撒钱，谁申请谁有的技术层面，就拿出来打广告充当专家大书特书，收费给人办理，这钱是不是赚得有点太猴急太对人不负责任了？所以趁着最近闲（笔者也是民宿业，最近手里的房源终于都放月租出去了*^_^），打起十二万分精神使劲回忆写下这篇攻略，免费分享给正处于事业寒冬的经营者，如果能帮助到各位一二，也算是不枉费我奋力敲下这些文字。
先总结下我目前申请过的几个以及正准备申请的项目：
1 政策金融公库的贷款（已到账）
2商工中金的贷款（已到账）
3东京信用保证协会担保的贷款（已到账）
4持续化给付金（200万已到账，并且帮一个朋友申请的200万也已到账）
5房租支援给付金（准备申请）
6休业支援金（帮助员工申请中）
最开始申请的是政策金融公库的贷款。我记得看到这个贷款政策的时候，日本的新冠还没流行起来，但是因为国内疫情严重，大大影响到了日本旅游业，政府也由此开始了第一轮救市的政策，新闻看到出台这个政策以后，最初其实想的倒不是要申请点钱来补贴什么，只是看了公库的网站，觉得他们贷款政策不错，利息对于我们这种新公司而言非常友好，希望能通过这一次的贷款还款的机会建立一个良好的联系，将来贷款会比较容易（本人非永住，当时公司只有一期决算，在日本的经营者应该知道这种条件平白无故在其他银行贷款非常不容易）。所以一合计非常迅速地就申请了，可能因为申请得早，下款的速度也快得不可思议，从申请到下款正好两星期，后来我问过一个也申请了的朋友，他花了一个多月。
政策金融公库的贷款申请真的非常简单，我先打了个电话咨询了下贷款的流程和资料，对方告诉我要准备的资料，让我准备好后寄给他们，无非就是公司藤本公司介绍以及证明同期营业额减少那些，酒店和民宿业还需要提供牌照等等。主要申请表要填好，目前情况的叙述以及证明自己有还款能力，这些要结合实际写清楚，让人能信服，试问对自己公司实际业务的理解，难道你自己还没代行清楚吗？敲黑板注意重点！！为什么需要这笔贷款，将来怎么还，这个阐述和证明对于贷款能否批非常重要，任何银行都一样，所以你需要对自己公司的业务非常了解，对将来的发展很有信心并且能讲得出依据，这个，还是自己亲自写比代行的千篇一律更靠谱吧？（个人观点不针对任何人）
我用了一天时间把所有材料准备好，第二天就寄了出去，第三天快下班收到了金融公库打来的电话，跟我说了下材料的欠缺及需要补充的，让我尽快补充过来，于是第四天又把补充材料准备好赶紧寄了出去，然后第五天又收到了对方的电话，说材料已经没问题，跟我确认了下申请的金额和贷款年限（我当时申请的是最高额度6000万，两年只还利息），确认没问题后，跟我说之后会有担当联系我面谈，记得我电话里问了句大概需要审核多久，对方跟我说现在由于申请的人非常多，可能会需要一个多月。结果非常意外的事来了，这个电话挂完第二天，担当的电话就来了，并且还很体贴地跟我说现在应该非常急用钱吧，所以跟我约尽快的时间面试，就约在两天后！
面谈的时候我带了个人的身份证明、印章和每个房源的牌照复印件。其实说是面谈，真的就是见个面看下人长啥样，我坚信这个时候印象分非常重要，她得看看申请人是不是看着像个诚实守信的人，真聊的话没聊两句，就跟我确认了一个事，申请金额可能要打折，如果打折我也申请吗？其实早就想到会打折，所以特意申请了满额，不过我还是特意诚恳地解释了满额给我批的话我也完全有能力还款等等等等。她有点为难地说虽然我说的有道理，但我上年度的营业额才1亿，6000万的话已经超过一半了，他们没有这样的惯例，然后就让我回去等通知。此时我再次问她审批大概需要多久，她仍然回答我现在申请的人比较多可能会慢。最后的最后，万万没想到，在两天以后的星期六上午，我就收到了她打来的电话，告诉我批了4000万！由此我也感受到了当时疫情的严重性，如果不是很多公司没钱就得破产，你们能想象到日本的银行周六加班吗？？
对于4000万这个结果其实我自己是比较满意的，毕竟我是才一年决算的新公司，而且后来问了不少申请过的人，下款额度几百万到一千多万不等，我这简直算一骑绝尘了，心里有点小得意，关键觉得只要好好还款，以后真用钱的时候到金融公库贷款应该会比较有优势。给大家分享点我的小心得，政策金融公库因为是国家银行，这次基本属于送钱（利息0.4，头两年免息，你品品是不是送钱），只要自己没有过不良记录，申请书写好了，基本都会下款，下来多少金额是根据你上一个决算的营业额来决定的，营业额的一半再少一点点，看看你自己公司决算报告上的营业额，基本你也就知道自己能贷下来多少了。
再来说下商工中金，这个银行挺恶心的，给各位说下商工中金是个什么类型的银行，他是政府性质，但是由很多中小企业各自出点资集些钱组成的银行，这个性质也注定了他们会更优先给自己的老会员贷款，当然，即便给你批了，加入他们的组织也是首要条件。
话说金融公库的贷款下来后，我一时间自信心爆棚，吃到了来自政府补贴的红利，一想到利息比我爸借钱给我还低，抱着不要白不要，羊毛薅一薅也许就薅出一栋低息贷款的楼来了呢的想法，我连夜仔细把政府出的新冠手册仔细阅读了一遍（敲黑板！重点来了，日语叫“新型コロナウイルスパンフレット”，想申请贷款和补贴，这个手册一定要拿来通读几遍并且时刻关注更新），于是又锁定了商工中金的贷款，他们家满额是3亿，我合计金融公库申请6千万给了我4千万，你这怎么不也得给我个一个亿啊？
第一步还是打电话咨询，对方非常热情，没有三期决算不要紧，不是会员不要紧，我们这是特别政策，准备好资料来就是了，我彷佛看到了一个亿贷款在向我招手。信心满满准备好资料，按约定时间到了银行，是的每家流程不一样，他们家上来就是先面谈。结果面谈换了个严肃哥，拿着我的决算报告翻了两下，就跟我说他们银行不是撒钱，如果不是因为真受疫情影响是不会随便给的，还说我前年度利润那么低，应该目前的房贷都不够还吧，借那么多钱还不起吧，然后就拒绝我了拒绝我了拒绝我了！！！我真是心里一万头草泥马奔过，感觉自己被调戏了，关键我寻思你也是专门跟企业打交道的，利润低为了什么难道心里没点数吗？？我营业额高的时候我就多给自己花点，利润少点少交点税，这叫合理避税，这点道理你不懂吗？？？这不是调戏我是什么？当然既然来都来了，我不是个轻易服输的人，于是我给他解释说首先我们这个行业，不可能公司刚开始就有那么多房源，都是慢慢积累的，所以我上年度的决算报告前几个月的营业都不多，后来房源到了一定数量，正要爆发的时候，疫情就来了，看看我后几个月的营业额就能证明，我说我在资料里都写了，按我目前房源的正常营业额来算，除了发工资、给房租、还其他款，我剩余是完全有能力还这边的款而且还能剩不少的吧啦吧啦......一番解释后他又仔细看了下我的材料，也算认可了我说的，然后就又拿出好多表格，让我回去把表格都填了，并且告诉我哪些是重点、该怎么填，说以后就都是邮件联系了。我一听有戏，原来他家正式的表格都是面谈完觉得你差不多了才现场发的。他不认可你你连填表的资格都没有！说起他家的表格，简直变态，我觉得我不是公司经营者，我是会计！！N多数据的东西，有往期的有预计的，还有很多不是税理士根本看不懂的专业词汇，我为此特意去找我的税理士仔细请教了一番，还加了两个晚上的班填表，准备了N多复杂的不复杂的资料，整整花了一个星期！！！最后邮件发过去，对方担当又打电话来详细问了我一些问题，问来问去其实无外乎问的还是利润低怎么还款的问题，真心觉得日本人一根筋，哪怕经常跟企业打交道，自己不是经营者就还是想不透关键问题！终于都解释清楚后，跟我说会把我资料给审核部门，让我等待联系。各位猜猜后来批了多少？？1000万！！！！忘说了我申请了1个亿！！！！！就是这么魔幻，调戏你没商量，所以非常不建议大家去申请商工中金的贷款，费时间又抠门，而且不是老会员的话直接拒绝的可能性非常大。当然，如果你日语OK、逻辑清楚表达能力强、对自己公司业务非常熟悉、非常缺钱又很闲，你也可以试试，我能给的经验是，如果你不是他家老会员，申请的时候你决算报告上的利润最好高点，利润除去你公司所有开销，算下来还能还他家的款，我想也还是有机会下款的，至于下款金额，我认为完全看心情！
最后一笔贷款是通过东京信用保证协会担保在一家小银行做的，商工中金受挫后，不信邪的我更被激起了斗志，于是又瞄准了一开始觉得最麻烦最不想弄的这个贷款项目。为啥说它麻烦，因为它是通过担保再向其他银行贷款，所有你都能想到审核必然是层层关卡，银行和保证协会至少都得审你一轮吧？事实证明这个贷款的确是花我时间最久的，前前后后估计花了两个多月，这两个月时间日本疫情由小规模感染变成大爆发，又从大爆发进入紧急事态宣言，再到貌似控制住，我基本已经等到内心毫无波澜了，好在他最后还是下款了，并且金额最高，申请1亿给了6千万。
由于时间耗太长，我简单说说流程，首先直接去银行跟负责的人谈需要贷款，我运气比较好，碰到的是副店长，人热情权力大还很懂颜色，去咨询的时候二话没说，直接告诉我准备哪些材料，让我准备好给他发邮件，也告诉我现在大家都忙，需要时间至少一个半月，我问他我这情况能下款不，他说如果是以前没有可能性，但现在是特殊贷款，只要好好准备，可能性很大。
材料挺多，我准备起来略微花了点时间，并且中间还补充了好几次材料，他还约我见面就材料细节问题聊过好几次。为啥说这哥们人热情呢，他真的为我材料操了不少心，到最后都直接让我把做好的表格发EXCEL给他，方便他直接就帮我修改了。我感觉他的办事方法特别像中国人......
材料准备好后，第二步是去所在区政府申请一个认定，证明我公司与去年同期比营业额的确少了那么多，然后就是银行的人拿着所有材料送去信用保证协会审核，我静静等待保证协会的人跟我联系。
约摸20多天后，保证协会的人终于跟我联系面谈了。给自己捯饬得像个精英人士的样子屁颠屁颠去了，这次面谈时间非常之久，面谈的担当就像个侦探似的，围绕着我材料尤其是决算报告的细节问了很多我意想不到的问题，比如问我以前在国内为啥辞职？？问我决算报告上有一笔十万的预付金为什么付给那个公司？？问我上年度为啥剩了有个两百万是现金而不是在银行账户上？？？乍一听真的匪夷所思，还好我确实是真实经营并且对自己公司业务非常熟悉，所以都一一详细回答出来并且合情合理。其实面谈完后自己仔细想想，也能理解他为什么这样问，大的问题所有来面谈的人应该都能想到都已经准备得天衣无缝了，只有这些极容易让人忽略的细节，才能看出申请人说的是否真实，高呀~~
后续当然就是面谈完没过几天就顺利下款了啦，这个项目我的心得是，信用保证协会的审核最重要，银行是辅助你的，信用保证协会看重的是你材料是否真实，所以只要你对自己公司业务足够熟悉，放心大胆去申请吧~
这次贷款申请对我的帮助也很大，跟这家银行分店的负责人建立了良好的关系，虽然他们现在没事就会推荐我买个保险啦投个基金股票啦上我家办公室来喝喝茶啦推荐我认识下他们的关系户建筑商啦......总之想让你花钱就是了，能理解，投石问路，舍不得孩子套不着狼，但是真正需要的时候还是很给力的，比如前不久刚看到一块不错的地，想做开发盖公寓，电话问他能不能贷款，金额比较大，但还是很痛快就表示全力配合了，只是说到利息的时候很不好意思地跟我说因为还是第一次贷这种款，所以会高点，要1.8。我一听心里都乐开花了，不是住宅贷款是投资贷款，居然1.8还觉得挺不好意思，日本人还是实在！！当然这都是后话，有兴趣的话之后我可以再开一篇文章详细说。
这次也是最后一个贷款项目，之后因为没有精力也就没再关注过还有哪些新项目了，再次提醒下各位看官，贷款能贷下来固然是爽，但如果没有好的投资途径，还是不要贷太多了，贷的时候也得真考虑清楚将来是不是有条件还款，毕竟早晚得还回去，别把好事变坏事，反而让自己掉坑里了。我贷款的目的主要是想跟银行建立好的关系，以及如果现阶段有好的楼或者好的土地还是想拿来做些事业，那么如果一时半会儿没有好项目，我是不会动用到这些钱的，各位如果想试试，一定记得想清楚我上面说的两个问题。
补贴的话我暂时只申请到了持续化给付金200万，东京都有个休业补助，但因为我的行业不在补助类目里面所以作罢，其实还想申请IT导入辅助，持续化辅助等等，但后期真的没太多时间精力放在薅羊毛上了。
关于持续化给付金这个大家在网上都可以看到申请方法和材料，无需多说，想特别强调的是，国家的钱就不要太贪了，持续化给付金有个算出公式，一定按照算出来的金额申请，不要有侥幸心理花小心思，以后万一国家真审计你，这对公司信誉是巨大污点，得不偿失。总的来说：反应迅速！材料齐全！不要作假！国家的羊毛100%是能撸下来的。我从申请到下款只花了9天时间，可以说是相当快了。
总结一下，关于各种申请最重要的两点：
首先，反应要快，越早申请越容易下来，并且下款速度也越快，政策刚实行时肯定会有漏洞，越到后面申请，审查会更加严格，修正漏洞，所以就没有所谓的空子可以钻了。并且后期我问过一些申请了的朋友，普遍下款都要比我慢很多。
其次，材料一定要齐全，能想到的都说清楚或者各种资料证明清楚，很多东西不是硬性规定，纯在于你对自己公司业务是否理解够深，你自然就会知道怎么来取得审核的人的信任。如果反反复复补充材料，花了时间不说，也容易让审查的人发现你的各种漏洞哦。
PS：目前还有员工的休业支援金和公司的房租补贴正在申请，后续有机会再给大家分享。
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没有日本签证怎么贷款买房
经常会有小伙伴问我日本签证相关事宜，今天一次性把有关日本签证的所有内容讲清楚，觉得有用记得点赞哦~
办签证前先决定自己准备选择哪类签证
旅游签证（Temporary Visitor visa）：适用于以观光、旅游为主要目的前往日本的人士。持有该签证可以在日本停留最多15天或30天，具体根据签证官的决定而定。单次/1年多次/3年多次
访问亲友签证（Visiting Relatives visa）：适用于前往日本探亲访友的人士。申请人需要提供邀请函、被邀请人的家庭关系证明、在日本的居住证明等。
商务签证（Business visa）：适用于前往日本进行商务活动的人士，如会议、商务会谈、展览等。申请人需要提供商务往来的证明材料，如邀请函、工作单位证明、访日行程安排等。单次/1年多次/3年多次（单次可办免邀请函）
学术研究签证（Student visa）：适用于前往日本进行学术研究、交流学习的人士。申请人需要提供录取通知书、学校证明、资金证明等相关材料。
文化交流签证（Cultural Activities visa）：适用于前往日本从事文化、艺术、体育等活动的人士，如参加艺术表演、展览、体育赛事等。申请人需要提供相关活动的邀请函、行程计划、资金证明等。
北京领区:北京 天津 陕西 山西 甘肃 河南 河北 湖北 湖南 青海 新疆 宁夏 西藏 内蒙古
上海领区:上海 安徽 浙江 江苏 江西
广州领区:广东 海南 福建 广西
沈阳领区:辽宁(除大连市) 吉林 黑龙江
大连领区:大连
重庆领区:重庆 四川 贵州 云南
青岛领区:山东
A: 根据签证类型和领取有不同要求
所有资料主要分为三大类：
1、 个人资料
2、 工作资料
3、 财产资料
按广州领取的单次电子签为例，所需材料如下。
日本签证的有效期根据签证类型而异。旅游签证通常为15天、30天、90天或更长时间。
预约：通过在线预约系统预约递交签证申请。
递交申请：按照约定时间和地点递交签证申请材料。
面试（可能需要）：根据个人情况，可能需要面试。
审核：签证申请将被审查，通常需要几个工作日或更久的时间。
取证：如果签证申请批准，可前往签证申请中心领取签证。
签证费用因签证类型和国籍而异。
可以留言问询，帮忙查看资料准备情况
请注意，以上信息仅供参考。对于具体的签证要求、流程和所需材料、进程，可问相关办理人员，随时获取最新和准确的信息。
我是导游小朱，目前在一家旅游社为自己打工，希望大家多多支持哦~祝大家每次旅行开开心心，顺顺利利。
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