资阳个人住房抵押贷款，下面是来自火星的小翔给大家的分享，一起来看看。
资阳无抵押贷款
资阳个人住房抵押贷款
资阳个人住房抵押贷款是指资阳市内居民在购买住房时，银行可以根据申请人的信用状况和购买的住房价值，提供以住房抵押的贷款服务。资阳个人住房抵押贷款的申请条件及流程如下：
一、申请条件：
1、申请人年龄在18-60周岁之间；
2、申请人有稳定的工作，有稳定的收入；
3、申请人有良好的信用记录；
4、申请人必须有合法的住房登记证明；
5、申请人需要提供购房合同及住房评估报告；
6、申请人需要提供购房支付凭证；
7、申请人需要提供有效的身份证明；
二、申请流程：
1、申请人首先需要向资阳市住房保障局提出住房抵押贷款申请；
2、资阳市住房保障局审核申请人的购房情况，核实申请人的购房资金来源；
3、资阳市住房保障局将审核结果通知申请人；
4、申请人向银行提出贷款申请，并提供相关资料；
5、银行审核完毕后，将结果通知申请人；
6、申请人签署贷款合同，银行将贷款款项支付给申请人；
7、申请人将住房抵押给银行，银行将住房抵押登记到资阳市住房保障局；
8、申请人按照贷款合同约定的期限和利率按时还款，完成贷款还款后，银行将住房抵押解除，申请人可以获得住房所有权。
资阳个人住房抵押贷款是一项重要的住房购买支持政策，它可以帮助居民购买住房，提高住房拥有率，促进资阳市住房市场的发展。同时，申请人需要提前了解相关政策，按照申请流程办理，做到购房安全，放心还款，以免造成不必要的损失。
有房贷的房子可以抵押贷款吗
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大家都知道有房可以贷款，但是可以申请什么贷款可能很多人都不是很清楚。（注意：不是所有的房产都可以贷款，像小产权房、自建房这种就不行，而这里所说的房产是指可以交易的房产）
今天就跟大家介绍下如果名下有房产的话，可以申请哪些贷款。其实我们可以分为两大类：一种是信用类贷款；另外一种是抵押类贷款。
一、信用类贷款
1、装修贷（也叫家装贷）
装修贷在信用类贷款里算是利息比较低的，月息一般在0.25-0.3%之间，期限一般5年，有些银行最长可以做到8年，额度最高50万。大部分银行接受全款房或按揭中的房产，少部分银行也能接受抵押中的房产（如建行）。
2、月供贷
一般房贷月供满半年（以广州为例：月供满半年需要广州本地房产才可以）或一年以上就可以申请，额度最高50万，一般期限最长3年。
3、各大银行的信用贷
如果你的房产按揭或抵押在某家银行，正常月供满半年或一年后，银行会根据你的情况给你授信一笔信用类贷款（也可以说是追加一笔信用贷款），这种利息也是比较低的。比如按揭在建行的话，后期可能会给你追加一笔建行快贷。
Ps：后期如果你要提前结清房贷的话，这笔追加的信用类贷款也是需要一起结清。
二、抵押类贷款
1、全款房抵押或转抵押
抵押也分消费贷跟经营贷两种，前者无需提供营业执照，最高额度会有限制，一般不超过100万；后者需要提供营业执照，最高额度没有前者严格，一般500-1000万，具体看各家银行政策。
现在市面上做得比较多的还是经营贷，一般可贷额度为评估价的6.5-7成（有些银行可以做到8成，有可能是加上了配备的一笔信用贷）。还款方式也很灵活：先息、等额、组合还款等（上期内容有介绍，有兴趣的朋友可以看下上篇内容）。
先息期限一般1-5年（有些中间需要倒本，具体看银行政策，因为每家银行每个产品政策可能都不一样），当然期限越短费率也会相对较低，而等额期限一般在10-20年，费率上会比先息的高。
2、按揭房产二次抵押
银行二押只接受按揭中的房产，有些甚至会要求该笔按揭须在本银行的才可以，年化3.5-4.6%之间，期限一般比较短1-3年，还款方式也有先息跟等额。
机构要求就没那么多，但是费率上肯定比银行的贵，可以参考第3条。
3、抵押中的房产二次抵押
这种就是大家比较常说的二押，一般机构做得会比较多，一押按揭或抵押在银行亦或是机构都可以。但是这种利息就比较高，先息一般在1-1.58%，1年期；等额3-8年，月息0.77-0.98%，费用可能会涉及到下户费、公证费等。
综上所述，可选择的方案还是比较多的，不过大家还是需要根据自己的自身情况选择适合自己的方案。
（以上内容仅供参考）
往期精彩内容回顾：
教你如何算银行贷款利率
银行贷款被拒的原因哪些？
为什么办理经营性贷款需要提供第三方账户？
房贷要不要提前还？
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