“泰”有料丨生育二孩三孩家庭最高贷90万，泰安公积金新政，下面是齐鲁壹点给大家的分享，一起来看看。
泰安房产抵押贷款
记者 梁莹莹 通讯员 吴继华
继10月1日，下调首套房公积金贷款利率后
10月31日
泰安市住房公积金再出新政
首套房贷款额度放宽
提高首套房贷款额度
借款人夫妻双方均按时连续足额缴存
住房公积金满6个月，
贷款额度上限由60万提高至80万
多子女家庭最高贷90万元
一个月内两次调整公积金政策，这是为何？
据泰安市住房公积金中心工作人员介绍
此举是为了发挥住房公积金政策性住房保障功能
支持居民刚需型和改善型购房需求
缓解缴存职工购房资金压力
泰安市住房公积金中心
发布《关于调整部分个人住房公积金贷款政策的通知》
（以下简称《通知》）
对泰安市辖区内首套房刚需贷款
至2022年10月31日起
提高个人住房公积金贷款额度
一是提高首套房贷款额度
对名下无其它房产，
使用住房公积金贷款
在泰安市购买首套普通自住住房，
借款人夫妻双方均按时连续足额缴存
住房公积金满6个月，
贷款额度上限由60万元提高至80万元;
借款人按时连续足额缴存
住房公积金满6个月，
单身(离异、丧偶)或
借款人配偶未正常缴存住房公积金的，
贷款额度上限由30万提高至40万元。
二是提高多子女家庭购买首套住房贷款额度。
根据国家卫生健康委
《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》
(国卫人口发[2022126号]
“对购买首套自住住房的多子女家庭，
有条件的城市可给子适当提高
住房公积金贷款额度等相关支持政策”的规定，
对按照国家生育政策
于2016年1月1日《人口与计划生育法》修正案实施后
生育二孩、三孩的多子女家庭，
借款人夫妻双方均按时连续足额缴存
住房公积金满6个月，
使用住房公积金贷款在泰安市
购买首套普通自住住房的，
住房公积金贷款最高可贷额度为90万元;
借款人按时连续足额缴存
住房公积金满6个月，
单身(离异、丧偶)或借款人配偶
未正常缴存住房公积金的，
住房公积金贷款最高可贷额度为45万元。
新政自2022年10月31日执行
本次调整未涉及的个人住房公积金
贷款政策仍按原规定执行。
原住房公积金贷款政策与本通知相抵触的，
以本《通知》为准
这是泰安市住房公积金中心同一个月内
第二次调整公积金贷款政策
10月1日
泰安市下调首套房公积金贷款利率
5年内首套房住房公积金贷款年利率为2.6%
5年以上首套房住房公积金贷款年利率为3.1%
这是对人民银行9月30日宣布下调
首套个人住房公积金贷款利率政策的具体落实
也是7年来首次下调个人首套住房公积金贷款利率。
不仅如此
为促进房地产市场健康发展
推动市场回暖
泰安市今年在公积金贷款新政上打出“组合拳”
调整首付比例与放开公积金贷款与商业贷款之和限制；
调整了月还款与家庭月收入占比；
推出“公积金商业组合贷款”新业务
实现了“公积金商业组合贷款+不动产抵押登记”
事项一个环节同城通办
新政接二连三地落地
刺激了房地产市场销售，
有力支持了职工刚性和改善性住房需求。
新闻线索报料通道：应用市场下载“齐鲁壹点”APP，或搜索微信小程序“齐鲁壹点”，全省600位记者在线等你来报料！
刚买的房子可以做二次抵押吗
今天我们要聊一下一个房主的问题：他在有一处按揭房，还了一年以上，想要办理二次抵押贷款，不知道可行不可行。那么问题来了，能不能办理呢？
首先，我们需要了解一下什么是“二次抵押贷款”？所谓二次抵押贷款，就是在房屋已经有了一次抵押贷款的前提下，再次以该房屋为抵押品，向银行借贷的一种方式。一般情况下，如果房屋已经有了一次抵押贷款，银行对二次抵押贷款会有更高的审查标准和要求，因为这意味着风险更大。
那么，回到我们的问题：这位房主还了一年以上，想要办理二次抵押贷款，是否可以呢？为了回答这个问题，我们需要分析一下以下几个方面：
一、贷款用途
首先我们要分析一下这位房主的贷款用途是什么？是用于生意经营，还是投资理财？贷款用途对于银行的审批有很大的影响，不同的用途会有不同的风险评估。
二、房屋评估
其次，银行会严格评估该房屋的价值和市场趋势，以确定该房子是否可以用作二次抵押贷款的抵押品。如果房子的价值与市场需求不匹配，那么银行可能会拒绝该业务。
三、还款记录
此外，该房主还需要提供近期的还款记录和信用记录，以证明其还款能力和信用良好程度。如果该房主有不良的信用记录或不良的还款记录，那么银行可能会不愿意给予该房主二次抵押贷款的机会。
总之，针对这个房主的情况，我们可以给出以下建议：
首先，要对贷款用途进行准确定位，充分了解该房主的还款能力和信用记录，以确定是否可以为该房主办理二次抵押贷款。而且建议在贷款前咨询银行，了解具体的贷款细节和要求。
其次，该房主需要提供详细的房屋评估报告和还款记录，以证明该房屋价值的充足和他的还款能力。当然，如果这个房子的市场需求和评估价值都达到了银行的标准，这位房主有还款能力和信用良好记录，则他办理二次抵押贷款的可能性就会大大增加。
总之，如果你也在考虑办理二次抵押贷款，相信我的建议对你一定能够有所帮助。现在的贷款市场竞争非常激烈，所以还是需要我们及时了解相关政策和要求，才能够更好地为自己的财务计划规划出适合自己的方案。
温馨提示：注：内容来源均采集于互联网，不要轻信任何，后果自负，本站不承担任何责任。若本站收录的信息无意侵犯了贵司版权，请给我们来信，我们会及时处理和回复。
原文地址"泰安房产抵押贷款（刚买的房子可以做二次抵押吗）"：http://www.ljycsb.cn/dkzs/138426.html。
微信扫描二维码投放广告
▲长按图片识别二维码
