混合贷款可以先还商贷吗?公积金混合贷款怎么贷?，下面是好房网平台给大家的分享，一起来看看。
已经有贷款了还能再贷款吗
混合贷款是指贷款买房时，公积金额度不够，所以又申请了商业贷款。这种混合贷款的形式更加灵活，对于公积金额度不够的人来说是一种帮助买房的好方法，但是混合贷款里面的商业贷款利率太高，如果申请的房贷时间较长，那么很有可能出现利息比本金高的情况，那么混合贷款可以先还商贷吗?公积金混合贷款怎么贷?
一、混合贷可以提前偿还商业贷款。
混合贷款一般被称为组合贷款，其实就是公积金贷款加商业贷款。假如贷款人正常偿还混合贷款满六个月，那样可以第一次提出提前偿还部分贷款或者全部贷款，并且贷款银行对提前还部分贷款的额度会有一定限制，一般部分偿还的贷款需要达到一万人民币以上，并且是以万为单位的整数金额。不同银行的要求可能也会有差别，贷款人需要以银行的相关规定为标准。
从本质上来说，组合贷款先还商业贷款是属于一种房贷提前还款的行为，因此在申请提前还房贷的时候，除了注意提前还房贷的时间，还需要注意违约金，毕竟不少银行都规定在还贷未满一年时，如果借款人进行提前还贷就需要缴纳一定的违约金，如果违约金过高，那就有点得不偿失了，建议等待一段时间。
再者是不少银行对于申请提前还房贷的次数是有严格规定的，通常一年只能申请一次。如果1年内已经有过1次提前还房贷的记录，那同一年就无法再次办理提前还贷款，具体以贷款银行规定为准。
二、公积金混合贷款怎么贷
1、提出申请：申请买房组合贷款人到当地住房资金管理提出申请并提交有关资料，签订合同;
2、申请买房组合贷款人获得公积金个人房贷额度以后，拿公积金管理部门出具的公积金个人房贷委托通知单，向贷款企业银行申请组合贷款;
3、申请通过后，需与贷款企业银行签订借款合同和担保合同并且进行公证;
4、办理抵押保险：签订合同后，到贷款银行办理抵押登记保险以及其他的手续，和缴纳抵押登记与保险费用，将保险单正本交给贷款银行保管，开立账户。选择委托扣除还款方式的客户在贷款银行开立专门的储蓄存折账户。同时，售房人要在贷款企业银行开立存款专户;
5、支用款项：申请买房组合贷人在银行营业前台填制买房组合贷存凭证，然后贷款企业银行按照合同约定将贷款直接转入借款人的存款账户内。
综上所述，申请了混合贷款的人们是可以先还商业贷款部分的，但是这种情况本质上是一种提前还款，所以人们要注意还款时间和违约金等方面。以上就是“混合贷款可以先还商贷吗?公积金混合贷款怎么贷?”全部内容。
本人名下有贷款还可以再贷款么
尽管谢某已还清借款，但他的征信报告仍显示逾期。因此，他向银行提起诉讼，要求撤销不良记录。
谢某通过某钱包公司和某网金公司向某银行借款人民币19万元。按照钱包公司的指示，他将还款分别汇入了该公司的银行账户和网金公司的银行账户。
谢某提前归还了全部本金和利息，网金公司也向他出具了结清证明。然而，银行却将谢某列入了不良征信名单。无奈之下，他起诉银行，要求消除对自己的不良信用记录。
在本案中，根据银行与钱包公司签订的个人小额贷款业务合作协议书，谢某在贷款后每月按照约定向钱包公司指定的银行账户汇入款项。银行也收到了相应的款项。因此，银行认可谢某通过第三方银行账户偿还贷款的方式。网金公司也向谢某出具贷款结清证明，同意解除抵押登记。
鉴于银行没有提供证据证明谢某仍有其他未偿还的贷款，因此将谢某纳入不良征信记录的行为侵犯了他的合法权益。法院支持谢某要求银行消除对他的不良信用记录的请求。
最终，法院判决银行在判决生效之日起十日内消除对谢某的不良信用记录。
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